Чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье в Стамбуле потребуется 122 тыс. новых квартир ежегодно. К такому выводу пришли аналитики PwC Türkiye на основании последних исследований.
В прошлом году рынок недвижимости Стамбула продемонстрировал впечатляющую динамику. Число сделок выросло на 20,6%. За год было продано 1.48 млн единиц жилья.
Одна из причин растущего спроса на жилье в Стамбуле – демографические изменения. К 2034 году население города увеличится до 16,2 млн человек. Прирост населения идет в первую очередь из-за миграции населения в Стамбул. Привлекательность мегаполиса для жителей других регионов Турции и иностранцев растет с каждым годом.
Кроме того, растет количество домохозяйств – через 9 лет их станет на 20% больше. Это происходит из-за перехода к одиночному проживанию. Такая тенденция уже сказывается на спросе. Если раньше в Стамбуле чаще покупали жилье с двумя спальнями, то сейчас растет популярность студий и однокомнатных квартир.
