Средиземноморское побережье Турции – самая теплая часть страны. Купальный сезон здесь длится с апреля по ноябрь. Курорты, расположенные на Средиземном море, очень популярны среди туристов со всего мира. Эти края настолько нравятся иностранцам, что многие решают переехать сюда на ПМЖ или покупают недвижимость для длительного отдыха. Мы решили рассказать о преимуществах каждого курорта: Анталия, Аланья и Мерсин. В каких городах Турции иностранцам будет комфортнее жить, и где инвестиции в недвижимость принесут наибольший доход?
Анталия
Крупный город и порт на побережье Средиземного моря, административный центр провинции Анталия. Это один из самых популярных курортов Турции, который ежегодно посещают миллионы туристов. Здесь расположен один из самых значимых международных аэропортов Турции.
В центральных районах города кипит жизнь: здесь всегда много туристов, а рестораны и бары работают до глубокой ночи. В центре достаточно высокие цены, рассчитанные на туристов. Все популярные районы города расположены на побережье. Чуть дальше от моря находятся спальные районы, где проживает больше местного населения. Последние два года Анталия лидирует по продажам недвижимости иностранцам. Большинство районов города подходят для оформления ВНЖ.
- Полностью сформированная инфраструктура
В Анталии есть все преимущества крупного мегаполиса. В городе находится крупный международный аэропорт. Здесь хорошо развита транспортная сеть, а в туристических районах общественный транспорт еще и работает допоздна. В Анталии есть крупные банки, офисы, консульства разных стран и общественные организации. Здесь большой выбор медицинских учреждений, как государственных, так и частных.
- Город адаптирован под иностранцев.
В Анталии есть англоязычные и русскоязычные школы и детские сады. Кроме того, здесь есть русские, украинские и казахские сообщества по сохранению культурного наследия. Для иностранцев проводятся различные культурные и развлекательные мероприятия. Здесь легко найти языковые курсы и образовательные программы для русскоязычных иностранцев.
- Большой поток туристов
Близость к аэропорту, благоустроенные пляжи, обилие вариантов для шопинга, большой выбор ресторанов, клубов и баров делают Анталию наиболее востребованной со стороны туристов и потенциальных арендаторов и покупателей недвижимости.
— Быстрая окупаемость недвижимости
Цены на жилье в Анталии растут самыми ударными темпами, поэтому недвижимость можно выгодно перепродать. Спрос на аренду тоже один из самых высоких в Турции. Жилье на таком популярном курорте не будет простаивать и быстрее окупится.
Аланья
Это один из самых любимых курортов у европейцев и русскоязычных иностранцев. Здесь самый долгий купальный сезон, теплое море и чистый горный воздух. Город богат на достопримечательности и культурные объекты, которые притягивают туристов. Здесь чистое море и красивые пляжи – три из них награждены Голубым флагом. В Аланье развитая городская инфраструктура: есть крупные ТЦ, супермаркеты, больницы, школы и университеты. Поблизости от города находятся два международных аэропорта – в Газипаше (40 км) и Анталии (105 км).
Аланья идеально подходит для жизни, заработка на аренде и инвестиций. Город развивается, осваиваются новые территории, где еще есть участки на первой линии. Очень высокие показатели доходности в центральной части города вблизи знаменитого пляжа Клеопатры. Большим спросом пользуется и коммерческая недвижимость.
- Атмосфера отдыха
В отличие от крупного мегаполиса, Аланья притягательна размеренной курортной жизнью, зелеными цветущими улочками, уютными просторными пляжами и красивыми видами на море и горы. Здесь также есть большой выбор развлечений для туристов: шопинг, клубы, кафе и рестораны, концерты на площади перед администрацией.
- Экологически чистый регион
Аланья – не портовый город, здесь самое чистое в регионе море. А хвойные лесные массивы и близость гор добавляют курорту не только очарования и делают воздух чище. В Аланье много тихих зеленых районов с апельсиновыми садами и банановыми рощами. Здесь же выращивают овощи, которые потом попадают на местные рынки.
- Просторные современные ЖК
Аланья располагает большими площадями под строительство. Большинство новых современных комплексов имеют свою территорию с отельной инфраструктурой. Еще один плюс недвижимости в Аланье – большие балконы и террасы, где можно оборудовать обеденную зону или пространство для отдыха. В крупных городах балконы стандартные.
- Доступные цены на элитное жилье
В некоторых районах Аланьи можно купить виллу с собственным садом и бассейном по цене двухкомнатной квартиры. Здесь строится много элитного жилья у подножия Торосских гор или на первой береговой линии. При этом цены остаются вполне доступными, особенно если вкладываться в объект на стадии застройки.
Мерсин
Это— крупный портовый город на востоке Турции, расположенный на берегу Средиземного моря. Как курорт он только набирает свою популярность — с каждым годом сюда приезжает все больше туристов. Это полноценный мегаполис с объектами городской инфраструктуры, красивой благоустроенной набережной и памятниками культурными.
Регион стремительно развивается благодаря строительству АЭС в городке Селифке. Там постоянно проживают русские сотрудники, участвующие в разработке проекта. В районе даже имеется русская школа.
Ближайший аэропорт Адана находится в 100 км. Большинство районов подходит для ВНЖ.
- Перспективный крупный город
Мерсин активно развивается: поблизости строится аэропорт, который планируют открыть уже в 2023 г. В планах строительство метро – оно должно начать работать уже в 2026 г. По инфраструктуре город не уступает другими миллионникам.
- Недорогая недвижимость
Это один из немногих курортов, где есть большой выбор жилья стоимостью до $100 тыс. Мерсин активно застраивается современными ЖК отельного типа. Т.к. курорт только набирает популярность, цены здесь низкие. Поэтому Мерсин идеально подходит для инвесторов, а также для тех, кто хочет купить жилье у моря для себя.
- Близость к морю
Большая часть районов города расположена вдоль береговой линии. Поэтому здесь не составит труда найти жилье близко к морю. Т.к. застройка многоэтажная, высокие шансы, что из окон тоже будет открываться красивый вид.
Какой бы из городов вы ни выбрали: Анталия, Аланья и Мерсин, компания Mayalanya подберет для вас самый выигрышный вариант. У нас имеется огромная база объектов недвижимости в разных городах Турции. Мы знаем тонкости рынка жилья в каждом из них.
