Недвижимость в Гудаури
Сортировка:
Сортировка:
Гудаури, жемчужина Грузии, стремительно набирает популярность как первоклассный горнолыжный курорт. Расположенный всего в нескольких часах езды от Тбилиси, этот привлекательный регион привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Mayalanya, агентство недвижимости с 19-летним опытом (основано в 2005 году), предлагает вам уникальную возможность купить недвижимость в Гудаури и стать частью этого динамично развивающегося рынка. Мы представляем широкий спектр объектов, от уютных квартир до роскошных шале, а также коммерческие помещения и земельные участки.
Гудаури – это не просто место для зимнего отдыха. Это курорт, который развивается круглый год, предлагая разнообразные развлечения и возможности для активного отдыха. Вот лишь несколько причин, почему инвестиционный потенциал Гудаури так высок:
Наше агентство, Mayalanya, предлагает полный спектр услуг, связанных с недвижимостью в Гудаури. Мы поможем вам найти идеальный объект, соответствующий вашим потребностям и бюджету. На нашем сайте вы найдете актуальные объявления о продаже недвижимости, с подробными описаниями, фото и планировками.
Наши услуги включают:
Оплата и валюта:
Цены на недвижимость в Гудаури обычно указываются в долларах США, но расчеты могут производиться и в евро, и в грузинских лари, и даже в рублях по договоренности. Курс обмена местный банк определяет на день оплаты.
Информация о застройщиках:
В Гудаури работают как местные, так и международные застройщики. Mayalanya сотрудничает только с проверенными и надежными компаниями, имеющими хорошую репутацию на рынке. Мы тщательно проверяем всю документацию и следим за качеством строительства.
Дополнительная информация:
В Гудаури представлен широкий выбор недвижимости: квартиры-студии, апартаменты с одной или несколькими спальнями, шале (отдельно стоящие дома), земельные участки под строительство, а также коммерческая недвижимость (магазины, рестораны, отели).
Цены на квартиры в Гудаури варьируются в зависимости от площади, расположения, уровня отделки и видовых характеристик. В среднем, цены начинаются от $1500-$2000 за квадратный метр. Студии можно найти от $40,000 — $50,000, а просторные апартаменты с видом на горы могут стоить $100,000 и выше.
Да, иностранные граждане имеют право покупать недвижимость в Грузии (включая Гудаури) без каких-либо ограничений, за исключением сельскохозяйственных земель. Процедура покупки проста и прозрачна.
Для покупки недвижимости в Грузии иностранному гражданину потребуется действующий заграничный паспорт. Все остальные документы (договор купли-продажи, выписка из реестра и т.д.) оформляются с помощью юристов Mayalanya.
Да, при покупке недвижимости на сумму от $100,000 (или эквивалент в другой валюте) вы можете претендовать на краткосрочный вид на жительство (сроком на 1 год с возможностью продления). При инвестициях от $300,000 можно получить инвестиционный ВНЖ на 5 лет. Mayalanya оказывает содействие в получении ВНЖ.
Сдача недвижимости в Гудаури в аренду – это выгодное вложение. Курорт популярен как зимой (горнолыжный сезон), так и летом (активный отдых). Доходность от аренды может составлять от 6% до 10% годовых и выше, в зависимости от типа недвижимости и сезона.
Помимо стоимости самой недвижимости, вам нужно будет оплатить услуги нотариуса (около $50-$100), регистрационный сбор (около $50-$200, в зависимости от срочности), а также услуги агентства недвижимости (если вы пользуетесь его услугами). Ежегодный налог на недвижимость в Грузии составляет до 1% от кадастровой стоимости объекта.
Процесс включает в себя следующие этапы:
Да, это возможно. Вы можете оформить доверенность на представителя Mayalanya, который проведет сделку от вашего имени. Также возможен онлайн-показ объектов и подписание документов с использованием электронной цифровой подписи.
В Гудаури представлены как местные грузинские, так и международные застройщики. Среди них Red-Co, Gudauri Development, M2 и другие. Mayalanya сотрудничает только с проверенными и надежными застройщиками, имеющими все необходимые разрешения и положительную репутацию. Мы тщательно проверяем документацию и контролируем качество строительства.
Цены на недвижимость в Гудаури часто указываются в долларах США, но расчеты могут производиться в грузинских лари, евро или долларах. Рекомендуем обсудить этот вопрос с вашим менеджером Mayalanya, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант с учетом текущего обменного курса.
Собственная инвестиционная платформа
Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач
Репутация учредителей компании
Отдел заботы о клиентах
Профессионализм каждого сотрудника
Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту
Вы можете позвонить нам или написать
+90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
Украина
10.08.2023Россия
19.05.2023Россия
18.05.2023Россия
08.03.2023Россия
01.03.2023Украина
30.01.2023