В 2024 году на Пхукете вырос спрос на аренду, и поднялись арендные ставки. Средняя доходность недвижимости на острове составила 9-10% годовых. Об этом сообщают аналитики тайских компаний, занимающихся недвижимостью.
Причиной повышения доходности стал высокий спрос на краткосрочную аренду. Наибольшей популярностью пользуются такие районы, как Банг Тао и Лагуна. За последний год заполняемость объектов в этих районах выросла с 70% до 80%. Поэтому доходность от аренды в популярных локациях превышает 10%.
«В 2024 году доходность аренды на Пхукете вдвое выше гарантированных ставок доходности, которые ранее предлагались проектами кондоминиумов», — говорит Пракайпет Мичоосарн из консалтинговой компании CBRE.
Спрос на краткосрочную аренду на Пхукете вернулся с окончанием пандемии, но его пик пришелся на 2024 год. На данный момент число доступных для аренды объектов в туристических районах меньше, чем количество потенциальных арендаторов. Это позволяет собственникам повышать арендные ставки и получать высокий доход от своей невидимости.
