Содержание
Осенью 2024 года на Бали открылся тематический парк Nuanu – уникальное и креативное бизнес-пространство. Тысячи людей, большинство из которых были иностранцами, собрались в одном месте. Открытия этого развлекательного комплекса ждали все: местные жители, резиденты и туристы. Что значит парк Nuanu для острова, и какие возможности для бизнеса есть у иностранцев на Бали, вы узнаете из нашего материала.
Город возможностей
Владелец парка – российский предприниматель Сергей Солонин (основатель Qiwi-банка). На создание такого масштабного проекта он вдохновился в ходе кругосветного путешествия. Бизнесмен выкупил на Бали несколько гектаров земли вдали от популярных локаций и начал строительство. Сейчас стоимость этих участков выросла втрое, а когда Nuanu заработает в полную силу, земля здесь будет на вес золота.
Парк располагается на 44 га и управляется искусственным интеллектом. Изюминку проекту придает то, что он находится на самом берегу океана. Комплекс дает широкие возможности для активного отдыха и получения ярких впечатлений. Это масштабные мероприятия, премиальный пляжный клуб, рестораны, объекты искусства, музыкальные фестивали, фитнес, прогулки, серфинг, и многое другое.
«Город художников, скульпторов и предпринимателей», как назвал его сам Солонин, открывается постепенно. Но тех объектов, что появились в течение 2023 года, хватило, чтобы привлечь 1,5 млн посетителей.
На данный момент в Nuanu открыты:
- The Dome Experience. Иммерсивный купол с панорамным экраном 360° общей площадью 600 кв м. В конце ноября здесь стартовала постановка «Бхувана Агунг: мистика Бали в жизни».
- Luna Beach Club. Пляжный клуб с видом на чёрный песок Пантай-Ньяни, двумя бассейнами и пятью ресторанами.
- Волшебный сад. Ботанический комплекс с бабочками, орхидеями и тропическими растениями, который открылся 1 декабря. Здесь все настолько необычное, что кажется, будто это пространство нарисовано нейросетью.
- Longhouse. Длинный дом, представляющий собой творческое пространство: галерея с картинами и инсталляциями.
- Tri Hita Karana Tower. На побережье возвышается 30-метровая интерактивная башня. На нее во время вечерних шоу выводятся уникальные картины, которые никогда не повторяются.
Есть в городе и жилой квартал – это небольшие домики, расположенные у бассейна. Здесь могут жить как постоянные резиденты, так и временные гости. Рядом с Nuanu уже появились паркинги и вертолетная площадка, но въезд транспорту на территорию запрещен. По городу для удобства гостей курсируют электробусы.
В ближайшее время в комплексе появится международная школа. Планируется открыть и вуз, но для этого нужно решить ряд бюрократических вопросов.
Влияние парка на бизнес, туризм и рынок недвижимости Бали
То, что такой масштабный проект был реализован иностранным предпринимателем, говорит о многом. Бали – это остров возможностей! И появление Nuanu уже положительным образом сказалось на районе Табанан и на интересе ко всему острову в целом.
Парк дает не только рабочие места для местных и иностранных сотрудников разных уровней, но и позволяет наладить свой бизнес. Ведь поток клиентов в этот район уже гарантирован. Интерес к недвижимости в ближайших локациях также растет. Рядом строятся новые проекты, которые уже частично выкуплены самыми дальновидными инвесторами. Интерес к парку повышает стоимость земли и недвижимости в радиусе нескольких километров. А если участь, что параллельно в инфраструктуру Бали вкладываются индонезийские власти, в скором времени рынок недвижимости острова будет процветать.
Преимущество Индонезии для бизнеса и инвестиций
Кроме уникальной природы Индонезия может предложить комфортные условия для бизнеса. Здесь с каждым годом открывается все больше предприятий и компаний с иностранным капиталом. Страна расположена на 17 тыс. островов и имеет колоссальную площадь. Землю здесь целыми гектарами покупают инвесторы из Европы, США, Канады, России и стран бывшего СНГ.
Основные плюсы:
- Третье место в мире по росту экономики с показателем 4,7%
- Большой процент молодого населения
- Нейтральная геополитика
- Круглогодичная сезонность
На что обратить внимание при покупке недвижимости
Репутация застройщика
Тщательно проверяйте компанию, которая построила интересующий вас объект. Как давно она работает на рынке недвижимости Индонезии и Бали в частности? Есть ли у застройщика вся необходимая документация и разрешения? Может ли застройщик показать законченные проекты?
На Бали особый климат: высокая влажность и жаркое солнце. Сочетание этих условий может привести к тому, что косметический ремонт в новой квартире придется делать уже через год, после сдачи объекта. Опытные застройщики учитывают эти факторы и применяют специальные технологии, чтобы избежать плесени и трещин в здании. При покупке жилья стоит выехать на готовые объекты, чтобы оценить, в каком они состоянии.
Локация
Стоит учесть и популярность района, и близость к океану, и доступность инфраструктуры. Однако по-настоящему ликвидным объект делает нечто уникальное. Например, близость к парку Nuanu. Кроме того, нужно обратить внимание на свободные участки вокруг – если их достаточно, то вскоре здесь появятся новые, более современные объекты. А значит, у вашей недвижимости будет много конкурентов на рынке.
План развития
Если вы не собираетесь перепродать объект сразу после окончания строительства, стоит изучить перспективы того или иного района. Где в ближайшее время планируется строительство знакового проекта, который может в перспективе повысить цены на жилье? Какие сейчас появляются тренды? Детальный анализ поможет сделать вложения максимально прибыльными.
Хотите выгодно инвестировать средства в жилье на Бали или собираетесь открыть бизнес? Обращайтесь в компанию Mayalanya! Наши сотрудники подберут для вас объекты от надежных застройщиков, помогут с визовыми вопросами и открытием бизнеса. Инвестируйте с нами легко и выгодно!
