По итогам 1 квартала 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве на 25% выше, чем в Дубае. На первичном рынке в российской столице квадратный метр стоит 471 тыс. руб. ($5,2 тыс.), а в Дубае – 360 тыс. руб. ($4 тыс). Такие данные приводит агентство Whitewill.
В первые три месяца текущего года в Дубае выставлено на продажу 78 тыс. объектов в новостройках. 32 тыс. из них были проданы за этот период. Средний бюджет сделки купли-продажи в эмирате составил почти 31 млн руб. ($343 тыс). При этом в Москве средняя стоимость покупки жилья в новостройке составила почти 32 млн руб. ($354,8 тыс). В российской столице за тот же период было продано 13,2 тыс. лотов, что на 145% меньше, чем в Дубае.
По словам экспертов, разница рынков заключается в том, что недвижимость в Москве рассчитана на местного покупателя, а в Дубае – на иностранных инвесторов. Рынок недвижимости Дубая сейчас представляет собой международную инвестиционную площадку. Кроме того эмират стал популярным направлением для приобретения «второго дома».
По прогнозам на 2024 год, рынок недвижимости Дубая вырастет на 15%. Это обусловлено активным спросом, развитием экономики и предложением качественного жилья с высоким сервисом.
Хотите узнать больше про инвестиции в зарубежную недвижимость? Регистрируйтесь на бесплатный вебинар: «Недвижимость за рубежом: 5 стран для выгодных инвестиций, ВНЖ, гражданства и бизнеса в 2024 году»!
