В прошлом году рынок недвижимости Дубая продемонстрировал больший рост, чем ожидали эксперты. Средняя стоимость квадратного метра достигла $4,6 тыс. Цены на жилую недвижимость выросли на 20%, а арендные ставки – на 19%. Об этом сообщает портал Arabian business.
Наибольший рост стоимости аренды наблюдался у вилл. При этом средняя доходность от аренды выросла на 6,7%. Наилучшие показатели зафиксированы в таких районах, как Dubailand, Meydan и International City.
Спрос на покупку недвижимости достиг беспрецедентного уровня благодаря демографическому росту и ограниченному предложению. 44% сделок купли-продажи пришлось на вторичный рынок, что говорит о росте продаж жилья на стадии строительства.
По прогнозам на 2025 год, на рынок будет выведено много новых объектов, что расширит предложение. Однако благодаря лояльной визовой политике и укреплению позиций Дубая как делового центра, число резидентов будет расти. Поэтому динамика цен в секторе недвижимости, вероятно, останется на уровне прошлого года.
