Министерство финансов Таиланда приступило к пересмотру Закона о налоге на земельные участки и здания. Основная цель изменений – сделать систему налогообложения недвижимости более справедливой и актуальной. С таким предложением выступила Столичная администрация Бангкока (BMA).
Изменения должны коснуться налога на пустующие сельхоз земли. Инициаторы предлагают классифицировать подобные участки как «пустующие объекты» и повысить налоговую ставку. А вот для не проданных жилых помещений, наоборот, снизить налог. Сейчас собственники платят за них, как за коммерческую недвижимость. Зоны общественного обслуживания в жилищных проектах предлагается облагать налогом, как жилую землю.
На данный момент налоговые ставки рассчитываются следующим образом:
— Для земли сельхоз назначения — 0,01%
— Для жилой недвижимости — 0,02–0,1%
— При ином, в том числе коммерческом, использовании — 0,3–0,7%
— Для пустующих объектов — 0,3–0,7%
Налогом не облагаются виллы стоимостью до 50 млн батов ($1,3 млн) и квартиры стоимостью менее 10 млн батов ($271,3 тыс).
Правки в закон планируют внести до конца 2024 года.
