Содержание
В конце января 2025 года крупнейший девелопер из ОАЭ Emaar Group заявил о своем намерении вложиться в экономику Грузии. Компания планирует построить в Тбилиси и Батуми объекты общей стоимостью $6 млрд. Как повлияют инвестиции от Emaar на рынок недвижимости Грузии? Какие перспективы откроются на частных инвесторов? Почему сейчас наилучшее время для инвестиций в жилую недвижимость Тбилиси и Батуми? Об этом вы узнаете из нашего материала.
Масштабные инвестиции
$6 млрд – это крупнейшие иностранные инвестиции в истории Грузии. Они, безусловно, повлияют на экономику страны в целом и сектор недвижимости в частности. Все, что строит Emaar Group, становится точкой притяжения. Например, знаменитая башня Бурдж-Халифа в центре Дубая.
Emaar – компания с исключительным опытом, которая не только строит недвижимость, но и владеет курортами, отелями и ресторанами в более чем 20 странах мира. Вложения такого крупного игрока в проекты на территории Грузии говорят о перспективах рынка.
Как это повлияет на экономику Грузии
- Рост доверия со стороны иностранных компаний и привлечение ПИИ
- Увеличение туристического потока в регион
- Дополнительные перспективы для бизнеса
- Новые рабочие места, как для местных граждан, так и для экспатов
Преимущество Emaar как застройщика
Компания строит проекты, которые меняют рынок недвижимости города. Как правило, это современные жилые комплексы, представляющие собой целые комьюнити.
«Здесь подразумеваются не только жилые пространства, но речь идет и о развитии разного типа инфраструктуры, эти пространства по своей сути будут многофункциональными. Здесь будут гостиницы, торговые центры, а также спортивная инфраструктура, рекреационная инфраструктура, медицинская и образовательная инфраструктура и т. д. Речь о комплексном развитии конкретных пространств», – пояснил премьер-министр Грузии Ираклий Кобахидзе.
Жилье от Emaar отличается высокими стандартами строительства и отделки, а также качественным сервисом и управлением. Проекты компании привлекают состоятельных людей, как в числе конечных покупателей, так и инвесторов. Это означает, что в город потянутся миллионеры и крупный бизнес.
Что изменится на рынке недвижимости Грузии
Чтобы конкурировать с Emaar Group, местным застройщикам придется повысить свои стандарты строительства. Это улучшит качество жилья в регионе и гарантирует появление интересных проектов.
Вслед за Emaar в Грузию придут и другие известные застройщики, которые укрепят туристический сектор и разнообразят рынок жилой недвижимости. Появится предложение в премиальном сегменте.
При увеличении туристической и инвестиционной привлекательности вырастут цены на недвижимость в ближайших локациях. Арендные ставки также будут расти, что увеличит доходность и сократит время амортизации жилья.
Где будут находиться объекты Emaar
После подписания меморандума в Абу-Даби Ираклий Кобахидзе заявил, что строительство планируется в Тбилиси и Батуми. При этом называлась еще одна локация – курортный поселок Гонио. Однако, в планах Emaar Group строительство двух объектов.
По мнению экспертов, один из них будет располагаться в столице Грузии, а вот второй – между Батуми и Гонио. Предположительно, строительство начнется на первой береговой линии Черного моря вблизи реки Чарох. В этой локации имеется свободный участок площадью около 200 тыс. кв м. Участок расположен недалеко от аэропорта Батуми.
Строительство объектов начнется в ближайшее время, а сроки реализации составят пять лет. Дальновидные инвесторы уже сейчас могут планировать покупку земли, недвижимости и открытие бизнеса в этом регионе. Чем ближе к реализации проекта – тем дороже там будет стоить земля и квадратный метр жилья.
Хотите выгодно инвестировать средства в зарубежную недвижимость? Сейчас самое время вложиться в жилье Тбилиси и Батуми. Менеджеры компании Mayalanya помогут вам подобрать объект и разобраться с бюрократическими вопросами. Инвестируйте легко и выгодно вместе с нами!
