• Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Преимущества

Вид оплаты

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в Паттайе

Найдено объектов: 10

Сортировка:

Pristine Park 3 — современные апартаменты в шаговой доступности от моря и главных инфраструктурных объектов Паттайи.
Высококлассный ЖК Whale Marina с частным выходом к воде, на берегу Сиамского залива (Тайланд)
Высококлассный ЖК Whale Marina с частным выходом к воде, на берегу Сиамского залива (Тайланд)
Паттайя
28-93 м²
0+1, 1+1, 2+1
50 м
65 009 - 280 254 €
Футуристическая башня Marina Golden Bay в самом сердце Паттайи, на завершающем этапе строительства
Футуристическая башня Marina Golden Bay в самом сердце Паттайи, на завершающем этапе строительства
Паттайя
30-101 м²
1+1, 2+1, 3+1
2000 м
84 127 - 618 992 €
Жизнь у моря с панорамными видами в современном кондоминиуме Siam Oriental Dream, Паттайя
Жизнь у моря с панорамными видами в современном кондоминиуме Siam Oriental Dream, Паттайя
Паттайя
24-26 м²
0+1
900 м
58 576 - 68 933 €
Высотный культовый ЖК Grand Solaire Noble, с панорамными видами на знаменитые закаты Сиамского залива, Тайланд
Высотный культовый ЖК Grand Solaire Noble, с панорамными видами на знаменитые закаты Сиамского залива, Тайланд
Паттайя
20-110 м²
0+1, 1+1, 2+1
1000 м
75 404 - 827 198 €
Роскошная жилая башня Wyndham Grand Residences Wongamat в престижном районе Паттайя
Роскошная жилая башня Wyndham Grand Residences Wongamat в престижном районе Паттайя
Паттайя
27-156 м²
1+1, 2+1, 3+1...
200 м
140 680 - 1 335 897 €
Готовый малоэтажный ЖК The Breeze Beach Side Pattaya с роскошным видом на Сиамский залив, Тайланд
Готовый малоэтажный ЖК The Breeze Beach Side Pattaya с роскошным видом на Сиамский залив, Тайланд
Паттайя
24-32 м²
0+1, 1+1
200 м
61 064 - 88 666 €
Роскошная 55-этажная жилая башня Copacabana Coral Reef, на берегу моря в районе Паттайя
Роскошная 55-этажная жилая башня Copacabana Coral Reef, на берегу моря в районе Паттайя
Паттайя
32-166 м²
1+1, 2+1, 3+1
600 м
87 433 - 651 669 €
Комплекс роскошных вилл Highland Park Pool Villas с бассейном, на склоне холма в престижном районе Паттайи
Комплекс роскошных вилл Highland Park Pool Villas с бассейном, на склоне холма в престижном районе Паттайи
Паттайя
246-590 м²
3+1, 4+1, 5+1
6800 м
276 893 - 969 780 €
Современный проект Dcondo Vale, с апартаментами планировкой 1+1 и 2+1 в Паттайя, Таиланд
Современный проект Dcondo Vale, с апартаментами планировкой 1+1 и 2+1 в Паттайя, Таиланд
Паттайя
25-45 м²
1+1, 2+1
300 м
По запросу

Паттайя — один из самых популярных курортов Таиланда, который привлекает как туристов, так и тех, кто хочет купить квартиру или дом для постоянного проживания или инвестиций. Рынок недвижимости здесь предлагает разнообразные объекты: от небольших квартир до роскошных вилл. В нашем агентстве недвижимости вы найдете лучшие предложения по продаже и аренде недвижимости в Паттайе.

Недвижимость в Паттайе

Популярные районы для покупки и аренды недвижимости

Одними из самых востребованных районов Паттайи являются Джомтьен, Центральный и Северный районы.

  • Джомтьен — это популярный район, где можно найти квартиры и дома рядом с морем. Здесь представлены как новостройки, так и объекты на вторичном рынке, что позволяет выбрать оптимальный вариант по цене и площади.
  • Центральный район Паттайи отлично подходит для тех, кто хочет находиться в центре жизни города. В этом районе предлагаются квартиры с хорошей инфраструктурой, что делает его привлекательным для аренды.
  • Северный район Паттайи — более спокойный, идеально подходит для тех, кто ищет собственный дом в тихом месте. Здесь можно купить как новую недвижимость от застройщика, так и объекты на вторичном рынке.

