• Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Преимущества

Вид оплаты

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в Таиланде

Найдено объектов: 60

Сортировка:

Новый проект Pier 22 расположенный в 800 метрах от самой престижной локации Пхукета - Bang Tao Beach
Новый проект Pier 22 расположенный в 800 метрах от самой престижной локации Пхукета - Bang Tao Beach
Пхукет
37-70 м²
1+1, 2+1
800 м
98 200 - 197 600 €
Комфортабельный малоэтажный ЖК The Title Cielo Rawai , в 150м от живописной набережной Раваи
Комфортабельный малоэтажный ЖК The Title Cielo Rawai , в 150м от живописной набережной Раваи
Пхукет
31-148 м²
1+1, 2+1
150 м
105 400 - 410 400 €
Инновационный кондоминиум Phenomenon, на берегу Андаманского моря (Пхукет)
Инновационный кондоминиум Phenomenon, на берегу Андаманского моря (Пхукет)
Пхукет
37 м²
0+1
400 м
144 775 €
Уютный жилой проект So Origin, в 800 м от моря (Таиланд)
Уютный жилой проект So Origin, в 800 м от моря (Таиланд)
Пхукет
25-51 м²
0+1, 1+1
800 м
111 416 - 250 615 €
Проект роскошных вилл Pavara Khiri Collection, с частным бассейном в районе Пхукет
Проект роскошных вилл Pavara Khiri Collection, с частным бассейном в районе Пхукет
Пхукет
517-923 м²
3+1, 4+1
3300 м
875 124 - 1 541 923 €
Современный проект жилого комплекса La Belle, на первой береговой линии, Пхукет
Современный проект жилого комплекса La Belle, на первой береговой линии, Пхукет
Пхукет
36-73 м²
1+1
100 м
159 179 - 338 304 €
Инвестиционный комплекс Laya Wanda Vista Resort, в 500 м от пляжа Пхукет - Бангтао
Инвестиционный комплекс Laya Wanda Vista Resort, в 500 м от пляжа Пхукет - Бангтао
Пхукет
25-71 м²
0+1, 1+1, 2+1...
500 м
108 828 - 397 589 €
Новый проект Ayana Luxury Villas, с потрясающими панорамными видами на море и горы
Новый проект Ayana Luxury Villas, с потрясающими панорамными видами на море и горы
Пхукет
349-655 м²
3+1, 4+1, 6+1
5000 м
616 505 - 1 616 625 €
Проект частных вилл Botanica Grand Avenue, в балийском стиле (Пхукет)
Проект частных вилл Botanica Grand Avenue, в балийском стиле (Пхукет)
Пхукет
430-1100 м²
4+1
2000 м
1 094 053 - 3 672 591 €
Современный кондоминиум Vip Great Hill в Таиланде
Современный кондоминиум Vip Great Hill в Таиланде
Пхукет
21-22 м²
0+1
900 м
54 823 - 57 154 €
Новый проект The City, расположенный в самом сердце района Пхукет (Тайланд)
Новый проект The City, расположенный в самом сердце района Пхукет (Тайланд)
Пхукет
39-90 м²
1+1, 2+1, 3+1
5000 м
124 266 - 284 692 €
Изысканный жилой комплекс The Title Serenity Naiyang, всего в 500 м от пляжа, Тайланд
Изысканный жилой комплекс The Title Serenity Naiyang, всего в 500 м от пляжа, Тайланд
Пхукет
26-123 м²
1+1, 2+1, 3+1
500 м
77 177 - 448 086 €
Жилой комплекс VIP Space Odyssey, расположенный на юге острова Пхукет
Жилой комплекс VIP Space Odyssey, расположенный на юге острова Пхукет
Пхукет
29-69 м²
0+1, 1+1, 2+1
800 м
80 252 - 259 471 €
Современная жилая резиденция Aura Condominium в Таиланде
Современная жилая резиденция Aura Condominium в Таиланде
Пхукет
29-96 м²
0+1, 1+1, 2+1...
800 м
70 971 - 268 318 €
Новый проект Capri Residence, расположенный в центральной части Пхукета
Новый проект Capri Residence, расположенный в центральной части Пхукета
Пхукет
35-75 м²
1+1, 2+1
850 м
127 504 - 313 701 €
Роскошный комплекс Gardens Of Eden на берегу океана, Пхукет
Роскошный комплекс Gardens Of Eden на берегу океана, Пхукет
Пхукет
72-229 м²
1+1, 2+1, 3+1
150 м
470 187 - 1 634 967 €
Уютный ЖК Cascade. с апартаментами планировкой 2+1 и 3+1 (Таиланд)
Уютный ЖК Cascade. с апартаментами планировкой 2+1 и 3+1 (Таиланд)
Пхукет
108-156 м²
2+1, 3+1
750 м
434 458 - 766 374 €
Элитный жилой комплекс Kiara Reserve Residences среди тропической зелени (Пхукет)
Элитный жилой комплекс Kiara Reserve Residences среди тропической зелени (Пхукет)
Пхукет
251-801 м²
3+1, 4+1
700 м
909 394 - 2 380 077 €
Новый комплекс вилл Naturale Pool Villas. в тихом и богатом районе Чернг Талай, Пхукет
Новый комплекс вилл Naturale Pool Villas. в тихом и богатом районе Чернг Талай, Пхукет
Пхукет
423-693 м²
3+1
2300 м
798 041 - 1 262 898 €
Современный проект Dominion Rawai с бассейном на крыше, Таиланд
Современный проект Dominion Rawai с бассейном на крыше, Таиланд
Пхукет
30-64 м²
0+1, 1+1, 2+1
350 м
100 255 - 220 701 €
Семиэтажный ЖК Bellevue Lagoon, в районе Пхукет
Семиэтажный ЖК Bellevue Lagoon, в районе Пхукет
Пхукет
34-75 м²
0+1, 2+1
1200 м
131 282 - 367 940 €

Недвижимость в Таиланде, представленная на нашем сайте, предоставляет уникальную возможность инвестировать в высоко ликвидное и прибыльное жилье, а также выбрать дом для постоянного проживания или сезонного отдыха. Страна, расположенная в Юго-Восточной Азии, и особенно ее столица Бангкок, ежегодно привлекают около 20 миллионов туристов со всего мира. Многие из них выбирают этот регион благодаря комфортному климату, красивым природным ландшафтам и возможности отдыха на прекрасных пляжах. Всем этим делает тайскую недвижимость востребованной круглый год.

Недвижимость в Тайланде

В Таиланде существует множество локаций, где можно комфортно жить. Помимо Бангкока, наиболее известными районами являются Паттайя и Пхукет — популярные туристические направления с роскошными курортами. Здесь также можно приобрести собственность. Самуи и Краби также пользуются большой популярностью благодаря развитой инфраструктуре и множеству развлечений — красивая природа, хорошие пляжи, поле для гольфа, салоны красоты, аутентичная кухня, архитектурные памятники, музеи и широкий спектр активного отдыха.

Цены на недвижимость в Таиланде

В 2023 году начинаются от 100 000 долларов и зависят от типа объекта и его площади. Они также зависят от региона, расположения относительно моря, видов из окон, количества спален и уровня благоустройства жилого комплекса. Современные кондоминиумы предлагают широкий спектр дополнительных удобств, таких как фитнес-центры, спортивные площадки и теннисные корты, выход на частный пляж, бассейны, сауны и детские игровые зоны. Чем более комфортабельное жилье, тем выше его стоимость.

Виллы в Таиланде можно приобрести за 250 000 долларов. В этих ценах в основном предлагаются небольшие дома, не расположенные на первой линии моря. Просторные виллы с частными бассейнами и садами могут стоить около 1 миллиона долларов.

Как купить недвижимость в Тайланде иностранцу?

Иностранцы раскупают квартиры в Таиланде и имеют возможность покупать недвижимость, если наличие местных владельцев не превышает 51% в конкретном кондоминиуме. Оставшиеся 49% отведены для зарубежных покупателей. Поэтому самым выгодным вариантом является приобретение жилья на стадии строительства, чтобы не превысить пределы, установленные законом.
Покупателям предлагается выбор между строящимися и готовыми объектами, а также вторичным жильем. В Таиланде разрешено покупать различные типы недвижимости, включая студии, просторные апартаменты, симплексы и дуплексы, пентхаусы, таунхаусы и виллы. 

Высокий спрос на новостройки в Таиланде, особенно после временного приостановления строительства из-за пандемии, привел к нехватке доступных объектов на рынке.

Иностранцы также могут приобретать недвижимость в Таиланде на правах частной собственности (фригольд) или в долгосрочную аренду. Однако, иностранным гражданам запрещено владение земельными участками, поэтому им разрешено покупать дома или виллы только на условиях долгосрочной аренды участка, которую можно продлевать. Этот формат называется «лизгольд» и не ограничивает права владельца в отношении владения и использования жилья. Владелец также может впоследствии продать или сдать его в аренду.

Инвестиции в недвижимость в Таиланде

В Таиланде имеется несколько причин, почему приобретение недвижимости является привлекательной инвестицией:

  • Таийская экономика стабильно развивается, а население постоянно растет, что делает недвижимость востребованной и привлекательной для инвесторов.
  • Инфраструктура Таиланда развита: есть отлично развитая транспортная сеть, медицинские учреждения, международные школы и все необходимое для комфортной жизни.
  • В настоящее время цены на недвижимость доступны, так как рынок все еще находится в стадии активного развития.
  • В Таиланде имеется большой выбор недвижимости разного бюджета и для разных целей, купить квартиру сможет каждый.
  • Туристический сезон в стране длится круглый год и только незначительно снижается во время муссонов.
  • Высокий коэффициент рентабельности. Перед началом пандемии он достигал 10-15%, и с постепенным возобновлением туристического потока эти показатели снова приближаются к прежним значениям.
  • Резиденты России и СНГ не подвергаются санкционным ограничениям в отношении инвестиций в Таиланд.

Вложения в недвижимость могут приносить доход как от сдачи в аренду, так и от перепродажи. Цены на недвижимость постоянно растут, что позволяет сохранить средства от инфляции и увеличить их. Если выбрать краткосрочную стратегию, наибольший доход может быть получен от приобретения недвижимости в стадии строительства. На момент начала продажи, стоимость апартаментов значительно ниже, чем после завершения работ.

Мы вам поможем купить недвижимость в Таиланде

На нашем сайте представлены объявления о продаже жилой и коммерческой недвижимости в Таиланде от застройщиков и местных агентств. Все информация в нашей базе регулярно обновляется, поэтому вы можете быть уверены в ее актуальности. У нас есть удобная система поиска по типу, району и стоимости недвижимости.

Агентство недвижимости Mayalanya предлагает расчет цен в рублях, долларах и евро. На нашем сайте вы можете быстро найти и купить жилье в Таиланде у надежных продавцов. Зайдите на сайт прямо сейчас, чтобы ознакомиться с актуальными предложениями и не упустить лучшие варианты!

Отвечаем на популярные вопросы
<">
Чем привлекательна недвижимость в Таиланде?
  • Тропический климат: Таиланд славится своими лазурными пляжами, пышными джунглями, экзотической кухней и богатой культурой.
  • Развитая инфраструктура: в Таиланде развитая инфраструктура, доступные цены на товары и услуги, а также дружелюбное население.
  • Стабильный рынок недвижимости: рынок недвижимости Таиланда стабильно растет, что делает инвестиции в него выгодными.
  • Разнообразие вариантов: в Таиланде можно найти недвижимость на любой вкус и бюджет, от скромных кондоминиумов до роскошных вилл.
  • Возможность получения пассивного дохода: недвижимость в Таиланде можно сдавать в аренду и получать стабильный доход.
<">
Какие типы недвижимости можно купить в Таиланде?
  • Квартиры: в жилых комплексах, как с видом на море, так и вдали от него.
  • Виллы: отдельно стоящие дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
  • Апартаменты в апарт-отелях: тип недвижимости, сочетающий преимущества квартиры и гостиничного обслуживания.
  • Земля: участки земли, на которых можно построить дом or виллу.
  • Коммерческая недвижимость: кафе, рестораны, магазины и другие объекты для ведения бизнеса.
<">
В каких районах Таиланда лучше всего покупать недвижимость?
  • Пхукет: популярный курортный остров с прекрасными пляжами и бурной ночной жизнью.
  • Бангкок: столица Таиланда с космополитической атмосферой и широким спектром удобств.
  • Чиангмай: культурный центр Таиланда с потрясающими горными пейзажами и древними храмами.
  • Пхукет: престижный район с роскошными курортами и полями для гольфа.
  • Самуи: тихий остров с прекрасными пляжами и непринужденной атмосферой.
<">
Какие шаги нужно предпринять для покупки недвижимости в Таиланде?
  • Выбор объекта: определите цели, бюджет и район.
  • Проверка юридической чистоты: убедитесь, что у объекта нет обременений и судебных споров.
  • Открытие банковского счета: потребуется счет для оплаты недвижимости and других расходов.
  • Получение Thai ID: иностранным гражданам необходимо получить Thai ID (идентификационный номер) для совершения сделок с недвижимостью.
  • Заключение договора купли-продажи: договор должен быть составлен на тайском языке и нотариально заверен.
  • Регистрация права собственности: после оплаты необходимо зарегистрировать право собственности в Земельном кадастре.
<">
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Таиланде?
  • Государственная пошлина: 3-5% от стоимости недвижимости.
  • Услуги нотариуса: 0,5-1% от стоимости недвижимости.
  • Услуги переводчика: около 50 USD за час.
<">
Какие налоги нужно платить при владении недвижимостью в Таиланде?
  • Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,5% от стоимости недвижимости.
  • Налог на наследство: 5% от стоимости недвижимости.
<">
Как получить ВНЖ в Таиланде при покупке недвижимости?
  • Приобрести недвижимость стоимостью от $272 250.
  • Открыть счет в тайском банке.
  • Получить медицинскую страховку.
  • Предоставить справку об отсутствии судимости.
Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Спасибо большое, замечательное агентство!
Ольга

Россия

01.03.2023
Рекомендую всем как отличную компанию.
Татьяна

Украина

30.01.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp