После отмены ограничений из-за пандемии коронавируса в Турции начался горячий период аренды недвижимости. Однако затраты, возросшие в строительном секторе, не могли не сказаться на ценах.
Арендная плата повысилась, в первую очередь, в больших городах, таких как Стамбул, Анкара, Измир и Бурса.
Основной причиной повышения арендных цен эксперты считают значительный рост спроса в предыдущие периоды, особенно в пандемию. Также произошел серьезный рост цен на новостройки и вторичное жилье. Если не произойдет снижения процентных ставок по жилищному кредиту, прогнозируют, что спрос на арендное жилье поднимется еще больше.
Количество людей в Турции, живущих в собственных домах, составлявшее в 2019 году 47 миллионов 457 тысяч человек, снизилось до 47 миллионов 323 тысяч в 2020 году. Доля арендаторов, составлявшая 22,1% в 2014 году, выросла до 25,6% в 2019 году и на 26,2% в 2020 году.
В то время как продажи домов растут, снижение доли владения жильем указывает на то, что граждане с высоким доходом все чаще обращаются к покупке недвижимости для инвестиций, в то время как сегмент с низким и средним доходом отказывается от владения жильем из-за роста цен.
