• Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Преимущества

Вид оплаты

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость на Бали

Найдено объектов: 56

Сортировка:

Новый проект вилл премиум-класса на Нуса Пенидa
Новый проект вилл премиум-класса на Нуса Пенидa
Бали / Нуса Пенида
70-90 м²
1+1, 2+1
1500 м
242 500 - 311 800 €
Инвестиционный проект вилл, в центре района Убуд (Бали)
Инвестиционный проект вилл, в центре района Убуд (Бали)
Бали / Убуд
56-131 м²
1+1, 2+1
3500 м
138 600 - 247 000 €
Первый комплекс на Бали под управлением всемирно известной сети отелей Ramada Encore
Первый комплекс на Бали под управлением всемирно известной сети отелей Ramada Encore
Бали / Букит
31-175 м²
1+1, 2+1, 3+1
500 м
87 700 - 527 800 €
Самый масштабный и многофункциональный проект Premium класса в центре Убуда, с концепцией "Город в городе"
Самый масштабный и многофункциональный проект Premium класса в центре Убуда, с концепцией "Город в городе"
Бали / Убуд
35-323 м²
1+1, 2+1, 4+1
11400 м
89 600 - 671 100 €
Инвестиционные виллы на Бали с гарантией качества и управлением уровня 5*
Инвестиционные виллы на Бали с гарантией качества и управлением уровня 5*
Бали / Букит
40-100 м²
1+1, 2+1, 3+1
1900 м
150 800 - 292 200 €
Жилая резиденция расположенная на возвышенности, с видом на весь остров, Бали
Жилая резиденция расположенная на возвышенности, с видом на весь остров, Бали
Бали / Букит
22-99 м²
0+1, 1+1
1000 м
94 200 - 282 700 €
Малоэтажный жилой комплекс в 1000 м от пляжа, район Чангу, Индонезия
Малоэтажный жилой комплекс в 1000 м от пляжа, район Чангу, Индонезия
Бали / Чангу
39-43 м²
0+1
1000 м
136 700 - 160 300 €
Проект жилого комплекса, с апартаментами планировкой 0+1 на Бали, Индонезия
Проект жилого комплекса, с апартаментами планировкой 0+1 на Бали, Индонезия
Бали / Чангу
41-42 м²
0+1
1650 м
94 300 - 132 000 €
Комплекс роскошных вилл (3+1) в самой перспективной локации острова Бали, район Чангу, Индонезия
Первоклассный жилой комплекс, с захватывающим видом на океан (Бали), Индонезия
Первоклассный жилой комплекс, с захватывающим видом на океан (Бали), Индонезия
Бали / Букит
165 м²
3+1
1650 м
282 800 - 329 900 €
Райские танхаусы в районе Букит (Бали), Индонезия
Райские танхаусы в районе Букит (Бали), Индонезия
Бали / Букит
140 м²
2+1
1700 м
235 700 €
Уникальный проект на первой линии в районе Чангу, Индонезия
Уникальный проект на первой линии в районе Чангу, Индонезия
Бали / Чангу
53-120 м²
0+1
100 м
187 600 - 712 600 €
Новый проект на Бали рядом с пляжем в районе Чангу, Индонезия
Новый проект на Бали рядом с пляжем в районе Чангу, Индонезия
Бали / Чангу
23-250 м²
0+1, 1+1, 2+1...
600 м
80 200 - 527 800 €
Масштабный проект вилл и апартаментов, с богатой инфраструктурой в районе Чангу, Индонезия
Масштабный проект вилл и апартаментов, с богатой инфраструктурой в районе Чангу, Индонезия
Бали / Чангу
40-335 м²
0+1, 1+1, 2+1...
2000 м
127 300 - 1 253 600 €
Комплекс вилл и таунхаусов в тихом районе Умалас, Бали, Индонезия
Комплекс вилл и таунхаусов в тихом районе Умалас, Бали, Индонезия
Бали / Умалас
75-180 м²
1+1, 2+1, 3+1
1700 м
179 100 - 640 900 €
Новый проект рядом с океаном в районе Чангу, Бали, Индонезия
Новый проект рядом с океаном в районе Чангу, Бали, Индонезия
Бали / Чангу
41-226 м²
1+1, 2+2
200 м
112 200 - 272 400 €
Масштабный проект в топовой локации, Бали , Индонезия
Масштабный проект в топовой локации, Бали , Индонезия
Бали / Чангу
40-458 м²
0+1, 2+1, 3+1...
2500 м
141 400 - 837 900 €
Эксклюзивный комплекс с панорамным видом на океан, район Букит, Индонезия
Эксклюзивный комплекс с панорамным видом на океан, район Букит, Индонезия
Бали / Букит
35-80 м²
0+1, 2+1
900 м
179 100 - 329 900 €
Комплекс роскошных вилл в заповедной зоне острова Бали, район Букит, Индонезия
Комплекс роскошных вилл в заповедной зоне острова Бали, район Букит, Индонезия
Бали / Букит
186-275 м²
3+1, 4+1, 5+1
300 м
471 300 - 565 500 €
Комплекс одноуровневых и двухуровневых апартаментов в самом центре района Чангу, Индонезия
Комплекс одноуровневых и двухуровневых апартаментов в самом центре района Чангу, Индонезия
Бали / Чангу
45 м²
1+1
1300 м
117 900 €
Стильный проект вилл с планировкой 1+1 в Чангу, Бали, Индонезия
Стильный проект вилл с планировкой 1+1 в Чангу, Бали, Индонезия
Бали / Чангу
70 м²
1+1
700 м
235 700 €

