Какие типы недвижимости в Турции предлагает Mayalanya?

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости: апартаменты, виллы, коммерческие объекты, земельные участки и инвестиционные проекты в Турции, включая Стамбул, Анталию, Аланию, Бодрум и другие регионы.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Турции?

Турция предлагает доступные цены, высокий потенциал роста стоимости недвижимости, стабильный спрос на аренду, а также возможность получения гражданства через инвестиции от $400,000.

Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Турции?

Минимальный бюджет начинается от $50,000 за апартаменты в развивающихся районах. Для получения гражданства минимальная сумма инвестиций — $400,000.

Какие услуги вы предоставляете при покупке недвижимости в Турции?

Полное сопровождение сделки: подбор объектов, юридическая проверка, оформление документов, помощь в получении ВНЖ или гражданства, а также послепродажное обслуживание (управление недвижимостью, сдача в аренду).

Можно ли купить недвижимость в Турции удаленно?

Да, мы организуем весь процесс удаленно: онлайн-просмотры объектов, подписание документов через доверенность, сопровождение сделки без вашего присутствия.

Какие налоги и сборы нужно платить при покупке недвижимости в Турции?

Основные расходы: налог на покупку (4% от кадастровой стоимости), нотариальные сборы (около $500), плата за оформление ТАПУ (около $1,000). Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,6% от кадастровой стоимости.

Как получить гражданство Турции через покупку недвижимости?

Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от $400,000 и владеть ею минимум 3 года. Мы помогаем с подбором объектов, соответствующих требованиям программы, и оформлением документов.

Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Турции?

Основные риски — юридические (наличие долгов, обременений) и рыночные (колебания цен). Мы минимизируем риски, проводя полную проверку объектов и предоставляя актуальные рыночные данные.

Как сдать купленную недвижимость в аренду?

Мы предлагаем услуги управления недвижимостью: поиск арендаторов, оформление договоров, контроль платежей и обслуживание объекта. Средняя доходность от аренды — 5–8% годовых.

Какие регионы Турции лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость?

Популярные регионы: Стамбул — высокий спрос на аренду и рост цен. Анталия и Алания — курортная недвижимость с высоким арендным потенциалом. Бодрум — элитная недвижимость для состоятельных клиентов.

Могу ли я получить ипотеку в Турции для покупки недвижимости?

Да, иностранцы могут оформить ипотеку в турецких банках. Условия: первоначальный взнос от 30%, срок до 10 лет, ставка от 8% годовых. Мы помогаем с оформлением.

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Турции?

Паспорт, налоговий номер (оформляется в Турции за 1 день), доверенность (при удаленной покупке). Мы сопровождаем на всех этапах.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости в Турции?

Мы проводим проверку через кадастровый реестр (наличие обременений, долгов, прав собственности) и предоставляем отчет перед сделкой.

Как долго длится процесс покупки недвижимости в Турции?

Процесс занимает от 1 до 3 месяцев, включая подбор объекта, проверку, оформление документов и получение ТАПУ (свидетельства о собственности).

Какие гарантии предоставляет Mayalanya при покупке недвижимости?

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, прозрачность всех этапов, соответствие объектов заявленным характеристикам и поддержку после покупки.

Недвижимость в Турции: купить жилье в Турции | Цены

Новый масштабный инвестиционный проект в районе Конаклы

ID:MAY230

Рассрочка

Алания / Конаклы

Площадь:

115-230 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

400 м

95 000 - 375 000 €

Детали

Квартиры премиум-класса на стадии строительства в районе Оба

ID:MAY225

Первая линия

Последняя квартира

Алания / Оба

Площадь:

85 м²

Комнат:

2+1

До моря:

50 м

550 000 €

Детали

Новый инвестиционный проект премиум-класса в районе Тосмур

ID:MAY222

Рассрочка

Алания / Тосмур

Площадь:

55-120 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

200 м

234 000 - 550 000 €

Детали

Элитный проект в престижном районе Оба

ID:MAY220

Рассрочка

ВНЖ

Алания / Оба

Площадь:

