Ru
  • Ru
  • En
  • De
  • Ua
  • Tr
  • Fa
EUR
  • EUR
  • RUB
  • USD
  • TRY
  • Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Все
  • Все
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Дуплексы
  • Виллы
  • Земля
  • Коммерческая
  • Отели
  • Эксклюзивно

Страна

Турция
  • Все
  • Турция
  • Северный Кипр
  • ОАЭ
  • Индонезия
  • Таиланд
  • Грузия

Город

Все
  • Все
  • Алания
  • Анталия
  • Анкара
  • Белек
  • Бодрум
  • Измир
  • Каш
  • Стамбул
  • Мерсин
  • Фетхие
  • Ялова

Район

Все
  • Все

Количество комнат

Все
  • Все
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 2+2
  • 3+2
  • 4+2
  • 5+1
  • 5+2
  • 5+3
  • 6+1
  • 6+2
  • 7+1
  • 7+2
  • 8+1
  • 8+4
  • 11+2

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Все
  • Все
  • Аквапарк
  • Амфитеатр
  • Бар у бассейна
  • Баскетбольная площадка
  • Бассейн на крыше
  • Беседки для отдыха
  • Беспроводной интернет
  • Библиотека
  • Бильярд
  • Боулинг
  • Витамин бар
  • Водная горка
  • Велопарковка
  • Горячий бассейн
  • Lounge зона
  • Лифт
  • Видеонаблюдение 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Джакузи
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая территория
  • Зеленый сад
  • Зоны отдыха и барбекю
  • Зона отдыха с шезлонгами
  • Игровая комната
  • Кафе/Ресторан
  • Кинотеатр
  • Комната отдыха
  • Коворкинг
  • Консьерж
  • Конференц-зал
  • Круглосуточная охрана
  • Крытая парковка
  • Ледовый каток
  • Маркет
  • Массажный кабинет
  • Мини-клуб
  • Мини-бар
  • Настольный теннис
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Парикмахерская
  • Прогулочные дорожки
  • Римская парная
  • Система умный дом
  • Собственный пляж
  • Спутниковое ТВ
  • Теннисный корт
  • Терраса
  • Турецкий хамам
  • Финская сауна
  • Фитнес-центр
  • Шатл до пляжа
  • Электрогенератор
  • Парковка
  • Футбольное поле
  • Открытая спортивная площадка
  • Эскалатор
  • Мини-гольф
  • Соляная комната
  • СПА-зона
  • Ресепшн
  • Лобби

Преимущества

Все
  • Все
  • Акции
  • Без мебели
  • Гарантированная аренда
  • Есть риски
  • Краткосрочная аренда
  • Недорогая
  • От собственников
  • От застройщиков
  • Объекты с видео
  • Объекты c 3д туром
  • Под гражданство
  • Первая линия
  • С видом на море
  • С мебелью
  • Со скидками
  • С видом на жительство
  • Срочная продажа
  • Строящееся жилье
  • С разрешением на строительство

Вид оплаты

Все
  • Все
  • Рассрочка
  • Кредит

Тип недвижимости

Все
  • Все
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Дуплексы
  • Виллы
  • Земля
  • Коммерческая
  • Отели
  • Эксклюзивно

Страна

Турция
  • Все
  • Турция
  • Северный Кипр
  • ОАЭ
  • Индонезия
  • Таиланд
  • Грузия

Город

Все
  • Все
  • Алания
  • Анталия
  • Анкара
  • Белек
  • Бодрум
  • Измир
  • Каш
  • Стамбул
  • Мерсин
  • Фетхие
  • Ялова

Район

Все
  • Все

Количество комнат

Все
  • Все
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 2+2
  • 3+2
  • 4+2
  • 5+1
  • 5+2
  • 5+3
  • 6+1
  • 6+2
  • 7+1
  • 7+2
  • 8+1
  • 8+4
  • 11+2

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в Гудаури

Найдено объектов: 4

Сортировка:

По дате: от самых новых
  • По дате: от самых новых
  • По дате: от самых старых
  • По цене: по возрастанию
  • По цене: по убыванию
Современный апарт-отель с дизайнерским интерьером на территории курортного поселка Гудаури.
Современные апартаменты в Гудаури с горнолыжной зоной и развитой инфраструктурой для активного отдыха.
Современные апартаменты в Гудаури для комфортного отдыха и сдачи в аренду.
Современные апартаменты в Гудаури для комфортного отдыха и сдачи в аренду.
Гудаури
30-143 м²
0+1, 1+1, 2+1...
40 300 - 139 100 €
Жилой комплекс на горнолыжном курорте Гудаури с захватывающим видом на горный каньон
Жилой комплекс на горнолыжном курорте Гудаури с захватывающим видом на горный каньон
Гудаури
45-105 м²
0+1, 1+1, 2+1
50 000 - 126 500 €

Недвижимость в Гудаури: инвестиции в будущее горнолыжного курорта Грузии

Гудаури, жемчужина Грузии, стремительно набирает популярность как первоклассный горнолыжный курорт. Расположенный всего в нескольких часах езды от Тбилиси, этот привлекательный регион привлекает туристов и инвесторов со всего мира. Mayalanya, агентство недвижимости с 19-летним опытом (основано в 2005 году), предлагает вам уникальную возможность купить недвижимость в Гудаури и стать частью этого динамично развивающегося рынка. Мы представляем широкий спектр объектов, от уютных квартир до роскошных шале, а также коммерческие помещения и земельные участки.

