Эмират Рас-Эль-Хайма (Ras Al Khaimah) расположен в северной части ОАЭ. Это развивающийся курорт, который привлекает туристов доступным пляжным отдыхом. К тому же, это единственный эмират, где есть исторические достопримечательности возрастом около 5 тыс. лет. Район активно застраивается топовыми отелями и современными жилыми комплексами. Сегодня мы расскажем, чем эмират Рас-Эль-Хайма может быть интересен для инвесторов и экспатов.
Бессрочные визы
С 2024 года в эмирате Рас-Эль-Хайма можно получить бессрочную визу. Для этого нужно подать заявление через свободную экономическую зону RAKEZ. Разрешение на проживание стоит $4500 в год.
По своим преимуществам бессрочная виза даже превосходит функционал вида на жительство. Ее обладатели получают:
— Право на работу
— Возможность оформить визы для своей семьи
— Право на ведение бизнеса
— Медицинские услуги наравне с резидентами
— Возможность открыть счет
Важно то, что эти преимущества действуют на территории всех Арабских Эмиратов, а не только экономической зоны Рас-Эль-Хайма.
Развитие туризма
Именно в Рас-Эль-Хайма в скором времени появится первый игорный курорт в ОАЭ. Для этого в эмирате даже поменяют законодательство. Стоимость возведения курорта Wynn Al Marjan Island Resorts с казино оценивается в $3,9 млрд. По прогнозам экспертов с его открытием в 2027 году, эмират привлечет около 3,8 млн новых туристов.
Появление казино в эмирате существенно скажется на рынке недвижимости, как Рас-Эль-Хаймы, так и ближайших эмиратов.
В 2023 году стоимость жилья в Рас-Аль-Хайме росла в пределах 4% — 7,49%. После открытия нового курорта рост цен составит как минимум на 12% годовых. Стоимость аренды также начнет дорожать на 15-20%. Особенно привлекательным вариантом является жилье на острове Al Marjan, находящемся рядом с казино.
Доступное жилье
Рынок недвижимости Рас-Эль-Хаймы активно развивается. Здесь пока еще достаточно много свободных участков, поэтому эмират стремительно застраивается. Эксперты считают, что Рас-Эль-Хайма сейчас переживает тот же период, что и Дубай около 8 лет назад.
Цены в строящихся проектах начинаются от €150 тыс. Так что купить жилье здесь можно дешевле, чем в Дубае или Абу-Даби. Зато уже через 3 года цена объекта существенно возрастет.
В эмирате большой выбор, как готовых, так и строящихся объектов. Тут можно найти студии с площадью от 35 кв м, апартаменты с 1 и 2 спальнями, виллы и т.д.
Рас-Эль-Хайма находится на островах, поэтому здесь большой процент недвижимости с видом на море.
Хотите заработать на инвестициях или аренде? Сотрудники Mayalanya оперативно подберут вам ликвидный объект на самых выгодных условиях.