48-205 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

1500 м

150 000 - 435 000 €

Детали

Новый инвестиционный проект на начальном этапе строительства в районе Демирташ

ID:MAY215

Рассрочка

Алания / Демирташ

Площадь:

65 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

700 м

150 000 - 180 000 €

Детали

Современный комплекс на этапе строительства в районе Оба

ID:MAY203

Рассрочка

С разрешением на строительство

Алания / Оба

Площадь:

82-145 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

2500 м

165 000 - 175 000 €

Детали

Комплекс в центре Алании рядом с пляжем Клеопатра

ID:MAY199

Инфраструктура 5 звезд

Осталось 2 квартиры

Алания / Клеопатра

Площадь:

140-200 м²

Комнат:

2+1, 3+1

До моря:

350 м

370 000 - 380 000 €

Детали

Вилла с собственным садом в зеленом районе Каргыджак

ID:MAY189

Алания / Каргыджак

Площадь:

220 м²

Комнат:

3+1

До моря:

4000 м

400 000 €

Детали

Грандиозный инвестиционный проект в европейском районе Оба

ID:MAY185

Рассрочка

Осталось 2 квартиры

Алания / Оба

Площадь:

95-100 м²

Комнат:

2+1

До моря:

800 м

345 000 €

Детали

Квартира 1+1 в комплексе люкс

ID:MAY152

Алания / Каргыджак

Площадь:

55 м²

Комнат:

1+1

До моря:

900 м

142 000 €

Детали

Трехэтажная вилла с панорамным видом на море и историческую крепость

ID:MAY121

Вид на море

ВНЖ

Алания / Тепе

Площадь:

366 м²

Комнат:

4+2

До моря:

2400 м

999 000 € 825 000 €

Детали

Новый комплекс в одном из элитных районах Алании - Кестель

ID:MAY116

Рассрочка

Алания / Kестель

Площадь:

75-158 м²

Комнат:

2+1, 4+1

До моря:

400 м

185 000 - 315 000 €

Детали

Новый комплекс премиум класса в центре Алании

ID:MAY114

Рассрочка

Осталось 2 квартиры

Алания / Центр

Площадь:

107-110 м²

Комнат:

2+1

До моря:

150 м

470 000 - 550 000 €

Детали

Новый жилой комплекс 62-323 м² в экологически чистом районе Каргыджак

ID:MAY110

Рассрочка

Алания / Каргыджак

Площадь:

62-323 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

1100 м

165 000 - 600 000 €

Детали

Жилой комплекс с панорамными видами в центре Алании

ID:MAY109

Последняя квартира

ВНЖ

Алания / Центр

Площадь:

175 м²

Комнат:

4+1

До моря:

1200 м

550 000 €

Детали

Новый комплекс из 4-х отдельных вилл с личным бассейном и садом

ID:MAY101

Рассрочка

Последняя вилла

Гражданство

Алания / Бекташ

Площадь:

157 м²

Комнат:

3+1

До моря:

6000 м

600 000 €

Детали

Новый проект с панорамными видами в живописном районе Каргыджак

ID:MAY73

Рассрочка

Алания / Каргыджак

Площадь:

51-216 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

2000 м

105 000 - 430 000 €

Детали

Комплекс с отельной инфраструктурой в районе Оба

ID:MAY70

Инфраструктура 5 звезд

ВНЖ

Алания / Оба

Площадь:

55-245 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

2500 м

235 000 - 575 000 €

Детали

Жилой комплекс премиум-класса на берегу моря, в районе Каргыджак

ID:MAY54

Первая линия

Алания / Каргыджак

Площадь:

62-105 м²

Комнат:

1+1

До моря:

50 м

260 000 - 365 000 €

Детали

Жилой комплекс с концепцией 5 звездочного отеля в районе Каргыджак

ID:MAY53

Алания / Каргыджак

Площадь:

63-193 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

250 м

250 000 - 485 000 €

Детали

Инвестиционный проект Вилл класса LUXE в районе Каргыджак

ID:MAY52

Гражданство

Алания / Каргыджак

Площадь:

515 м²

Комнат:

5+1

До моря:

1200 м

1 000 000 €

Детали