Недвижимость на Бали: что важно знать перед покупкой

Бали — привлекательное и известное направление для путешественников со всего мира. Однако перед тем, как приобрести недвижимость на острове Бали, полезно иметь в виду несколько важных факторов. Во-первых, на острове царит тропический климат с высокой температурой и влажностью круглый год. Возможно, это станет проблемой для некоторых людей, поэтому стоит обратить внимание на это перед покупкой. Во-вторых, на Бали есть риск землетрясений и извержений вулканов. Хоть это явление нечастое, оно все же стоит быть в курсе. Кроме того, на острове действуют строгие требования и правила для строительства, которых необходимо соблюдать для обеспечения безопасности. Иногда эти требования могут быть сложно понять, поэтому важно работать с надежным и опытным агентом по недвижимости. Учтение всех указанных факторов поможет вам сделать обоснованное решение о приобретении недвижимости на Бали.

Виды на Бали

Типы недвижимости на Бали

Бали — великолепный остров, который может предложить что-то для каждого туриста. Здесь есть потрясающие пляжи и пышные тропические леса. Когда дело доходит до выбора наилучшего типа недвижимости на Бали, все зависит от ваших предпочтений. Если вы хотите быть ближе к активному отдыху, то лучшим выбором будет вилла в Семиньяке или Куте. В этих районах находятся лучшие рестораны, бары, ночные клубы острова, а также множество магазинов и удобств. Если же вы предпочитаете более спокойную атмосферу, то стоит рассмотреть такие места, как Убуд или Канггу. Эти районы идеально подходят для тех, кто хочет познакомиться с балийской культурой и насладиться тихими пляжами острова. Независимо от ваших предпочтений, на Бали обязательно найдется подходящий тип недвижимости для вас.

Популярные районы Бали

Бали — одно из самых популярных туристических направлений в мире, и неудивительно, почему. Этот райский остров предлагает неповторимый опыт для каждого вида отдыха: от дивных пляжей и обворожительных рисовых террас до вулканических кратеров и исторических храмов. Хотя можно исследовать всю территорию острова, особую популярность среди туристов имеют несколько районов. Кута, известная как «столица вечеринок» Бали, привлекает своей живой ночной жизнью и яркой пляжной атмосферой. Санур, с его спокойным образом жизни, предлагает великолепные песчаные пляжи и уютную сельскую атмосферу. Убуд является идеальным местом для любителей природы с его джунглями и рисовыми полями, а Семиньяк славится элитными ресторанами и уникальными магазинами. В любом случае, у острова Бали найдется идеальное место для каждого в соответствии с его интересами.

Образ жизни на Бали

У балийцев есть уникальный образ жизни, основанный на глубоком уважении к религии и традициям. Здесь, на острове Бали, насчитывается большое количество храмов, а религиозные церемонии являются неотъемлемой частью ежедневной жизни. Балийские индуисты верят в пантеон богов и богинь и регулярно преподносят им подношения в виде цветов и еды, чтобы находиться в гармонии с духами. Большую роль играет также институт семьи, члены расширенной семьи часто живут в одном месте, в обществах, состоящих из нескольких домов. Старейшины наслаждаются высоким авторитетом, а от детей ожидают сыновней почтительности. Балийцы также известны своим мастерством в ремеслах, таких как резьба по дереву и живопись. В последние годы туризм стал неотъемлемой частью экономики, и многие балийцы теперь заняты в сфере гостиничного бизнеса. Однако традиционный образ жизни до сих пор занимает центральное место в балийской культуре.

