Недвижимость в Индонезии: купить жилье по выгодной цене

Q: Какие регионы Индонезии наиболее популярны для покупки недвижимости?

Бали: остров Богов, знаменитый своими пляжами, серфингом, культурой и развитой инфраструктурой. Ломбок: соседний с Бали остров, предлагающий более уединенный отдых и нетронутую природу. Джакарта: столица Индонезии, динамичный мегаполис с широкими возможностями для бизнеса и инвестиций. Mayalanya поможет вам выбрать регион, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и бюджету.

Начать поиск

Продажа
Аренда

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Преимущества

Вид оплаты

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в Индонезии

Найдено объектов: 59

Сортировка:

Студия с видом на океан, Бали.

ID:MAY6531

Бали / Букит

Площадь:

28 м²

Комнат:

0+1

До океана:

400 м

113 900 €

Детали

Виллы и квартиры в новом комплексе на Буките — всего 150 метров от океана.

ID:MAY6515

Рассрочка

Бали / Букит

Площадь:

40-230 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До океана:

150 м

160 000 - 1 200 000 €

Детали

Жилой трехэтажный комплекс расположенный на холме, в районе Убуд

ID:MAY6439

Рассрочка

Бали / Убуд

Площадь:

50-72 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До океана:

11700 м

76 300 - 113 900 €

Детали

Комплекс у лучших пляжей Бали с прогнозируемой доходностью до 17,8%, Букит

ID:MAY6438

Рассрочка

Бали / Букит

Площадь:

30-80 м²

Комнат:

0+1, 1+1, 2+1

До океана:

500 м

77 100 - 250 000 €

Детали

Новый проект вилл премиум-класса на Нуса Пенидa

ID:MAY6385

Рассрочка

Бали / Нуса Пенида

Площадь:

70-109 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До океана:

1500 м

236 600 - 363 600 €

Детали

Инвестиционный проект вилл, в центре района Убуд (Бали)

ID:MAY6259

Рассрочка

Бали / Убуд

Площадь:

56-131 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До океана:

3500 м

128 800 - 229 600 €

Детали

Первый комплекс на Бали под управлением всемирно известной сети отелей Ramada Encore

ID:MAY6219

Рассрочка

Бали / Букит

Площадь:

31-175 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До океана:

500 м

81 500 - 490 600 €

Детали

Самый масштабный и многофункциональный проект Premium класса в центре Убуда, с концепцией "Город в городе"

ID:MAY6200

Рассрочка

Бали / Убуд

Площадь:

35-323 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 4+1

До океана:

11400 м

83 300 - 623 700 €

Детали

Инвестиционные виллы на Бали с гарантией качества и управлением уровня 5*

ID:MAY6034

Рассрочка

Бали / Букит

Площадь:

40-100 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До океана:

1900 м

140 200 - 271 600 €

Детали

Жилая резиденция расположенная на возвышенности, с видом на весь остров, Бали

ID:MAY5986

Рассрочка

Вид на море

Бали / Букит

Площадь:

22-99 м²

Комнат:

0+1, 1+1

До океана:

1000 м

87 600 - 262 800 €

Детали

Малоэтажный жилой комплекс в 1000 м от пляжа, район Чангу, Индонезия

ID:MAY5954

Рассрочка

Бали / Чангу

Площадь:

39-43 м²

Комнат:

0+1

До океана:

1000 м

127 100 - 149 000 €

Детали

Проект жилого комплекса, с апартаментами планировкой 0+1 на Бали, Индонезия

ID:MAY5953

Рассрочка

Бали / Чангу

Площадь:

41-42 м²

Комнат:

0+1

До океана:

1650 м

87 600 - 122 700 €

Детали

Комплекс роскошных вилл (3+1) в самой перспективной локации острова Бали, район Чангу, Индонезия

ID:MAY5952

Рассрочка

Бали / Чангу

Комнат:

3+1

До океана:

3500 м

245 300 €

Детали

Первоклассный жилой комплекс, с захватывающим видом на океан (Бали), Индонезия

ID:MAY5951

Рассрочка

Вид на море

Бали / Букит

Площадь:

165 м²

Комнат:

3+1

До океана:

1650 м

262 800 - 306 600 €

Детали

Райские танхаусы в районе Букит (Бали), Индонезия

ID:MAY5950

Рассрочка

Бали / Букит

Площадь:

140 м²

Комнат:

2+1

До океана:

1700 м

219 000 €

Детали

Уникальный проект на первой линии в районе Чангу, Индонезия

ID:MAY5776

Вид на море

Бали / Чангу

Площадь:

53-120 м²

Комнат:

0+1

До океана:

100 м

211 100 - 615 000 €

Детали

Новый проект на Бали рядом с пляжем в районе Чангу, Индонезия

ID:MAY5739

Рассрочка

Бали / Чангу

Площадь:

23-250 м²

Комнат:

0+1, 1+1, 2+1...

До океана:

600 м

74 500 - 490 600 €

Детали

Масштабный проект вилл и апартаментов, с богатой инфраструктурой в районе Чангу, Индонезия

ID:MAY5641

Рассрочка

Бали / Чангу

Площадь:

40-335 м²

Комнат:

0+1, 1+1, 2+1...

До океана:

2000 м

118 300 - 1 165 100 €

Детали

Комплекс вилл и таунхаусов в тихом районе Умалас, Бали, Индонезия

ID:MAY5619

Рассрочка

Бали / Умалас

Площадь:

75-180 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До океана:

1700 м

166 500 - 595 700 €

Детали

Новый проект рядом с океаном в районе Чангу, Бали, Индонезия

ID:MAY5615

Рассрочка

Бали / Чангу

Площадь:

41-226 м²

Комнат:

1+1, 2+2

До океана:

200 м

104 300 - 253 200 €

Детали

Масштабный проект в топовой локации, Бали , Индонезия

ID:MAY5553

Рассрочка

Бали / Чангу

Площадь:

40-458 м²

Комнат:

0+1, 2+1, 3+1...

До океана:

2500 м

131 400 - 778 800 €

Детали

Откройте для себя Индонезию с Mayalanya: Ваш дом в тропическом раю

Мечтаете о жизни в окружении лазурных лагун, пышной зелени и белоснежных пляжей? Индонезия с ее более чем 17 000 островов готова воплотить ваши мечты в реальность! Mayalanya – ваш надежный проводник в мир индонезийской недвижимости, предлагающий эксклюзивные объекты и комплексные услуги.

Почему стоит купить недвижимость в Индонезии?

Тропический рай: погрузитесь в атмосферу вечного лета, наслаждаясь теплым океаном, экзотической природой и ярким солнцем круглый год.
Доступная роскошь: Индонезия предлагает привлекательные цены на недвижимость, позволяя приобрести просторную виллу с бассейном или уютный дом на берегу океана по доступной цене.
Развитая инфраструктура: наслаждайтесь комфортом современной жизни благодаря развитой инфраструктуре, включающей международные аэропорты, качественные дороги, медицинские учреждения и учебные заведения.
Богатая культура: познакомьтесь с уникальной культурой Индонезии, ее древними храмами, красочными фестивалями и гостеприимными жителями.
Инвестиционные возможности: Индонезия – динамично развивающаяся страна с высоким инвестиционным потенциалом, что делает покупку недвижимости выгодным вложением.

📍 Популярные регионы Индонезии для инвестиций в недвижимость

Регион	Преимущества и особенности
Бали	Самый востребованный регион. Высокий спрос на аренду. Подходит для строительства вилл, отелей, аренды через Airbnb.
Ломбок	Альтернатива Бали. Быстро развивается. Подходит для долгосрочных инвестиций в землю и туризм.
Джакарта	Деловой центр страны. Востребованы апартаменты и коммерческая недвижимость. Подходит для аренды и бизнеса.
Бинтан и Батам	Близость к Сингапуру. Развиваются как курортные и индустриальные зоны. Есть freehold-проекты в специальных зонах.
Йогьякарта / Сурабая	Культурные и образовательные центры. Отлично подходят для жизни и аренды студентам, преподавателям, туристам.

📈 Почему стоит инвестировать в недвижимость в Индонезии?

✅ Преимущества	⚠️ Особенности
Высокий туристический поток (особенно на Бали и Ломбоке)	Сложности с оформлением права собственности для иностранцев
Доступные цены по сравнению с другими странами региона	Необходимость юридического сопровождения
Возможность создания арендного бизнеса	Законодательство может меняться — важна поддержка юристов
Перспективы роста за счёт инфраструктурных проектов	Не все объекты имеют разрешения на строительство или аренду

🧾 Формы владения недвижимостью в Индонезии

Форма	Описание
Leasehold	Аренда земли на 25–30 лет с возможностью продления. Самый безопасный способ для частных лиц.
PMA (Penanaman Modal Asing)	Иностранная компания, через которую можно владеть коммерческой и жилой недвижимостью. Подходит для бизнеса.
Hak Pakai	Право пользования недвижимостью на срок до 80 лет. Может быть доступно при определённых условиях.
Hak Milik	Полное право собственности, доступно только гражданам Индонезии.

Mayalanya: Ваш надежный партнер в мире индонезийской недвижимости

Mayalanya – это команда профессионалов, влюбленных в Индонезию, готовых поделиться своими знаниями и опытом, чтобы помочь вам найти идеальную недвижимость. Мы предлагаем:

Широкий выбор объектов. От современных апартаментов в оживленных городах до роскошных вилл на уединенных островах – у нас найдется идеальный вариант для каждого.
Индивидуальный подход. Мы внимательно выслушаем ваши пожелания и предложим объекты, соответствующие вашим потребностям и бюджету.
Полное юридическое сопровождение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность сделки, обеспечивая полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Помощь в адаптации. Мы поможем вам освоиться на новом месте, оказывая поддержку в решении бытовых вопросов, оформлении документов и адаптации к местной культуре.

Инвестируйте в будущее с Mayalanya

Покупка недвижимости в Индонезии – это не только выгодное вложение средств, но и возможность изменить свою жизнь к лучшему. Представьте себе:

Просыпаться под шум волн и наслаждаться ароматом тропических фруктов на завтрак.
Проводить дни, исследуя подводный мир, занимаясь серфингом или просто отдыхая на белоснежном пляже.
Наслаждаться закатами невероятной красоты и ужинать под звездным небом.

Mayalanya поможет вам воплотить эти мечты в реальность. Свяжитесь с нами уже сегодня, и мы начнем поиск вашего идеального дома в тропическом раю!

Mayalanya: Ваш путь к мечте начинается здесь.

Отвечаем на популярные вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Индонезии?

Да, но с некоторыми ограничениями. Иностранцы могут приобрести право собственности на квартиры (strata title) в Индонезии. Это означает, что вы являетесь полноправным владельцем квартиры и части земли, на которой стоит здание.

Также иностранцы могут приобрести недвижимость на праве долгосрочной аренды (Leasehold) на срок до 80 лет с возможностью продления. Mayalanya поможет вам разобраться во всех нюансах и выбрать оптимальный вариант владения недвижимостью.

Каковы затраты, связанные с покупкой недвижимости в Индонезии?

Помимо стоимости самой недвижимости, существуют дополнительные расходы:

Налог на приобретение недвижимости: составляет 5% от оценочной стоимости объекта.
Гонорар нотариуса: варьируется в зависимости от сложности сделки.
Регистрационные сборы: около 1% от оценочной стоимости.
Услуги агента: Mayalanya предлагает конкурентоспособные комиссии и прозрачную систему оплаты.

Нужно ли мне находиться в Индонезии для покупки недвижимости?

Нет, вам не обязательно присутствовать лично на всех этапах сделки. Mayalanya предоставляет услуги удаленного оформления документов и сопровождения сделки «под ключ». Вам нужно будет приехать только для подписания договора купли-продажи у нотариуса.

Насколько безопасно инвестировать в недвижимость в Индонезии?

Индонезия — стабильная развивающаяся страна с высоким потенциалом роста рынка недвижимости. Mayalanya работает только с проверенными застройщиками и обеспечивает юридическую чистоту всех сделок, гарантируя безопасность ваших инвестиций.

Могу ли я сдавать свою недвижимость в аренду?

Да, вы можете сдавать свою недвижимость в аренду и получать доход. Mayalanya предлагает услуги по управлению недвижимостью, включая поиск арендаторов, сбор платежей и решение текущих вопросов.

Какие регионы Индонезии наиболее популярны для покупки недвижимости?

Бали: остров Богов, знаменитый своими пляжами, серфингом, культурой и развитой инфраструктурой.
Ломбок: соседний с Бали остров, предлагающий более уединенный отдых и нетронутую природу.
Джакарта: столица Индонезии, динамичный мегаполис с широкими возможностями для бизнеса и инвестиций.

Mayalanya поможет вам выбрать регион, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и бюджету.

Как мне начать процесс покупки недвижимости в Индонезии с Mayalanya?

Свяжитесь с нами удобным для вас способом: по телефону, электронной почте или через форму обратной связи на сайте. Наши консультанты ответят на все ваши вопросы и помогут сделать первый шаг к покупке недвижимости вашей мечты в Индонезии.

Преимущества компании