• Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Преимущества

Вид оплаты

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в Дубай

Найдено объектов: 75

Сортировка:

Новый проект в Дубае с уникальным дизайном, удобным расположением и современными планировками 0+1, 1+1, 2+1.
Новый проект в Дубае с уникальным дизайном, удобным расположением и современными планировками 0+1, 1+1, 2+1.
Дубай
32-92 м²
0+1, 1+1, 2+1
1800 м
244 000 - 602 100 €
Park Five в Dubai Production City: Уникальный проект с премиум-отделкой и развитой инфраструктурой для жизни и инвестиций
Park Five в Dubai Production City: Уникальный проект с премиум-отделкой и развитой инфраструктурой для жизни и инвестиций
Дубай
42-116 м²
0+1, 1+1, 2+1
8000 м
148 400 - 348 500 €
Элитный 23-этажный комплекс Samana Resorts, с индивидуальными бассейнами в каждой квартире, Дубай
Oasiz BY DANUBE с видом на весть город, в самом сердце Dubai Silicon Oasis
Oasiz BY DANUBE с видом на весть город, в самом сердце Dubai Silicon Oasis
Дубай
34-108 м²
0+1, 1+1, 2+1...
16000 м
185 200 - 442 100 €
Новый проект Bayz 102 от Danube Properties, расположенный в самом сердце Business Bay
Новый проект Bayz 102 от Danube Properties, расположенный в самом сердце Business Bay
Дубай
0+1, 1+1, 2+1...
2700 м
303 500 - 6 212 800 €
Роскошный жилой комплекс Samana Portofino в престижном районе Дубай, ОАЭ
Роскошный жилой комплекс Samana Portofino в престижном районе Дубай, ОАЭ
Дубай
2+1
7700 м
358 500 €
ЖК Samana Waves Phase 2 с апартаментами ультра-элитного класса, Дубай
ЖК Samana Waves Phase 2 с апартаментами ультра-элитного класса, Дубай
Дубай
97-156 м²
1+1, 2+1
7200 м
382 400 - 573 500 €
Современный проект Samana California 2 в ОАЭ
Современный проект Samana California 2 в ОАЭ
Дубай
38-114 м²
0+1, 1+1, 2+1
3800 м
193 600 - 406 300 €
ЖК Samana Lake Views 2 в самом сердце Dubai Production City
ЖК Samana Lake Views 2 в самом сердце Dubai Production City
Дубай
39-116 м²
0+1, 1+1, 2+1
7300 м
162 300 - 358 500 €
Новое жилое здание класса люкс Samana Avenue в Дубай
Новое жилое здание класса люкс Samana Avenue в Дубай
Дубай
47-105 м²
0+1, 1+1, 2+1
19200 м
192 200 - 382 400 €
Жилой комплекс с личным бассейном Ocean Pearl, расположенный на берегу моря (ОАЭ)
Жилой комплекс с личным бассейном Ocean Pearl, расположенный на берегу моря (ОАЭ)
Дубай
2+1, 3+1, 4+1
200 м
764 700 - 1 027 500 €
Виллы с дизайном от BENTLY HOME в Дубае
Виллы с дизайном от BENTLY HOME в Дубае
Дубай
670-1400 м²
5+1
8300 м
4 946 400 - 41 350 000 €
Жилой комплекс Beach Walk от Imtiaz в районе Dubai Islands
Жилой комплекс Beach Walk от Imtiaz в районе Dubai Islands
Дубай
83-93 м²
1+1, 2+1
300 м
430 200 - 836 400 €
Уютный проект Kempinski Marina Residences, расположенный в самом сердце Дубай
Уютный проект Kempinski Marina Residences, расположенный в самом сердце Дубай
Дубай
105-391 м²
1+1, 2+1, 3+1
600 м
525 700 - 1 959 500 €
Жилая резиденция Haven Living, расположенная среди оживленного городского пейзажа (ОАЭ)
Жилая резиденция Haven Living, расположенная среди оживленного городского пейзажа (ОАЭ)
Дубай
154-228 м²
1+1, 2+1, 3+1
950 м
684 200 - 1 047 900 €
Новый проект Azura Residences на первой береговой линии , в Дубай
Новый проект Azura Residences на первой береговой линии , в Дубай
Дубай
82-560 м²
1+1, 2+1, 3+1
50 м
370 400 - 2 174 500 €
Новый проект Samana ivy Gardens 2 в Дубай
Новый проект Samana ivy Gardens 2 в Дубай
Дубай
39-167 м²
0+1, 1+1, 2+1...
18500 м
157 800 - 712 100 €
Современная резиденция Diamondz By Danube в Дубае ОАЭ
Современная резиденция Diamondz By Danube в Дубае ОАЭ
Дубай
39-184 м²
0+1, 1+1, 2+1...
1700 м
262 900 - 1 277 300 €
Проект ЖК Elo, с разнообразной инфраструктурой в Дубай
Проект ЖК Elo, с разнообразной инфраструктурой в Дубай
Дубай
49-100 м²
1+1, 2+1
26000 м
137 900 - 342 200 €
Новый ЖК Samana Lake Views с видом на Озеро в Дубай
Новый ЖК Samana Lake Views с видом на Озеро в Дубай
Дубай
39-116 м²
0+1, 1+1, 2+1
8000 м
152 700 - 351 300 €
Современный комплекс Parkside Hills, с захватывающим видом на горизонт Дубай Марина
Современный комплекс Parkside Hills, с захватывающим видом на горизонт Дубай Марина
Дубай
63-172 м²
1+1, 2+1, 3+1
7000 м
360 900 - 891 300 €