Типы недвижимости в Паттайе

На рынке недвижимости Паттайи представлены различные объекты:

  • Квартиры: Вы можете купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Площадь и цена зависят от района и инфраструктуры.
  • Дома: предлагаются как отдельные дома, так и виллы с собственным бассейном и садом. Это хороший выбор для тех, кто ищет просторное жилье для постоянного проживания или сдачи в аренду.
  • Новостройки: многие застройщики Паттайи предлагают квартиры с современными планировками и удобствами. Это отличная возможность купить жилье в новом жилом комплексе по выгодной цене.
  • Вторичный рынок: недвижимость на вторичном рынке также востребована, так как часто предлагается по более доступной цене и уже с готовыми документами.

🏢Виды недвижимости в Паттайе и их особенности

Тип недвижимостиОсобенности и преимущества
Кондоминиумы (апартаменты)Самый популярный тип жилья среди иностранцев. Часто расположены рядом с морем. Подходят для аренды и инвестиций. Цены начинаются от $30,000.
Сервисные апартаменты / отельные проектыПредлагаются с гарантированной арендой (до 8–10% годовых). Управляющая компания берет на себя обслуживание и аренду.
ВиллыЧастные дома с бассейном. Чаще всего расположены в пригородах. Подходят для семейного проживания или долгосрочной аренды.
ТаунхаусыБолее доступны, чем виллы. Часто располагаются в жилых районах. Хороший выбор для переезда или зимовки.
Коммерческая недвижимостьМагазины, мини-отели, кафе. Востребованы в туристических зонах. Потенциал для собственного бизнеса или аренды.
Земельные участкиМожно строить жильё или коммерцию. Требуется оформление через тайскую компанию или долгосрочный лизинг (leasehold).

💡 Паттайя привлекательна для инвесторов благодаря высокому спросу на аренду, особенно в центральных районах и возле пляжа Джомтьен. Доходность может достигать 6–10% годовых.

Популярные районы Паттайи для покупки недвижимости

РайонОписание и преимущества
Центральная Паттайя (Central Pattaya)Удобное расположение, близость к торговым центрам и развлечениям. Востребована для аренды.
Пратамнак (Pratumnak)Престижный и спокойный район между центром и Джомтьеном. Подходит для жизни и инвестиций.
Джомтьен (Jomtien)Популярный пляжный район. Много новых проектов, отличная инфраструктура. Подходит для аренды и отдыха.
На Джомтьен (Na Jomtien)Более спокойный юг. Больше вилл, меньше туристов. Хороший выбор для семей.
Восточная ПаттайяРайон с виллами и частными домами. Дешевле, чем у моря, но нужно иметь транспорт.
Вонгамат (Wongamat)Элитный район с дорогими кондо у моря. Востребован у состоятельных инвесторов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Цены на недвижимость в Паттайе зависят от нескольких факторов:

  • Район: в Джомтьене и Центральном районе стоимость квартир и домов выше, чем в Северной Паттайе.
  • Площадь: чем больше площадь квартиры или дома, тем выше стоимость.
  • Тип объекта: новые квартиры от застройщиков могут иметь более высокую цену по сравнению с объектами на вторичном рынке.
    Наше агентство предлагает актуальную базу недвижимости с лучшими ценами на рынке. Мы регулярно обновляем объявления и работаем только с проверенными застройщиками и собственниками.

Преимущества покупки и аренды недвижимости через агентство

Работая с нашим агентством, вы получаете:

  • Широкий выбор объектов: мы предлагаем квартиры и дома в разных районах Паттайи, включая Джомтьен и Северную Паттайю.
  • Профессиональное сопровождение: наша компания помогает с оформлением всех документов, а также предлагает услуги по сдаче недвижимости в аренду и управлению объектами. Мы работаем как с новыми объектами от застройщиков, так и с недвижимостью на вторичном рынке.
  • Прозрачные цены: наше агентство предоставляет актуальные цены на все объекты. Вы можете быть уверены, что стоимость недвижимости соответствует рыночным условиям.
  • Индивидуальный подход: мы помогаем подобрать идеальный вариант недвижимости, исходя из ваших требований: будь то квартира для сдачи в аренду или дом для постоянного проживания.

