Столица Турции Анкара стабильно держится на втором месте по числу продаж недвижимости в стране, уступая лишь Стамбулу. В июле 2024 года в городе было продано более 11,3 тыс. единиц жилья. В целом по Турции число продаж увеличилось на 16%, а в Анкаре отмечается бум на вторичном рынке. Кроме того, в столице растет число элитных жилых объектов, которые пользуются спросом у иностранцев. В этой статье мы расскажем, в чем заключаются преимущества вложений в недвижимость Анкары.
Тенденции на рынке недвижимости Анкары
Анкара пользуется большим спросом у местных жителей и инвесторов. Сейчас цены на вторичное жилье, необоснованно взлетевшие в 2022 году, вернулись к рыночным показателям. Поэтому в столице начался новый бум продаж. Не смотря на понижение стоимости объектов на вторичном рынке, в этом году Анкара стала лидером по росту цен на недвижимость в Турции. В среднем жилье подорожало на 39,4%. Средняя стоимость квадратного метра по данным на второй квартал 2024 года в Анкаре составляла 25,6 тыс. TL. В то время как в Стамбуле этот показатель достиг 46,2 тыс. TL, а в Измире – 38 тыс. TL. Это говорит о хороших перспективах для развития рынка, т.к. есть простор для роста цен.
Плюсы Анкары для инвестиций в недвижимость
+ Стабильность. Здесь в любое время высокий спрос и хорошая доходность. Рынок недвижимости Анкары почти не зависит от туризма. В этом городе покупают жилье иностранные бизнесмены и миллионеры. Здесь проживает политическая и деловая элита страны, а так же местные селебрити и деятели культуры.
+ Доступное жилье. Не смотря на статус столицы, Анкара предлагает недвижимость по лояльным ценам. Средняя стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в Стамбуле примерно на 40%. Это дает большие перспективы для роста цен на недвижимость, особенно если речь идет о строящихся объектах.
+ Развитая инфраструктура. Анкара является административным центром страны – здесь работает множество учреждений, включая посольства разных стран. В столице сосредоточены культурные объекты, лучшие школы и университеты, клиники, офисы всех местных банков и др. Анкара может похвастаться большим количеством развлекательных и торговых центров, а так же ресторанами, барами и кафе.
+ Большой выбор жилья. Здесь можно купить небольшую квартиру в высотке, или роскошную виллу с собственным садом. Сейчас в городе запускаются новые проекты современных жилых комплексов с отельной инфраструктурой. Жилье такого типа является наиболее привлекательным для иностранных инвестиций.
Вторая половина 2024 года – наиболее удачное время для вложений, т.к. внимание к региону только начинает расти, а цены остаются более доступными, чем в других популярных городах и на турецких курортах. Если вы хотите выгодно вложить свои средства – обращайтесь в компанию Mayalanya. Мы подберем для вас ликвидный объект, поможем с получением гражданства для всей семьи и возьмем на себя перепродажу вашей недвижимости. Инвестируйте легко и выгодно вместе с нами!
