• Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Преимущества

Вид оплаты

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в ОАЭ

Найдено объектов: 82

Сортировка:

Роскошный прибрежный ЖК с видом на Персидский залив в Шардже, ОАЭ
Роскошный прибрежный ЖК с видом на Персидский залив в Шардже, ОАЭ
Шарджа
72-186 м²
1+1, 2+1, 3+1...
50 м
225 900 - 770 000 €
Эксклюзивный проект The Beach Vista на первой береговой линии, с собственным пляжем (Рас-Эль-Хайма)
Эксклюзивный проект The Beach Vista на первой береговой линии, с собственным пляжем (Рас-Эль-Хайма)
Рас-эль-Хайма
45-159 м²
0+1, 1+1, 2+1
50 м
292 500 - 1 401 200 €
Жилой комплекс Elara в 5 минутах от первого крупнейшего казино-отеля в ОАЭ
Жилой комплекс Elara в 5 минутах от первого крупнейшего казино-отеля в ОАЭ
Рас-эль-Хайма
49-175 м²
0+1, 1+1, 2+1...
100 м
293 600 - 985 500 €
Современная резиденция Nikki Beach, на первой береговой линии (Рас-Эль-Хайма)
Современная резиденция Nikki Beach, на первой береговой линии (Рас-Эль-Хайма)
Рас-эль-Хайма
1+1, 2+1, 3+1...
100 м
535 400 €
Эксклюзивный комплекс Sora Beach Residences, расположенный на живописном побережье Al Marjan Island
Эксклюзивный комплекс Sora Beach Residences, расположенный на живописном побережье Al Marjan Island
Рас-эль-Хайма
82-289 м²
1+1, 2+1, 3+1...
50 м
722 900 - 2 556 400 €
Oasiz BY DANUBE с видом на весть город, в самом сердце Dubai Silicon Oasis
Oasiz BY DANUBE с видом на весть город, в самом сердце Dubai Silicon Oasis
Дубай
34-108 м²
0+1, 1+1, 2+1...
16000 м
198 900 - 474 800 €
Новый проект Bayz 102 от Danube Properties, расположенный в самом сердце Business Bay
Новый проект Bayz 102 от Danube Properties, расположенный в самом сердце Business Bay
Дубай
0+1, 1+1, 2+1...
2700 м
326 000 - 6 672 600 €
Роскошный жилой комплекс Samana Portofino в престижном районе Дубай, ОАЭ
Роскошный жилой комплекс Samana Portofino в престижном районе Дубай, ОАЭ
Дубай
2+1
7700 м
385 000 €
ЖК Samana Waves Phase 2 с апартаментами ультра-элитного класса, Дубай
ЖК Samana Waves Phase 2 с апартаментами ультра-элитного класса, Дубай
Дубай
97-156 м²
1+1, 2+1
7200 м
410 700 - 616 000 €
Современный проект Samana California 2 в ОАЭ
Современный проект Samana California 2 в ОАЭ
Дубай
38-114 м²
0+1, 1+1, 2+1
3800 м
207 900 - 436 300 €
ЖК Samana Lake Views 2 в самом сердце Dubai Production City
ЖК Samana Lake Views 2 в самом сердце Dubai Production City
Дубай
39-116 м²
0+1, 1+1, 2+1
7300 м
174 300 - 385 000 €
Новое жилое здание класса люкс Samana Avenue в Дубай
Новое жилое здание класса люкс Samana Avenue в Дубай
Дубай
47-105 м²
0+1, 1+1, 2+1
19200 м
206 400 - 410 700 €
Жилой комплекс с личным бассейном Ocean Pearl, расположенный на берегу моря (ОАЭ)
Жилой комплекс с личным бассейном Ocean Pearl, расположенный на берегу моря (ОАЭ)
Дубай
2+1, 3+1, 4+1
200 м
821 300 - 1 103 600 €
Эксклюзивный проект вилл, расположенный на природном острове у побережья эмирата Умм-эль-Кувейн
Эксклюзивный проект вилл, расположенный на природном острове у побережья эмирата Умм-эль-Кувейн
Умм-эль-Кайвайн
447-1457 м²
4+1, 5+1, 6+1
50 м
2 718 400 - 6 279 700 €
Виллы с дизайном от BENTLY HOME в Дубае
Виллы с дизайном от BENTLY HOME в Дубае
Дубай
670-1400 м²
5+1
8300 м
5 312 400 - 41 350 000 €
Жилой комплекс Beach Walk от Imtiaz в районе Dubai Islands
Жилой комплекс Beach Walk от Imtiaz в районе Dubai Islands
Дубай
83-93 м²
1+1, 2+1
300 м
462 000 - 898 300 €
Уютный проект Kempinski Marina Residences, расположенный в самом сердце Дубай
Уютный проект Kempinski Marina Residences, расположенный в самом сердце Дубай
Дубай
105-391 м²
1+1, 2+1, 3+1
600 м
564 600 - 2 104 500 €
Жилая резиденция Haven Living, расположенная среди оживленного городского пейзажа (ОАЭ)
Жилая резиденция Haven Living, расположенная среди оживленного городского пейзажа (ОАЭ)
Дубай
154-228 м²
1+1, 2+1, 3+1
950 м
734 800 - 1 125 400 €
Проект Gardenia Bay с разнообразной инфраструктурой в Абу-Даби
Проект Gardenia Bay с разнообразной инфраструктурой в Абу-Даби
Абу-Даби
76-104 м²
1+1
4600 м
641 600 - 846 900 €
Новый проект Azura Residences на первой береговой линии , в Дубай
Новый проект Azura Residences на первой береговой линии , в Дубай
Дубай
82-560 м²
1+1, 2+1, 3+1
50 м
397 800 - 2 335 400 €
Современная резиденция Elie Saab в Абу-Даби
Современная резиденция Elie Saab в Абу-Даби
Абу-Даби
76-228 м²
1+1, 2+1, 3+1
50 м
446 600 - 1 283 200 €

На нашем сайте мы предоставляем подробную и актуальную базу предложений от крупнейших строительных компаний ОАЭ. У нас вы сможете найти недвижимость в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах по конкурентоспособным ценам, а также получить эксклюзивные предложения от застройщиков.

Команда Mayalanya готова помочь вам выбрать свой мечтательный дом в рамках вашего планируемого бюджета. Мы также предоставляем детальную информацию об интересующих вас объектах. Наша команда хорошо знает рынок недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах и тщательно проверяет каждое объявление, которое мы опубликовываем.

Вы можете самостоятельно искать виллы в Дубае с помощью нашей удобной системы поиска или обратиться за помощью к нашему менеджеру, который поможет подобрать жилье в ОАЭ для экспатов в соответствии с вашими индивидуальными предпочтениями и целями.

Стоимость недвижимости в ОАЭ

Цены на недвижимость в ОАЭ в 2023 году будут зависеть от множества факторов, включая местоположение, тип объекта, площадь и количество комнат, а также индивидуальные характеристики. Обычно самое дорогое жилье находится в центре города и прибрежных районах, а чем дальше от центра, тем более доступные цены. Однако в ОАЭ это правило не всегда соблюдается, поскольку цены в удаленных районах могут превышать стоимость в центре. Например, средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в центральном районе Дубая, Downtown Dubai, составляет 1940 AED (528 $), в то время как на острове Palm Jumeirah цена достигает 3346 AED (911 $) за квадратный метр.

Ниже приведена актуальная стоимость недвижимости в ОАЭ в основных городах:

  • Дубай: от 8614 AED (2345 $) до 14 381 AED (3915 $) за м². В престижных курортных сообществах цена достигает 27 500 AED (7487 $) за м²;
  • Абу-Даби: от 14 089 AED (3835 $) до 14 967 AED (4075 $) за м² ;
  • Рас-Эль-Хайма: от 7000 AED (1905 $) до 11 500 AED (3131 $) за м²;
  • Фуджейра: от 4786 AED (1303 $) до 5138 AED (1398 $) за м²;
  • Аджман: от 3013 AED (820 $) до 3983 AED (1084 $) за м²;
  •  Шарджа: от 7200 AED (1960 $) до 8500 AED (2314 $) за м².

Это средние значения. В ОАЭ можно найти более доступное жилье, особенно при рассмотрении строительства жилых комплексов в Дубае.

Инвестиции в недвижимость в ОАЭ

В последнее время наблюдается рост цен на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, особенно на проекты off-plan. Иностранные инвесторы активно участвуют в этом рынке, стремясь найти роскошное жилье. Цены на недвижимость остаются доступными, а ипотечные ставки низкими. Многие иностранцы выбирают этот момент для заключения выгодной сделки и инвестирования, особенно на стадии строительства, когда застройщики предлагают существенные скидки. Солнечный климат, политическая стабильность и безопасность также привлекают частных международных инвесторов. Местные эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка недвижимости, особенно в сегменте роскошного жилья.

Поможем купить недвижимость в ОАЭ

Интересуетесь покупкой квартиры в Дубае или других эмиратах ОАЭ? На нашем сайте вы можете найти объекты, подходящие для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Мы предлагаем:

  • актуальные предложения от надежных застройщиков, местных агентов недвижимости и собственников;
  • регулярно обновляемую базу данных недвижимости в ОАЭ;
  • фильтры по различным параметрам;
  • свежие новости рынка и полезную информацию о зарубежной недвижимости в ОАЭ.

Наши специалисты готовы оказать профессиональную консультацию по выбору жилья, покупке, переезду и визовым вопросам в режиме реального времени.

Mayalanya поможет вам найти и приобрести недвижимость в ОАЭ у надежных продавцов для инвестиций или проживания. Ознакомьтесь со нашими выгодными предложениями прямо сейчас и узнайте цены в различных валютах.

Отвечаем на популярные вопросы
<">
Чем привлекательна недвижимость в ОАЭ?
  • Высокий уровень жизни: ОАЭ славятся своей безопасностью, развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни и богатым выбором развлечений.
  • Стабильный рынок недвижимости: рынок недвижимости ОАЭ стабильно растет, что делает инвестиции в него выгодными.
  • Разнообразие вариантов: в ОАЭ можно найти недвижимость на любой вкус и бюджет, от квартир в небоскребах до роскошных вилл на берегу моря.
  • Отсутствие налога на недвижимость: в ОАЭ нет налога на недвижимость, что делает покупку недвижимости еще более привлекательной.
  • Возможность получения ВНЖ: покупка недвижимости в ОАЭ может стать основанием для получения вида на жительство.
<">
Какие типы недвижимости можно купить в ОАЭ?
  • Квартиры: в жилых комплексах, как с видом на море, так и вдали от него.
  • Виллы: отдельно стоящие дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
  • Апартаменты в апарт-отелях: тип недвижимости, сочетающий преимущества квартиры и гостиничного обслуживания.
  • Коммерческая недвижимость: офисы, магазины, рестораны и другие объекты для ведения бизнеса.
<">
В каких эмиратах ОАЭ лучше всего покупать недвижимость?
  • Дубай: самый развитой и космополитичный эмират с богатым выбором недвижимости.
  • Абу-Даби: столица ОАЭ, где сосредоточены деловые и культурные центры.
  • Шарджа: эмират с более спокойной атмосферой, известный своими пляжами и семейными курортами.
  • Аджман: самый доступный по цене эмират, где можно найти недвижимость по выгодным ценам.
  • Фуджейра: эмират с живописными горными пейзажами и лазурным морем.
<">
Какие шаги нужно предпринять для покупки недвижимости в ОАЭ?
  • Выбор объекта: определите цели, бюджет, эмират и тип недвижимости.
  • Проверка юридической чистоты: убедитесь, что у объекта нет обременений и судебных споров.
  • Открытие банковского счета: потребуется счет для оплаты недвижимости и других расходов.
  • Получение Emirates ID: иностранным гражданам необходимо получить Emirates ID для совершения сделок с недвижимостью.
  • Заключение договора купли-продажи: договор должен быть составлен на английском или арабском языке and нотариально заверен.
  • Регистрация права собственности: после оплаты необходимо зарегистрировать право собственности в Департаменте земельных кадастров.
<">
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в ОАЭ?
  • Государственная пошлина: 4% от стоимости недвижимости.
  • Услуги нотариуса: около 0,5% от стоимости недвижимости.
  • Услуги переводчика: около 50 евро за час.
<">
Какие налоги нужно платить при владении недвижимостью в ОАЭ?
  • Ежегодный налог на недвижимость: отсутствует.
  • Налог на наследство: 4% от стоимости недвижимости.
<">
Как получить ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости?
  • Приобрести недвижимость стоимостью от $272 250.
  • Открыть счет в турецком банке.
  • Получить медицинскую страховку.
  • Предоставить справку об отсутствии судимости.
Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Спасибо большое, замечательное агентство!
Ольга

Россия

01.03.2023
Рекомендую всем как отличную компанию.
Татьяна

Украина

30.01.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp