Недвижимость в ОАЭ
Сортировка:
Сортировка:
На нашем сайте мы предоставляем подробную и актуальную базу предложений от крупнейших строительных компаний ОАЭ. У нас вы сможете найти недвижимость в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах по конкурентоспособным ценам, а также получить эксклюзивные предложения от застройщиков.
Команда Mayalanya готова помочь вам выбрать свой мечтательный дом в рамках вашего планируемого бюджета. Мы также предоставляем детальную информацию об интересующих вас объектах. Наша команда хорошо знает рынок недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах и тщательно проверяет каждое объявление, которое мы опубликовываем.
Вы можете самостоятельно искать виллы в Дубае с помощью нашей удобной системы поиска или обратиться за помощью к нашему менеджеру, который поможет подобрать жилье в ОАЭ для экспатов в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями и целями.
Эмират | Особенности рынка недвижимости |
---|---|
Дубай | Самый развитый рынок. Большой выбор, высокая доходность (6–10%), свободные зоны (freehold), активный рынок аренды, высокий интерес инвесторов. |
Абу-Даби | Столичный рынок. Более стабильный, премиальный сегмент, высокое качество строительства. Иностранцы могут покупать в определённых районах. |
Шарджа | Более доступная альтернатива Дубаю. Преобладает аренда. Недвижимость для иностранцев доступна в freehold и leasehold зонах. |
Аджман | Самый доступный рынок. Низкий порог входа, растущий спрос, особенно для аренды и инвестиций. |
Рас-эль-Хайма | Перспективный рынок. Развитие туризма, проекты на Al Marjan Island, доходность до 8–10%, freehold-зоны. |
Умм-эль-Кайвайн | Спокойный рынок с низкими ценами. Подходит для долгосрочных инвестиций и спокойной жизни. |
Фуджейра | Меньше предложений, но растущий интерес. Живописная природа, доступные цены. |
Аль-Айн (в составе Абу-Даби) | Семейный формат, традиционный стиль. Основное жильё — виллы и дома. |
Тип недвижимости | Что нужно знать |
---|---|
Апартаменты (квартиры) | Доступны иностранцам в freehold-зонах. Востребованы как для жизни, так и для аренды. |
Сервисные апартаменты | Управляются операторами, часто предлагаются с гарантированной доходностью. Подходят для инвестиций. |
Виллы и таунхаусы | Часто расположены в закрытых сообществах. Престижный формат, особенно в Дубае и Абу-Даби. |
Пентхаусы | Элитный сегмент с видом на море/город. Востребован у состоятельных инвесторов. |
Коммерческая недвижимость | Офисы, магазины, склады. Востребована в бизнес-районах и свободных зонах. |
Off-plan (новостройки) | Покупка на раннем этапе. Часто с рассрочкой и скидками от застройщика. Потенциал роста + перепродажа. |
Земельные участки | Не везде доступны иностранцам. Чаще всего продаются в рамках девелоперских проектов. |
Цены на недвижимость в ОАЭ в 2023 году будут зависеть от множества факторов, включая местоположение, тип объекта, площадь и количество комнат, а также индивидуальные характеристики. Обычно самое дорогое жилье находится в центре города и прибрежных районах, а чем дальше от центра, тем более доступные цены. Однако в ОАЭ это правило не всегда соблюдается, поскольку цены в удаленных районах могут превышать стоимость в центре. Например, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в центральном районе Дубая, Downtown Dubai, составляет 1940 AED (528 $), в то время как на острове Palm Jumeirah цена достигает 3346 AED (911 $) за квадратный метр.
Ниже приведена актуальная стоимость недвижимости в ОАЭ в основных городах:
Это средние значения. В ОАЭ можно найти более доступное жилье, особенно при рассмотрении строительства жилых комплексов в Дубае.
В последнее время наблюдается рост цен на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, особенно на проекты off-plan. Иностранные инвесторы активно участвуют в этом рынке, стремясь найти роскошное жилье. Цены на недвижимость остаются доступными, а ипотечные ставки низкими. Многие иностранцы выбирают этот момент для заключения выгодной сделки и инвестирования, особенно на стадии строительства, когда застройщики предлагают существенные скидки. Солнечный климат, политическая стабильность и безопасность также привлекают частных международных инвесторов. Местные эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка недвижимости, особенно в сегменте роскошного жилья.
Интересуетесь покупкой квартиры в Дубае или других эмиратах ОАЭ? На нашем сайте вы можете найти объекты, подходящие для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Мы предлагаем:
Наши специалисты готовы оказать профессиональную консультацию по выбору жилья, покупке, переезду и визовым вопросам в режиме реального времени.
Mayalanya поможет вам найти и приобрести недвижимость в ОАЭ у надежных продавцов для инвестиций или проживания. Ознакомьтесь со нашими выгодными предложениями прямо сейчас и узнайте цены в различных валютах.
Собственная инвестиционная платформа
Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач
Репутация учредителей компании
Отдел заботы о клиентах
Профессионализм каждого сотрудника
Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту
Вы можете позвонить нам или написать
+90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
Украина
10.08.2023Россия
19.05.2023Россия
18.05.2023Россия
08.03.2023Россия
01.03.2023Украина
30.01.2023