Содержание
Все больше людей со сверхвысокими доходами предпочитают жить в Арабских Эмиратах. Кроме роскошного жилья, миллионеров притягивает лояльный налоговый режим, диверсифицированная экономика, развитые сферы финансовых услуг, технологий, путешествий и туризма. Как популярность страны у мировой элиты сказывается на рынке недвижимости ОАЭ?
Кто переезжает в ОАЭ?
Население эмиратов примерно на 80% состоит из иностранцев. Сюда входят граждане других арабских стран, Индии, Европы, США, стран Азии и бывшего Союза. Среди обеспеченного населения эмиратов также много иностранцев.
Например, за последние 10 лет около 1500 миллионеров переехали из Великобритании в Дубай. В 2023 году в эмирате поселилось еще 250 британских миллионеров. Это свидетельствует о том, что город продолжает сохранять свою привлекательность для состоятельных лиц из Европы.
В 2022 году ОАЭ привлекли 5200 богатых иностранцев, это стало рекордом в миграции миллионеров по всему миру. Компания Henley Private сделала прогноз, согласно которому до конца текущего года численность миллионеров пополнится еще на 4500 человек.
В настоящее время в Дубае проживает 15 долларовых миллиардеров и 210 центимиллионеров – людей, чье состояние составляет более $100 млн. По прогнозам компании Henley & Partners в ближайшее десятилетие число центимиллионеров в ОАЭ будет стремительно расти.
Жилье в Дубае становится признаком элитарности. Сюда переезжают звезды Голливуда и Болливуда, блоггеры и знаменитости из разных стран. Своя собственность в эмирате есть у Дэвида и Виктории Бэкхэм, Анджелины Джоли, Мадонны, Линдсей Лохан и других именитых американцев. Из российских звезд жилье в Дубае приобрели Ксения Собчак, Павел Дуров, Александр Ревва, Моргенштерн и многие другие.
Пример селебрити вдохновляет и других состоятельных иностранцев на переезд в Эмираты. Тем более, что для этого есть ряд объективных причин.
Плюсы жизни в Дубае
— Большой выбор развлечений
Власти Дубая непрестанно работают над туристической привлекательностью города. Здесь сосредоточено рекордное количество достопримечательностей: самые высокие небоскребы, роскошные рестораны и торговые центры, гигантский аквариум, самое большое колесо обозрения, горнолыжный комплекс, поющие фонтаны, парки развлечений, аквапарки и музеи. Можно длительный срок жить в Дубае и постоянно находить все новые виды развлечений.
— Благоприятные условия для бизнеса
Низкие налоговые ставки, высокая доходность, поддержка стартапов, доступ к крупным рынкам, эффективная транспортная инфраструктура – для бизнеса в Дубае созданы наилучшие условия. За последние два года многие российские предприниматели перенесли бизнес в Эмираты.
— Высокий уровень медицины
Власти ОАЭ вкладывают огромные средства в медицинскую отрасль. В клиники эмиратов привлекаются лучшие специалисты в области медицины. На помощь также приходят передовые технологии. Например, недавно к транспортировке лекарств подключили дроны. Так граждане смогли получать медикаменты напрямую из клиники, не тратя время на покупку лекарств в аптеке.
— Качественное образование
В Дубае находится около 200 международных школ, где дети могут получить высококлассное образование. Кроме того, в стране работают филиалы топовых университетов со всего мира. При этом качественное образование доступно не только наследникам миллионеров. Обучение в школах и вузах Дубая гораздо доступнее, чем в заведениях Европы и США, но при этом не уступает зарубежному в качестве.
— Комфортное жилье
Дубай возглавляет списки городов по продажам элитной недвижимости. Здесь есть все, что душе угодно: роскошные пентхаусы с панорамными видами, инфинити-бассейны на крышах небоскребов, виллы с собственным кусочком пляжа. Инфраструктура жилых семейных комплексов продумана до мелочей: на территории располагаются парки, детские и спортивные площадки, магазины, спа и салоны красоты, рестораны и кафе. Человек, покупающий студию, будет чувствовать тот же уровень комфорта, что и владелец роскошных апартаментов.
Перспективы рынка
Дубай продолжает удивлять даже самых искушенных путешественников и миллионеров. В городе строятся уникальные объекты, появляются новые достопримечательности. Популярность города у элиты повышает его инвестиционную привлекательность. Спрос на недвижимость Дубая приводит к росту цен, а планы строительства курортов с казино открывают новые перспективы.
По прогнозам экспертов рост цен в ближайшие 5 лет составит до 12% годовых. Заработки на аренде также будут расти из-за привлечения дополнительных категорий туристов.
Сейчас наиболее подходящее время инвестировать в недвижимость Дубая и других эмиратов ОАЭ.
Компания Mayalanya готова стать вашим проводником на рынке зарубежной недвижимости. Наши менеджеры подберут для вас наиболее перспективный объект по самой выгодной цене. Мы также поможем получить визы, открыть бизнес и адаптироваться в Дубае. Инвестируйте легко и выгодно с компанией Mayalanya.
ОАЭ также могут похвастаться самыми конкурентоспособными налоговыми ставками в мире, наряду с Бермудскими островами и Монако. Не стоит забывать о низком уровне преступности и прекрасных пляжах. Помимо Дубая, состоятельные британцы также будут перебираться в Париж, Монако, Амстердам и Сидней.