Продажа недвижимости в Дубае поражает воображение своими грандиозными масштабами. Здесь реализуются фантастические проекты, включая самые высокие здания, самую оригинальную архитектуру и самую богатую инфраструктуру.

Недвижимость в Дубай
Новый проект Azura Residences на первой береговой линии в Дубай

Недвижимость в Дубае включает в себя как баснословно дорогие проекты, например, знаменитую башню Бурдж Халифа, так и более доступные и демократичные комплексы с высоким качеством жилья. Кроме того, в связи с пандемией 2020 года цены на недвижимость в Дубае снизились. Недвижимость выбирают как для переезда на ПМЖ или временного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.

Инвестиции в недвижимость в Дубае

ОАЭ, является выгодным и статусным решением для иностранцев. Каждые 10 лет население крупнейшего города ОАЭ удваивается. В 2010 году здесь проживало 1,5 миллиона человек, а в 2020 уже 3,1 миллиона. К 2030 году ожидается, что население вырастет до 6,4 миллиона. Многие бизнесмены, инженеры и квалифицированные рабочие переезжают в эту страну.

В Дубае соблюдается жесткий закон, и за противоправные действия иммигрантов последует депортация. Приезжие заинтересованы в том, чтобы остаться в благополучной стране с высокой заработной платой, поэтому здесь рекордно низкий уровень преступности.

С ростом населения растет и спрос на аренду и продажу недвижимости. Некоторые инвесторы предпочитают купить несколько квартир и сдавать их в аренду, а другие покупают апартаменты в домах еще на стадии строительства и перепродают их по более высоким ценам после окончания работ.

🏙️ Виды недвижимости в Дубае и их особенности

Тип недвижимостиОсобенности и преимущества
Апартаменты (кондо)Самый популярный формат. Доступны в районах с развитой инфраструктурой (Downtown, Dubai Marina, JVC и др.). Отлично подходят для аренды.
Сервисные апартаментыГотовый бизнес под ключ: сдаются через управляющую компанию, часто с гарантированной доходностью (до 8–10% годовых).
Виллы и таунхаусыИдеальны для семей и комфортной жизни. Находятся в зелёных сообществах (Dubai Hills, Arabian Ranches, Damac Hills и др.).
ПентхаусыПремиум-сегмент с панорамными видами и эксклюзивными удобствами. Востребованы состоятельными покупателями.
Коммерческая недвижимостьОфисы, магазины, склады. Востребованы в бизнес-районах (Business Bay, DIFC). Подходят для аренды и собственного бизнеса.
Инвестиционные проекты (off-plan)Новостройки на этапе строительства. Часто с рассрочкой и низким первоначальным взносом. Высокий потенциал роста цены.

💡 В Дубае иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность (freehold) в специально отведённых зонах. Покупка возможна как за наличные, так и в рассрочку от застройщика.

📍 Популярные районы Дубая для покупки недвижимости

РайонОписание и преимущества
Downtown DubaiЦентр города, рядом с Бурдж-Халифой и Dubai Mall. Престижный сегмент, высокая аренда.
Dubai MarinaЖивописный район у воды, популярен у экспатов. Отличный потенциал для краткосрочной аренды.
Palm JumeirahОстров роскоши. Виллы и резиденции премиум-класса. Востребован у иностранных инвесторов.
Jumeirah Village Circle (JVC)Развивающийся район с доступными ценами. Востребован для долгосрочной аренды.
Business BayДеловой центр. Востребован у арендаторов и бизнесменов. Интересен для коммерческих инвестиций.
Dubai Hills EstateСовременное сообщество с виллами, парками и школами. Отлично подходит для семей.
Meydan / MBR CityНовые районы с большими перспективами роста. Масштабные проекты от ведущих застройщиков.

📈 Почему стоит инвестировать в недвижимость в Дубае?

✅ Преимущества⚠️ Особенности
Доходность от аренды 6–10% годовыхВысокая конкуренция среди арендодателей
Безналоговая среда (нет налога на доход и недвижимость)Необходимость оплачивать ежегодные сервисные сборы
Возможность получить ВНЖ при покупке от AED 750,000Некоторые районы перегреты — важно выбирать с умом
Широкий выбор готовых объектов и off-planРазные правила владения в freehold и leasehold зонах

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

  • Низкие сборы и пошлины: отсутствие налога на недвижимость и налога на доход от сдачи в аренду;
  • ставка НДС всего 5%.
  • Высокая доходность: средняя прибыль от аренды составляет более 5%, а может достигать 7%.
  • Получение вида на жительство: покупка жилья на сумму от 270 000 долларов позволяет получить визу резидента.
  • Доступная недвижимость: цены на недвижимость в Дубае в рублях на 2023 год делают покупку особенно выгодной.
  • Развитое государство: ОАЭ предлагает высокотехнологичную среду, современный уровень комфорта и безопасности.
  • Доступ к образованию и медицине мирового уровня.

На нашем сайте Вы найдете большой выбор жилья от застройщиков и агентств недвижимости в Дубае. Здесь представлены цены в рублях, евро и долларах для вашего удобства. Наш портал поможет вам осуществить мечту о переезде или стать успешным инвестором!

Отвечаем на популярные вопросы
<">
Какие факторы следует учитывать при выборе недвижимости в Дубаи?

При выборе недвижимости в Дубаи важно учитывать такие факторы, как локация, качество строительства, инфраструктура, планировка объекта, потенциал для аренды или перепродажи.

<">
Какие преимущества инвестирования в недвижимость в Дубаи?

Инвестирование в недвижимость в Дубаи предлагает высокую доходность, стабильный рынок, отсутствие налогов на прибыль и капиталовложения, а также возможность получения видов на жительство.

<">
Какие виды недвижимости доступны для инвестирования в Дубаи?

В Дубаи представлены разнообразные объекты недвижимости, включая квартиры, виллы, таунхаусы, коммерческую недвижимость и земельные участки.

<">
Какие законы и правила регулируют рынок недвижимости в Дубаи?

Рынок недвижимости в Дубаи регулируется законодательством, включая Департамент земель и недвижимости Дубая (DLD), который устанавливает правила для регистрации сделок и защиты прав собственности.

<">
Как выбрать надежного агента по недвижимости в Дубаи?

Для выбора надежного агента по недвижимости в Дубаи рекомендуется обращаться к лицензированным агентствам, изучать отзывы клиентов, проверять опыт работы и профессионализм специалистов.

Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Спасибо большое, замечательное агентство!
Ольга

Россия

01.03.2023
Рекомендую всем как отличную компанию.
Татьяна

Украина

30.01.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp