В ноябре 2024 года грузинский курорт Батуми в Аджарии получил престижную награду World Travel Awards в категории «Всесезонное туристическое направление». Черноморскому курорту удалось обогнать такие города, как Мельбурн, Пекин, Осло, Женеву, Мюнхен и др. Город получил «Оскар» туристической индустрии уже в шестой раз. Мы расскажем, чем примечателен этот курорт и почему стоит вкладываться в недвижимость Батуми.
Достижения Батуми
Благодаря Батуми в 2023 году Грузия впервые принимала у себя премию World Travel Awards. На награждение собрались более 300 представителей туристической отрасли и СМИ из 24 стран мира. Но это не единственная премия, которой удостоился черноморский курорт.
В 2024 году Батуми вошел в топ-20 лучших туристических направлений Европы по версии журнала European Best Destinations. В опросе участвовало более миллиона туристов из 172 стран.
Также в июне 2024 года стало известно, что Батуми вошел в тройку лучших городов Европы для туристических инвестиций. Этот рейтинг опубликовал туристический портал European Best Destinations. При оценке городов учитывались законодательство в бизнес-сфере и налоговый климат для иностранных инвесторов. Важную роль играли погодные условия на курорте в течение года, средняя стоимость жилья, доступность транспортной и социальной инфраструктуры и экологическая обстановка.
Популярность столицы Аджарии подтверждает и Национальная служба статистики Грузии. Так, в 2023 году на Батуми и другие прибрежные курорты региона приходилось 33–35% бронирований у туроператоров. Это говорит о высоком спросе на отдых в Батуми и его окрестностях, как со стороны местных, так и иностранных граждан.
Чем Батуми привлекает туристов?
Кроме пляжного отдыха на берегу Черного моря, этот город может предложить различные достопримечательности и развлечения. Именно здесь находится известная на весь мир интерактивная скульптура с влюбленными Али и Нино.
Климат в Батуми – субтропический, что позволяет выращивать здесь большое количество различных растений. Парки города благоухают практически круглый год: в них высажены пальмы, ели, различные кустовые растения и, конечно же, цветы. Самый любимый у туристов парк – Приморский. Здесь ухоженные тропинки, стройные ряды пальм и других деревьев, бамбуковая рощица и удобные скамейки.
Город располагается в живописном регионе Грузии — Аджарии. С одной стороны Батуми окружен высокими горами, а с другой открывается красивый вид на Черное море. Туристы едут сюда за яркими впечатлениями и красивыми фотографиями.
Кроме того, путешественников манит грузинская кухня. Только в Батуми подают «правильные» хачапури по-аджарски и свежую барабульку.
Чем Батуми привлекает инвесторов?
Благодаря развитию туризма повышается спрос и на аренду жилья в Батуми. Это дает возможность собственникам получать хорошие дивиденды с недвижимости.
— Высокий арендный потенциал
Доходность от аренды в третьем квартале 2024 года остается высокой — 9% годовых.
— Доступные цены
Жилье на курорте можно приобрести за сумму от $35 тыс.
— Отсутствие налога на покупку недвижимости
— Возможность получить ВНЖ в Грузии
При покупке жилья на сумму от $35 тыс. иностранец имеет право на получение ВНЖ. Это увеличивает число покупателей среди тех, кто собирается сам проживать в Батуми.
— Потенциал роста цен
Аналитики видят возможность роста цен в случае дальнейшего увеличения спроса со стороны иностранных покупателей.
Жилье в Батуми может стать вашей летней резиденцией, вторым домом или источником стабильного дохода. Хотите выгодно вложить средства в Грузинскую недвижимость? Обращайтесь в компанию Mayalanya. Мы подберем объект под ваши цели и поможем получать пассивный доход с недвижимости.