Почему стоит выбрать недвижимость в Паттайе?

Паттайя — это не просто курорт, это перспективное место для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в Таиланде. Здесь есть все условия для комфортной жизни: развитая инфраструктура, международные школы, торговые центры и медицинские учреждения. Вы можете купить квартиру или дом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, что особенно актуально для туристического рынка.

Кроме того, Паттайя предлагает отличные возможности для тех, кто ищет недвижимость по разумной цене. Вторичный рынок недвижимости позволяет купить хорошие объекты по доступной стоимости, а новостройки от застройщиков предлагают современные решения и высокое качество строительства.

Если вы планируете купить или арендовать недвижимость в Паттайе, наше агентство готово предложить вам лучшие варианты. Мы работаем с проверенными застройщиками и собственниками, предоставляем актуальные объявления и полное сопровождение сделки. В нашей базе представлены квартиры, дома, виллы и другие объекты в популярных районах Паттайи, таких как Джомтьен, Центральный и Северный районы.

Мы поможем вам найти недвижимость, которая будет соответствовать вашим требованиям по площади, цене и расположению. Независимо от того, ищете ли вы жилье для личного проживания или объект для сдачи в аренду, вы всегда можете рассчитывать на профессиональную помощь и консультации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных предложениях на рынке недвижимости Паттайи и получить консультацию по вопросам покупки и аренды жилья в Таиланде.

Отвечаем на популярные вопросы
<">
Чем привлекательна недвижимость в Паттайе?
  • Популярный курорт: Паттайя — это курортный город с песчаными пляжами, лазурным морем, развитой инфраструктурой и множеством развлечений.
  • Доступные цены: цены на недвижимость в Паттайе ниже, чем в других крупных курортных городах Таиланда.
  • Высокий спрос: спрос на аренду недвижимости в Паттайе постоянно растет, что гарантирует стабильный пассивный доход.
  • Развитая инфраструктура: в Паттайе есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, кафе, больницы и школы.
  • Транспортная доступность: до Паттайе легко добраться из Бангкока и других городов Таиланда.
<">
Какие типы недвижимости можно купить в Паттайе?
  • Квартиры: в жилых комплексах, как с видом на море, так и вдали от него.
  • Кондоминиумы: апартаменты в многоквартирных домах с различными удобствами, например: бассейн, тренажерный зал и парковка.
  • Таунхаусы: двух- или трехэтажные дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
  • Виллы: отдельно стоящие дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
  • Коммерческая недвижимость: офисы, магазины, рестораны и другие объекты для ведения бизнеса.
<">
В каких районах Паттайи лучше всего покупать недвижимость?
  • Центральная Паттайя: район с множеством отелей, ресторанов и развлекательных заведений.
  • Северная Паттайя: тихий район со многими семьями и пенсионерами.
  • Восточная Паттайя: район с прекрасными пляжами и роскошными курортами.
  • Южная Паттайя: район со смесью жилой и коммерческой недвижимости.
  • Наклуа: район с непринужденной атмосферой и потрясающим видом на залив.
<">
Какие шаги нужно предпринять для покупки недвижимости в Паттайе?
  • Выбор объекта: определите цели, бюджет и район.
  • Проверка юридической чистоты: убедитесь, что у объекта нет обременений и судебных споров.
  • Открытие банковского счета: потребуется счет для оплаты недвижимости и других расходов.
  • Получение Thai ID: иностранным гражданам необходимо получить Thai ID (идентификационный номер) для совершения сделок с недвижимостью.
  • Заключение договора купли-продажи: договор должен быть составлен на тайском языке и нотариально заверен.
  • Регистрация права собственности: после оплаты необходимо зарегистрировать право собственности в Земельном кадастре.
<">
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Паттайе?
  • Государственная пошлина: 3-5% от стоимости недвижимости.
  • Услуги нотариуса: 0,5-1% от стоимости недвижимости.
  • Услуги переводчика: около 50 USD за час.
<">
Какие налоги нужно платить при владении недвижимостью в Паттайе?
  • Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,5% от стоимости недвижимости.
  • Налог на наследство: 5% от стоимости недвижимости.
Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Юлия и Олег

Россия

30.04.2025
Максим и Ольга

Россия

26.05.2025
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp