Содержание
Приобретение турецкого гражданства посредством инвестиций представляет собой не только правовой механизм оформления второго паспорта, а и стратегический шаг для тех, кто ищет новые возможности для бизнеса, жизни или путешествий. С момента запуска программы в 2017 году она привлекла внимание инвесторов со всего мира благодаря своей доступности, прозрачности и выгодным условиям.
В рамках этого материала мы подробно рассмотрим актуальные требования и этапы получения гражданства Турции через инвестиции.
Преимущества гражданства Турции за инвестиции
Турецкое гражданство гарантирует множество преимуществ иностранцам. Среди главных привилегий:
1). Упрощенный въезд в 100+ стран. Турецкий паспорт предоставляет возможность безвизового либо упрощенного визового режима в отношении более 180 юрисдикций, включая Сингапур, Японию, Республику Корея и множество других государств. Это существенно облегчает деловые и туристические поездки, экономя время и средства на получение виз.
2). Полномочия на получение инвестиционной визы E-2 в США и шенгенской визы. Обладатели турецкого гражданства наделяются правом ходатайствовать о предоставлении американской визы категории E-2, предназначенной для жизни и бизнес-деятельности в США. Шенгенская виза предоставляется сроком до пяти лет.
3). Отсутствие требований к постоянному проживанию в Турции. Инвесторы обладают свободой выбора места фактического нахождения — как в Турецкой Республике, так и за её пределами. При этом, могут официально работать и голосовать на выборах.
4). Право на качественные медицинские услуги и образование. Турецкие граждане имеют право на бесплатное образование в государственных школах и университетах, а также на медицинские услуги в рамках социального обеспечения.
5). Стратегический доступ к европейским и азиатским рынкам. Турецкая Республика находится на пересечении основных торговых путей, что обеспечивает конкурентные преимущества для осуществления коммерческой деятельности.
6). Право на второе гражданство. Турция разрешает иметь второе гражданство, что позволяет инвесторам сохранять своё подданство и после получения турецкого паспорта.
7). Гражданство распространяется на близких родственников вкладчика. Правовой статус гражданина распространяется не только на основного заявителя-инвестора, но и на мужа (жену) и детей до 18 лет.
8). Нет требований к владению турецким языком. Процедура получения гражданства Турции посредством инвестиций не предусматривает обязательных требований к владению турецким языком, что значительно упрощает оформление.
Как получить гражданство Турции за инвестиции — доступные опции
Условия получения гражданства Турции через инвестиционные инструменты подразумевают различные варианты вложений. Каждый из них имеет свою специфику и требования.
Приобретение недвижимого имущества
Наиболее востребованный правовой механизм получения турецкого гражданства для россиян и граждан других стран — это приобретение недвижимости. Реализация подразумевает покупку недвижимого имущества общей стоимостью не менее 400 000 USD.
Особенности:
- Разрешенные инвестиционные объекты — это и жилье, и недвижимое имущество коммерческого назначения.
- Право отчуждения (продажи) недвижимости предоставляется по истечении трехлетнего периода без утраты приобретенного гражданского статуса.
- Инвестор наделяется правом на приобретение нескольких объектов совокупной стоимостью 400 000 USD.
- Покупку недвижимости можно осуществить как у юридического, так и у физического лица, имеющего турецкое гражданство.
- Не допускается покупка объектов у иностранной компании, если более 50% ее акций принадлежат иностранным гражданам.
- К участию подходят только те варианты, которые ранее не использовались для целей инвестирования в рамках данной программы.
- Оплата производится в турецких лирах, по курсу, действующему на момент сделки.
- Приобретенный объект разрешается сдавать в аренду и получать доход.
Открытие бизнеса и обеспечение трудовой занятости
Альтернативным правовым механизмом приобретения гражданского статуса выступает открытие компании на территории Турецкой Республики. Это предполагает капиталовложения в экономику Турции через регистрацию бизнеса с обязательным обеспечением рабочими местами не менее 50 турецких граждан. Альтернатива — инвестиции в уставной капитал действующего турецкого предприятия в объеме от 500 000 USD с правом продажи своей доли через 3 года.
Размещение средств на банковских депозитных счетах
Иностранцы обладают возможностью претендовать на паспорт Турции за инвестиции, разместив депозитные средства в турецком банке на сумму от 500 000 USD. Требование — капитал должен лежать на депозите на протяжении не менее трех лет.
Приобретение государственных облигаций
Покупка государственных облигаций Турции — еще один признанный правовой механизм получения гражданского статуса. Обязательство — приобретение ценных бумаг на 500 000 USD с удержанием в течении трехлетнего периода.
Инвестиционные фонды
Получить гражданство Турции можно также, если инвестировать в фондовый рынок посредством приобретения паёв. Минимальный объём капиталовложений — 500 000 USD.
Получение турецкого гражданства: полное руководство
Процедура получения гражданства Турции за инвестиции в 2025 году осуществляется в несколько этапов, соответствующих положениям национального законодательства. При надлежащем оформлении документов и выполнении всех условий период получения зачастую занимает около 6 месяцев.
Шаг 1. Первичная проверка и приобретение собственности
На первом этапе проводится всесторонняя правовая проверка претендента (due diligence), с целью оценки потенциальных рисков, способных привести к отрицательному решению. Затем нужно приобрести объект(ы) с ценой по кадастру от 400 000 USD. После полной оплаты в Кадастровой палате свидетельство переоформляется на инвестора и он может подаваться на турецкий паспорт.
Шаг 2. Сбор и подача пакета документов
Собираются все необходимые для оформления гражданства Турции документы, делаются их апостилирование и переводы на турецкий язык с удостоверением в нотариате. Документы должны быть одобрены Министерством окружающей среды и городского планирования Турции. Эта же структура выдает сертификат, подтверждающий соответствие вложений инвестиционной программе.
Шаг 3. Оформление временного разрешения на пребывание (ВНЖ)
Заявитель и члены его семьи подают ходатайство о предоставлении краткосрочного вида на жительство (ikamet), приложив полный комплект необходимой документации. ВНЖ легализует нахождение на турецкой территории в период рассмотрения заявления о предоставлении гражданства.
Шаг 4. Подача ходатайства о предоставлении гражданства
Иностранный гражданин заполняет заявку на гражданство и готовит документы. Стандартный перечень документов включает:
- Анкету от заявителя.
- Актуальный загранпаспорт с нотариально удостоверенной копией.
- Свидетельства о рождении инвестора и членов семьи.
- Биометрические фотографии размером 5×6 см, соответствующие требованиям.
- Копию действующего ВНЖ (ikamet).
- Справки об отсутствии судимости из страны постоянного проживания.
- Свидетельство о браке и справку о семейном положении.
- Квитанцию об уплате государственной пошлины.
- Медицинскую страховку, действующую в Турции.
- Документ, подтверждающий инвестиции — например, TAPU и сертификат соответствия.
Документы подаются при личной встрече с сотрудником местного Nüfus Müdürlüğü. Прошение рассматривается Главным управлением по делам населения и гражданства при МВД Турции, а итоговое решение принимается через указ Президента Турецкой Республики.
Шаг 5. Получение карты кимлик
На заключительном этапе инвестор получает удостоверение личности (kimlik), что подтверждает его новый гражданский статус. Гражданство Турции за инвестиции — полностью прозрачный, относительно быстрый и упрощенный способ легализации проживания.
Если вы хотите стать обладателем турецкого паспорта и ищете подходящее жилье для покупки, агентство недвижимости MayAlanya готово помочь вам на каждом этапе — от выбора объектов до подготовки полного пакета документов. Наши специалисты обеспечат вам профессиональное сопровождение и помогут выбрать лучшую турецкую недвижимость.
