В Турции внесли изменения в «Закон о кондоминиумах № 634». Новые правила затронут управление многоквартирными домами (сите) и усилят контроль за управляющими компаниями. Об этом сообщили в Министерстве окружающей среды, урбанизации и изменения климата Турции.
По новым правилам:
— Все управляющие жилыми комплексами компании обязаны пройти классификацию и регистрацию в министерстве
— Управляющие компании будут обязаны проходить ежегодные аудиты финансовой деятельности
— Собственники недвижимости получат право инициировать внеплановые проверки
— Владельцы квартир, желающие отдать свое имущество под управление, смогут выбрать только из числа аккредитованных компаний
— Управляющие компании будут отвечать за техобслуживание и ремонт общедомового имущества, включая парковки и зеленые зоны
— УК обязаны проводить регулярную проверку оборудования в комплексе, например лифтов, котельных и генераторов
— Обеспечение энергоэффективности и утилизации бытовых отходов – тоже забота управляющей компании
— Если обнаружены неисправности, УК обязана оповестить администрацию здания и владельцев квартир. При невыполнении необходимых ремонтных работ, администрация сможет обратиться в соответствующие инстанции.
Министерство планирует обеспечить прозрачность управления многоквартирными домами. Для этого будет создана открытая электронная система, содержащая информацию о деятельности управляющих компаний. На данный момент законопроект находится на стадии доработки. Он вступит в силу после утверждения министром Муратом Курумом.
