Начать поиск
Отвечаем на популярные вопросы
Чем привлекательна недвижимость в Паттайе?
- Популярный курорт: Паттайя - это курортный город с песчаными пляжами, лазурным морем, развитой инфраструктурой и множеством развлечений.
- Доступные цены: цены на недвижимость в Паттайе ниже, чем в других крупных курортных городах Таиланда.
- Высокий спрос: спрос на аренду недвижимости в Паттайе постоянно растет, что гарантирует стабильный пассивный доход.
- Развитая инфраструктура: в Паттайе есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, кафе, больницы и школы.
- Транспортная доступность: до Паттайе легко добраться из Бангкока и других городов Таиланда.
Какие типы недвижимости можно купить в Паттайе?
- Квартиры: в жилых комплексах, как с видом на море, так и вдали от него.
- Кондоминиумы: апартаменты в многоквартирных домах с различными удобствами, например: бассейн, тренажерный зал и парковка.
- Таунхаусы: двух- или трехэтажные дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
- Виллы: отдельно стоящие дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
- Коммерческая недвижимость: офисы, магазины, рестораны и другие объекты для ведения бизнеса.
В каких районах Паттайи лучше всего покупать недвижимость?
- Центральная Паттайя: район с множеством отелей, ресторанов и развлекательных заведений.
- Северная Паттайя: тихий район со многими семьями и пенсионерами.
- Восточная Паттайя: район с прекрасными пляжами и роскошными курортами.
- Южная Паттайя: район со смесью жилой и коммерческой недвижимости.
- Наклуа: район с непринужденной атмосферой и потрясающим видом на залив.
Какие шаги нужно предпринять для покупки недвижимости в Паттайе?
- Выбор объекта: определите цели, бюджет и район.
- Проверка юридической чистоты: убедитесь, что у объекта нет обременений и судебных споров.
- Открытие банковского счета: потребуется счет для оплаты недвижимости и других расходов.
- Получение Thai ID: иностранным гражданам необходимо получить Thai ID (идентификационный номер) для совершения сделок с недвижимостью.
- Заключение договора купли-продажи: договор должен быть составлен на тайском языке и нотариально заверен.
- Регистрация права собственности: после оплаты необходимо зарегистрировать право собственности в Земельном кадастре.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Паттайе?
- Государственная пошлина: 3-5% от стоимости недвижимости.
- Услуги нотариуса: 0,5-1% от стоимости недвижимости.
- Услуги переводчика: около 50 USD за час.
Какие налоги нужно платить при владении недвижимостью в Паттайе?
- Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,5% от стоимости недвижимости.
- Налог на наследство: 5% от стоимости недвижимости.
Преимущества компании
Собственная инвестиционная платформа
Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач
Репутация учредителей компании и доскональное знание турецкого законодательства
Отдел заботы о клиентах
Профессионализм каждого сотрудника
Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту
Отзывы о нас
Все отзывы
Подписаться на новости
Остались вопросы?
Вы можете позвонить нам или написать
+90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru