На Северном Кипре планируют ужесточить правила продажи недвижимости иностранцам. Премьер-министр ТРСК Унал Устел в своем выступлении на сессии Ассамблеи Республики объявил, что в этой сфере принимаются новые правовые нормы.
Поводом для внесения поправок стало повышение числа продаж земли на Северном Кипре гражданам Израиля. Министр внутренних дел Дурсун Огуз заявил, что готовятся два законопроекта о покупке недвижимости иностранцами.
За последние 5 лет иностранцам было выдано 14,6 тыс. разрешений на покупку недвижимости. Только 5375 из них были направлены на оформление права собственности. Таким образом, Совету Министров не известно, кто владеет земельными участками и жилыми объектами.
«В законе, который мы подготовили, иностранцам будет предоставлен срок в 6 месяцев. Если они не сделают документ о праве собственности, разрешения Совета министров будут отменены», — сообщил Огуз.
При выдаче разрешений будет учитываться национальность иностранца, площадь участка и его месторасположение.
Кроме того, планируется запретить застройщикам продавать жилье иностранцам, не получившим разрешение. На практике иностранный гражданин подает заявку на разрешение и подписывает договор купли-продажи до получения ответа. Новый закон поможет защитить интересы покупателя, т.к. при получении одобрения могут открыться факты, не позволяющие иностранцу оформить недвижимость в собственность. Но у такого решения есть и минусы, потому что сроки выдачи разрешения доходят до полутора лет. Риэлторы просят свести этот период к 2-м месяцам.
