Квартиры в Турции отличаются большой площадью и просторными помещениями. Но при покупке жилья стоит учесть нюансы: в объявлениях указывают общую площадь недвижимости, а не жилую. Мы расскажем вам, как реально определить метраж квартиры в Турции.
Брутто и нетто
Площадь «брутто» включает в себя все внутреннее пространство квартиры, балконы и террасы, часть общей лестничной площадки и даже толщину стен. Если речь идет о дуплексе с личным садом, то и площадь участка, обычно, включают в общий метраж.
! Именно «брутто» указывается в качестве площади жилья.
Площадь «нетто» — это жилая часть квартиры: кухня с гостиной и спальные комнаты. Если вас интересует точная площадь, вы можете запросить у менеджера архитектурный план проекта. Разница между «брутто» и «нетто» в турецких квартирах может доходить до 20-30%.
Если вы рассматриваете квартиру с планировкой 1+1, то можете смело «вычитать» из общей площади около 10 кв.м. В квартире с 2-мя спальнями нежилыми окажутся примерно 15 кв.м., с тремя – около 20 кв.м.
Особенности турецкой недвижимости
Но, не торопитесь расстраиваться! Турецкие квартиры славятся своими просторными балконами и террасами. Благодаря теплому климату эти помещения также фактически являются жилой площадью. На балконы выносят обеденную зону, там принимают гостей, отдыхают, загорают и т.д. На террасах верхних этажей иногда оборудуют место для барбекю. Туда легко можно поставить шезлонги и принимать солнечные ванны 9-10 месяцев в году.
В турецких квартирах просторные санузлы. Это тоже сказывается на общей площади. При этом, в жилье с 2-мя и более спальнями обычно 2 и более санузлов. В особенности если речь идет о двухуровневых апартаментах. Для больших семей наличие дополнительных санузлов – неоспоримый плюс.
Есть еще и другой бонус – вместе с квартирой, покупатель получает в собственность долю участка, на котором построен ЖК.
Рассматриваете покупку недвижимости у моря? Обращайтесь в компанию Mayalanya. Наши сотрудники помогут вам разобраться с такими нюансами, как метраж квартиры, и быстро подобрать подходящее жилье в Турции.
