Инвестирование в зарубежную недвижимость — это не только возможность получить прибыль, но и диверсифицировать риски. Перспективные направления не всегда являются самыми популярными и очевидными. Какие факторы следует учитывать при выборе локации для инвестирования? Где жилье будет пользоваться наибольшим спросом? Мы расскажем о местах, где шансы получить прибыль от инвестиций и аренды очень высоки.
Стамбул, Турция
В Турции большинство иностранцев выбирает для покупки недвижимости курорты Средиземноморского побережья. Там наиболее теплый климат и большой поток туристов. Но мы предлагаем вам обратить внимание на город, находящийся в северной части страны.
Стамбул – одно из самых популярных туристических направлений Европы. Город удачно расположился на берегу пролива Босфор, между Мраморным и Черным морем. Стамбул – один из самых древних городов Европы, здесь сохранилось огромное количество исторических достопримечательностей.
Преимущества Стамбула
— Растущий турпоток. В прошлом году город посетило рекордное число иностранцев – более 17,3 млн. Это на 8,4% больше, чем годом ранее.
— Удобная транспортная развязка. Здесь находится один из самых загруженных аэропортов Европы – а значит, до Стамбула легко добраться из любой точки мира.
— Ликвидная недвижимость. Стамбул неизменно лидирует по числу продаж недвижимости среди всех городов Турции, обгоняя столицу Республики – Анкару. Только в марте 2024 года там было продано более 19 тыс. объектов недвижимости.
Здесь вы найдете апартаменты в современных ЖК с отельной инфраструктурой и люксовые виллы с собственной территорией.
Шарджа, ОАЭ
В Арабских Эмиратах наибольшим вниманием инвесторов пользуется Дубай – столица туризма. Это космополитичный город с большим потоком туристов, где жизнь кипит и днем, и ночью. Но в Эмиратах есть более спокойные места, которые представляют интерес для покупки и аренды недвижимости.
Шарджа – третий по площади и численности населения эмират ОАЭ. Город омывают Персидский и Оманский заливы, на западе и востоке простираются ухоженные и безопасные песчаные пляжи. Здесь спокойная атмосфера, а зелени заметно больше, чем в других эмиратах.
Преимущества Шарджи
— Самобытная культура. Шарджа в большей степени, чем другие эмираты, сохранила арабскую культуру. Это заметно в архитектуре и в местных порядках.
— Уникальная инфраструктура и природа. В эмирате находится крупнейший за пределами Африки сафари-парк. На огромной площади в районе Даид воссозданы 12 различных сред обитания, ставшие домом для 50 тысяч животных. Кроме того в городе работает большое количество музеев и выставок.
— Новые перспективные объекты. В Шардже к 2025 году должен появиться грандиозный проект архитектурного бюро Zaha Hadid — Aljada Central Hub, стоимость которого оценивается в 24 млрд. AED. В парке будет много зеленых зон, магазины, рестораны, open-air кинотеатр и детские площадки.
Сейчас Шарджа активно застраивается новыми масштабными жилыми комплексами. В эмирате широкий выбор жилья: от небольших студий до просторных вилл. Все объекты предлагают высокий сервис и комфорт.
Убуд, Бали
На Бали популярны прибрежные районы: остров Букит, Чангу и Семиньяк. Но многие иностранные резиденты выбрали своим домом другую локацию.
Убуд расположен в центральной части острова Бали. В отличие от других курортов, тут нет выхода к океану, зато Убуд по праву называют культурной столицей острова. Виды в Убуде ничуть не уступают по своей красоте прибрежным зонам: здесь можно полюбоваться рисовыми плантациями и необычными ущельями.
Преимущества Убуда
— Богатая инфраструктура. Благодаря комьюнити из иностранцев, тут появились площадки для различных культурных мероприятий: клубные ЖК, творческие студии, фитнес-центры и т.д.
— Природные объекты. В Убуде сосредоточены разные заповедники и парки: лес обезьян, парк слонов, парк птиц, ботанический сад и т.д.
— Рай для гурманов. В Убуде вы найдете рестораны всех кухонь мира, а также большой выбор заведений для вегетарианцев и веганов.
— Культурный центр. В городе много музеев и выставок. Сюда съезжаются коллекционеры со всего мира. Кроме того в Убуде собираются художники, поэты, тут проходят музыкальные творческие встречи.
В Убуде можно приобрести апартаменты в современном ЖК с богатой инфраструктурой или виллу в масштабном комплексе.
Хуа Хин, Таиланд
В Таиланде иностранцы чаще всего покупают жилье в столице королевства – Бангкоке, в Паттайе ли на Пхукете. Мы предлагаем вам обратить внимание на перспективный район, который пока не так на слуху.
Хуа Хин — небольшой курорт, расположенный недалеко от Бангкока. Он считается самым безопасным городом в Таиланде, потому что тут находится действующая королевская резиденция. Это место славится своей расслабленной атмосферой, уютными пляжами и большим выбором развлечений.
Преимущества Хуа Хина
— Круглогодичный сезон. Особенностью курорта является то, что сезон тут длится весь год, а значит, недвижимость не будет простаивать.
— Активный спорт. В Хуа Хине есть все условия для занятий кайтсерфингом и каякингом.
— Инфраструктура для элиты. Для туристов с высоким уровнем дохода здесь тоже найдутся развлечения: например, прогулка на слонах. Кроме того, в городе имеются гольф-поля и пятизвездочные спа-куроты.
Цены на жилье радуют своей демократичностью. Здесь вы найдете студии и апартаменты в кондоминиумах, а также виллы.
Кирения, Северный Кипр
На Северном Кипре много популярных курортов, которые расположены на побережье в районах Искеле, Гезельюрт и Фамагуста. Там иностранцы активно покупают жилье для отдыха и пассивного дохода. Но мы предлагаем вам рассмотреть для инвестиций Кирению.
Кирения (Гирне) – жемчужина Северного Кипра. Район привлекает иностранцев песчаными пляжами, красивыми горными ландшафтами и недорогой недвижимостью в современных жилых комплексах.
Преимущества Кирении
— Жилье у моря. Кирения располагается на узкой полосе между морем и горами. Поэтому большая часть недвижимости здесь находится близко к морю, а из окон открываются красивые виды на побережье и горы.
— Хороший уровень образования. Здесь есть международные школы и университеты, что привлекает в город дополнительный поток арендаторов.
— Достопримечательности. Визитной карточкой города является Киринийский замок, расположенный на самом берегу моря. Кроме того, на территории района вы найдете другие древние постройки: крепости и развалины старых городов. Часть улочек города тоже сохранили свой исторический облик.
В регионе преимущественно малоэтажная застройка. Здесь много старого фонда, поэтому жилье в новых проектах пользуется большим спросом. В Кирении вы найдете как недорогие апартаменты, так и шикарные виллы на первой линии.
Хотите узнать больше о перспективных инвестициях? Пишите нам! Менеджеры компании Mayalanya помогут вам подобрать подходящий объект в кратчайшие сроки. Кроме того, мы берем недвижимость под управление, поэтому вам не придется искать арендаторов и платить налоги.
