В последнее время Бали заслуженно считается одним из самых выгодных направлений для инвестиций в недвижимость. Инфраструктура острова стремительно развивается, охватывая новые территории. Жилье в популярных районах Бали заметно подорожало, поэтому инвесторы начали обращать внимание на другие перспективные локации. Черепаший остров является одним из таких мест на Бали, которое в скором времени станет центром притяжения туризма и инвестиций.
Расположение
Остров Серанган (Serangan), известный как «Черепаший остров», расположен в 10 км от Денпасара и соединен с Бали автомобильным мостом. Преимущество локации заключается в близости к международному аэропорту Бали, до которого ехать всего 15 минут. Кроме того, в 500 м находится порт Беноа. Такое расположение делает его удобным для туризма и постоянного проживания.
Экологическое значение
Остров получил свое второе название благодаря тому, что здесь находится Центр сохранения черепах. Кроме того, на острове восстанавливают мангровые заросли. А благодаря озеленению на сюда вернулось 160 видов птиц, что позволяет считать это место заповедной зоной.
Экологические инициативы имеют важное значение в современном мире. Это привлекает на остров эко-инициативы, специалистов и инвесторов. Тут планируют применять новые методы, нацеленные на сокращение потребления энергии, экономию воды, сокращение отходов и снижение выбросов углекислого газа.
Особая экономическая зона
Особая экономическая зона (ОЭЗ) представляет собой территорию с привилегированным юридическим статусом. Такой механизм применяется для ускоренного развития стратегически важных регионов. На данный момент на Бали есть одна ОЭЗ – Санур, где будет развиваться медицинский туризм. На Черепашьем острове появится вторая свободная экономическая зона Kura Kura Bali.
Здесь для бизнеса и инвестиций предусмотрены особые условия:
— налоговые каникулы,
— освобождение от налога на добавленную стоимость (PPN) на 10 лет для проектов с бюджетом от 100 до 500 млрд IDR ($5,9 млн — $29,7 млн),
— возможность не платить налоги на предметы роскоши (PPnBM),
— отсутствие пошлин на импорт.
Кроме того, предприниматели смогут воспользоваться упрощением трудового законодательства и иммиграционных правил. Также им предоставят поддержку в получении необходимых лицензий и разрешений.
По прогнозам местного портала Kompas, реализация проекта позволит привлечь 104,4 трлн IDR (около $6 млрд) инвестиций и создать 100 тыс. рабочих мест. После полного запуска ОЭЗ к 2052 году ее вклад в экономику Индонезии достигнет $31,8 млрд.
Проекты
В апреле 2025 года на острове стартует строительство международной марины (гиперссылка на новость) на 120–140 яхт.
Есть ряд других инфраструктурных проектов, которые повлияют на привлекательность этой локации.
— Крупный торговый центр The Grand Outlet Bali
— Образовательный комплекс Anglo-Chinese School Bali
— Парк инноваций и технологий Knowledge
— Гостиничный комплекс UID Lodge (United in Diversity Lodge)
— Международный центр исследований мангров (IMRC – International Mangrove Research Center)
На данный момент на Черепашьем острове уже проложено 8 км дорог, построены велодорожки и проведен 5G-интернет. Кроме того, были установлены резервуары для хранения воды объемом 1 млн л.
Благодаря появлению городских удобств, остров станет популярен не только для отдыха, но и для жизни или зимовки. Кроме серферов, сюда потянутся цифровые кочевники и семьи с детьми.
Черепаший остров становится новым центром притяжения, поэтому инвестиции в недвижимость и бизнес здесь особенно перспективны. Хотите получать пассивный доход или присматриваете жилье для себя? Обращайтесь в компанию Mayalanya! Мы подберем для вас ликвидный объект на Бали и подскажем, как лучше на нем заработать. Инвестируйте выгодно и легко вместе с нами!
