Сервисные апартаменты с гарантированным доходом от аренды в Стамбуле

Готовые меблированные апартаменты расположены в районе Кючюкчекмедже, в инвестиционно привлекательной локации Basın Ekspres на европейской стороне Стамбула. Проект ориентирован на получение пассивного дохода от краткосрочной и среднесрочной аренды и работает в формате современной сервисной резиденции.

После покупки собственник передаёт апартаменты в профессиональное управление. Управляющая компания занимается продвижением объекта, поиском гостей, бронированием, заселением, уборкой, обслуживанием и решением организационных вопросов. Управление осуществляется в сотрудничестве с международным гостиничным брендом Citadines, входящим в структуру The Ascott Limited.

По условиям инвестиционного предложения предусмотрен гарантированный арендный доход в размере 7% годовых в течение трёх лет с выплатами в долларах США. Также заявлена возможность обратного выкупа недвижимости после трёх лет с увеличением стоимости на 20%. Подробные условия доходной программы и обратного выкупа фиксируются в договоре.

В 17-этажном комплексе представлено 167 полностью меблированных апартаментов:

• 1+1 площадью от 83 до 124 м² — с открытой или отдельной кухней;
• 2+1 площадью от 106 до 180 м²;

На территории предусмотрены открытый бассейн, фитнес-центр, сауна, благоустроенный сад, спортивные площадки, консьерж-сервис, крытая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Проект сдан в 2024 году, документы на право собственности готовы. Доступны предложения, подходящие для оформления гражданства Турции. Расстояние до побережья Мраморного моря составляет около 7 км, до международного аэропорта Стамбула — около 35 км. Поблизости находятся станции метро и метробуса, торговые центры Mall of Istanbul, 212 Outlet и Aqua Florya, а также университеты, больницы и деловые центры.