С 2023 года в Турции вступит в силу новый закон об обязательной оценке недвижимости для проведения сделки о купле-продаже. Такое решение на днях было подписано президентом Реджепом Тайипом Эрдоганом.
Из-за разницы между реальной рыночной стоимостью недвижимости и ее кадастровой ценой, государство недополучает большие суммы в виде налогов.
С нового года кадастровая стоимость будет определяться на основании отчета об экспертной оценке стоимости недвижимости. Эта процедура обязательна не только для иностранцев, но и для граждан Турции.
Нововведение скажется на стоимости оформления документов и повысит сборы за тапу. Налог составляет 2% от стоимости жилья, и взимается как с продавца, так и с покупателя. Учитывая рост цен на недвижимость и введение новых правил, сбор может достигать 100 тыс. TL и более.