Недвижимость в Гудаури

Почему стоит инвестировать в недвижимость Гудаури?

Гудаури – это не просто место для зимнего отдыха. Это курорт, который развивается круглый год, предлагая разнообразные развлечения и возможности для активного отдыха. Вот лишь несколько причин, почему инвестиционный потенциал Гудаури так высок:

  1. Растущий туристический поток: с каждым годом Грузия становится все более популярным туристическим направлением, и Гудаури – один из главных центров притяжения. Это обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья, что делает покупку недвижимости выгодной инвестицией.
  2. Развитие инфраструктуры: правительство Грузии активно инвестирует в развитие инфраструктуры Гудаури. Строятся новые подъемники, гостиницы, рестораны и развлекательные центры. Это повышает привлекательность курорта и способствует росту цен на недвижимость.
  3. Круглогодичный сезон: хотя Гудаури в первую очередь известен как горнолыжный курорт (ski resort), он также предлагает множество возможностей для летнего отдыха: пешие походы, горный велосипед, парапланеризм и многое другое. Это означает, что ваша квартира или шале могут сдаваться в аренду круглый год, обеспечивая стабильный доход.
  4. Доступные цены: несмотря на растущий спрос, цены на недвижимость в Гудаури все еще остаются привлекательными, особенно по сравнению с другими европейскими горнолыжными курортами. Это делает Гудаури доступным для широкого круга инвесторов.
  5. Простота оформления: процедура покупки недвижимости в Грузии для иностранцев достаточно проста и прозрачна. Mayalanya предоставляет полное юридическое сопровождение, гарантируя безопасность вашей сделки.

Предложения Mayalanya: Ваш ключ к недвижимости в Гудаури

Наше агентство, Mayalanya, предлагает полный спектр услуг, связанных с недвижимостью в Гудаури. Мы поможем вам найти идеальный объект, соответствующий вашим потребностям и бюджету. На нашем сайте вы найдете актуальные объявления о продаже недвижимости, с подробными описаниями, фото и планировками.

Наши услуги включают:

  • Подбор недвижимости: мы предлагаем широкий выбор квартир, апартаментов, шале, земельных участков и коммерческой недвижимости. У нас есть предложения на любой вкус и бюджет. Вы можете найти квартиры с различной площадью, от небольших студий до просторных апартаментов с несколькими спальнями.
  • Юридическое сопровождение: наши юристы обеспечат полное юридическое сопровождение сделки, от проверки документов до регистрации права собственности. Мы гарантируем, что ваша сделка будет проведена в соответствии с законодательством Грузии.
  • Инвестиционный консалтинг: наши эксперты предоставят вам подробную информацию о рынке недвижимости Гудаури, помогут оценить инвестиционный потенциал различных объектов и разработать оптимальную стратегию инвестирования.
  • Управление недвижимостью: если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду, мы можем взять на себя все заботы по управлению объектом: поиск арендаторов, заключение договоров, контроль за состоянием недвижимости и т.д.
  • Помощь в получении вида на жительство: при покупке недвижимости на определенную сумму вы можете получить вид на жительство в Грузии. Мы поможем вам собрать необходимые документы и пройти процедуру оформления.
  • Брокерские услуги: мы выступаем посредниками между продавцом и покупателем, обеспечивая прозрачность и безопасность продажи.

Типы недвижимости в Гудаури

  • Квартиры: наиболее распространенный тип недвижимости в Гудаури. Предлагаются квартиры различной площади, от студий до многокомнатных апартаментов. Многие квартиры расположены в жилых комплексах с развитой инфраструктурой.
  • Апартаменты: часто отличаются большей площадью и более высоким уровнем комфорта, чем квартиры. Могут включать в себя дополнительные удобства, такие как террасы, балконы, камины.
  • Шале: отдельно стоящие дома, как правило, с несколькими спальнями и гостиными. Идеальный вариант для больших семей или компаний.
  • Земельные участки: возможность построить дом своей мечты по индивидуальному проекту. В Гудаури предлагаются участки различной площади и расположения.
  • Коммерческая недвижимость: помещения под магазины, рестораны, кафе и другие виды бизнеса. Инвестиции в коммерческую недвижимость могут принести высокую прибыль, учитывая растущий туристический поток.

Оплата и валюта:

Цены на недвижимость в Гудаури обычно указываются в долларах США, но расчеты могут производиться и в евро, и в грузинских лари, и даже в рублях по договоренности. Курс обмена местный банк определяет на день оплаты.

Информация о застройщиках:

В Гудаури работают как местные, так и международные застройщики. Mayalanya сотрудничает только с проверенными и надежными компаниями, имеющими хорошую репутацию на рынке. Мы тщательно проверяем всю документацию и следим за качеством строительства. 

Дополнительная информация:

  • Местные жители: жители Гудаури гостеприимны и дружелюбны.
  • Язык: официальный язык – грузинский, но многие говорят на русском и английском.
  • Климат: умеренно-континентальный, с холодной зимой и теплым летом.
  • Транспорт: добраться до Гудаури можно на автомобиле, автобусе или такси из Тбилиси.
Отвечаем на популярные вопросы
<">
Какие типы недвижимости доступны для покупки в Гудаури?

В Гудаури представлен широкий выбор недвижимости: квартиры-студии, апартаменты с одной или несколькими спальнями, шале (отдельно стоящие дома), земельные участки под строительство, а также коммерческая недвижимость (магазины, рестораны, отели).

<">
Каков средний диапазон цен на квартиры в Гудаури?

Цены на квартиры в Гудаури варьируются в зависимости от площади, расположения, уровня отделки и видовых характеристик. В среднем, цены начинаются от $1500-$2000 за квадратный метр. Студии можно найти от $40,000 — $50,000, а просторные апартаменты с видом на горы могут стоить $100,000 и выше.

<">
Можно ли иностранцу купить недвижимость в Гудаури (Грузии)?

Да, иностранные граждане имеют право покупать недвижимость в Грузии (включая Гудаури) без каких-либо ограничений, за исключением сельскохозяйственных земель. Процедура покупки проста и прозрачна.

<">
Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Грузии?

Для покупки недвижимости в Грузии иностранному гражданину потребуется действующий заграничный паспорт. Все остальные документы (договор купли-продажи, выписка из реестра и т.д.) оформляются с помощью юристов Mayalanya.

<">
Можно ли получить вид на жительство (ВНЖ) в Грузии при покупке недвижимости?

Да, при покупке недвижимости на сумму от $100,000 (или эквивалент в другой валюте) вы можете претендовать на краткосрочный вид на жительство (сроком на 1 год с возможностью продления). При инвестициях от $300,000 можно получить инвестиционный ВНЖ на 5 лет. Mayalanya оказывает содействие в получении ВНЖ.

<">
Насколько выгодно сдавать недвижимость в Гудаури в аренду?

Сдача недвижимости в Гудаури в аренду – это выгодное вложение. Курорт популярен как зимой (горнолыжный сезон), так и летом (активный отдых). Доходность от аренды может составлять от 6% до 10% годовых и выше, в зависимости от типа недвижимости и сезона.

<">
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости в Гудаури?

Помимо стоимости самой недвижимости, вам нужно будет оплатить услуги нотариуса (около $50-$100), регистрационный сбор (около $50-$200, в зависимости от срочности), а также услуги агентства недвижимости (если вы пользуетесь его услугами). Ежегодный налог на недвижимость в Грузии составляет до 1% от кадастровой стоимости объекта.

<">
Как происходит процесс покупки недвижимости в Гудаури с Mayalanya?

Процесс включает в себя следующие этапы:

  • Подбор объекта недвижимости (по вашим критериям).
  • Проверка юридической чистоты объекта.
  • Подписание предварительного договора купли-продажи (при необходимости).
  • Подписание основного договора купли-продажи у нотариуса.
  • Оплата стоимости недвижимости.
  • Регистрация права собственности в Публичном реестре Грузии.
<">
Можно ли купить недвижимость в Гудаури удаленно, не приезжая в Грузию?

Да, это возможно. Вы можете оформить доверенность на представителя Mayalanya, который проведет сделку от вашего имени. Также возможен онлайн-показ объектов и подписание документов с использованием электронной цифровой подписи.

<">
Какие застройщики работают в Гудаури? С какими из них сотрудничает Mayalanya?

В Гудаури представлены как местные грузинские, так и международные застройщики. Среди них Red-Co, Gudauri Development, M2 и другие. Mayalanya сотрудничает только с проверенными и надежными застройщиками, имеющими все необходимые разрешения и положительную репутацию. Мы тщательно проверяем документацию и контролируем качество строительства.

<">
В какой валюте лучше совершать покупку недвижимости в Гудаури?

Цены на недвижимость в Гудаури часто указываются в долларах США, но расчеты могут производиться в грузинских лари, евро или долларах. Рекомендуем обсудить этот вопрос с вашим менеджером Mayalanya, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант с учетом текущего обменного курса.

Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Спасибо большое, замечательное агентство!
Ольга

Россия

01.03.2023
Рекомендую всем как отличную компанию.
Татьяна

Украина

30.01.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp