Тайские девелоперы сообщили о росте цен в строительном секторе. Издержки при строительстве увеличились, что привело к удорожанию квадратного метра жилья до 5%. Об этом заявили в Ассоциации жилищного бизнеса (HBA) Таиланда.
Первая причина, которая привела к росту цен на сырье – это пошлины, введенные президентом США Дональдом Трампом. Торговые войны привели к валютным колебаниям, из-за чего строительным компаниям приходится пересчитывать сметы на проекты.
Второй причиной стало повышение требований безопасности к строящимся объектам Это было вызвано землетрясением в Мьянме, которое затронуло и Таиланд. Несмотря на то, что ни одно достроенное здание не рухнуло, власти решили перестраховаться и укрепить постройки. Усиление конструкций также приведет к удорожанию строительства.
Предполагается, что цены на жилье, построенное в 2025-2026 годах, вырастут не менее, чем на 3-5%.
В связи с ситуацией ведущие отраслевые объединения Таиланда запросили помощи у властей. Среди требований Ассоциация недвижимости и Ассоциация кондоминиумов заявили повышение сроков лизхолда для иностранцев до 60 лет.