5 причин инвестировать в недвижимость на Бали

Если вы собираетесь вложить свои средства в недвижимость, то Бали — прекрасный выбор. Здесь есть пять весомых причин, почему.

  1. Востребованность аренды недвижимости на Бали огромна благодаря популярности этого туристического направления.
  2. Цены на недвижимость здесь довольно доступны, особенно по сравнению с престижными локациями в Европе или Северной Америке.
  3. Вам будет предложен широкий выбор вариантов — от роскошных вилл до скромных квартир. Вы точно найдете подходящую недвижимость под свой бюджет.
  4. Тропический климат на острове создает идеальные условия для проживания и отдыха круглый год.
  5. Бали богат культурными достопримечательностями и развлечениями.

Так что, если вам нужна инвестиционная недвижимость, которая приносит прибыль и приносит множество удовольствия, вам стоит обратить внимание на Бали.
 

Отвечаем на популярные вопросы
<">
Чем привлекательна недвижимость на Бали?
  • Тропический рай: Бали - это остров с живописными пляжами, пышными джунглями, древними храмами и богатой культурой.
  • Высокий уровень жизни: на Бали развитая инфраструктура, доступные цены на товары и услуги, а также дружелюбное население.
  • Стабильный рынок недвижимости: рынок недвижимости Бали стабильно растет, что делает инвестиции в него выгодными.
  • Разнообразие вариантов: на Бали можно найти недвижимость на любой вкус и бюджет, от скромных бунгало до роскошных вилл.
  • Возможность получения пассивного дохода: недвижимость на Бали можно сдавать в аренду and получать стабильный доход.
<">
Какие типы недвижимости можно купить на Бали?
  • Виллы: отдельно стоящие дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами.
  • Апартаменты: квартиры в жилых комплексах, как с видом на океан, так and вдали от него.
  • Земля: участки земли, на которых можно построить дом or виллу.
  • Коммерческая недвижимость: кафе, рестораны, магазины и другие объекты для ведения бизнеса.
<">
В каких районах Бали лучше всего покупать недвижимость?
  • Семиньяк: оживленный район с множеством ресторанов, баров и магазинов.
  • Чангу: тихий район с красивыми пляжами и расслабленной атмосферой.
  • Убуд: культурный центр Бали с потрясающими рисовыми террасами и древними храмами.
  • Нуса Дуа: престижный район с роскошными курортами и полями для гольфа.
  • Букит: район с прекрасными пляжами и потрясающими скалами.
<">
Какие шаги нужно предпринять для покупки недвижимости на Бали?
  • Выбор объекта: определите цели, бюджет и район.
  • Проверка юридической чистоты: убедитесь, что у объекта нет обременений и судебных споров.
  • Открытие банковского счета: потребуется счет для оплаты недвижимости и других расходов.
  • Получение KITAS: иностранным гражданам необходимо получить KITAS (временный вид на жительство) для совершения сделок с недвижимостью.
  • Заключение договора купли-продажи: договор должен быть составлен на индонезийском языке и нотариально заверен.
  • Регистрация права собственности: после оплаты необходимо зарегистрировать право собственности в BPN (Национальном агентстве по земельным вопросам).
<">
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости на Бали?
  • Государственная пошлина: 5% от стоимости недвижимости.
  • Услуги нотариуса: 0,5-1% от стоимости недвижимости.
  • Услуги переводчика: около 50 USD за час.
<">
Какие налоги нужно платить при владении недвижимостью на Бали?
  • Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,5% от стоимости недвижимости.
  • Налог на наследство: 20% от стоимости недвижимости.
<">
Как получить ВНЖ на Бали при покупке недвижимости?
  • Приобрести недвижимость стоимостью от $272 250.
  • Открыть счет в индонезийском банке.
  • Получить медицинскую страховку.
  • Предоставить справку об отсутствии судимости.
Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Спасибо большое, замечательное агентство!
Ольга

Россия

01.03.2023
Рекомендую всем как отличную компанию.
Татьяна

Украина

30.01.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp