Таиланд – востребованное направление для туризма. За десять месяцев текущего года курорты страны посетило около 22 млн иностранцев, более миллиона из них – россияне. В то же время граждане России стали чаще покупать недвижимость в королевстве. На Пхукете россияне представляют самую многочисленную группу иностранных покупателей жилья. По данным FazWaz Property Group граждане России покупают недвижимость в Таиланде, как для проживания, так и для заработка на аренде. Например, недавно один россиянин купил сразу 16 вилл.
Мы расскажем, в каких городах лучше всего покупать жилье в Таиланде и как можно заработать на его аренде.
Бангкок
Столица Таиланда, крупный мегаполис и деловой центр. Большинство иностранных предпринимателей и специалистов обосновались именно в этом городе. Кроме современных высоток здесь можно встретить старинные дворцы и храмовые комплексы.
В Бангкоке работает более 130 международных школ, в городе есть современные больницы и клиники, а также торговые центры, рестораны, бары и магазины.
Жилой фонд в столице в основном представлен квартирами в кондоминиумах, но при желании можно найти виллу или таунхаус.
В Бангкоке самые высокие цены на недвижимость в Тайланде. Средняя стоимость кв.м в центре города составляет $5,7 тыс. В премиум сегменте кв.м стоит около $8,8 тыс. Жилье, находящееся не в центральных районах, стоит примерно $2,6 тыс. за кв.м.
Популярные районы: Сукхумвит-роуд, Саторн, Риверсайд.
Пхукет
Остров в Андаманском море, популярный благодаря удивительным песчаным пляжам, пышной тропической зелени и развлечениям для туристов. Именно здесь находятся пляжи с видом на скалы, которые стали визитной карточкой Таиланда.
На острове есть яхт-клубы, поля для гольфа, теннисные корты. Здесь можно заниматься серфингом и дайвингом, верховой ездой и парашютным спортом. Любители тусовок найдут здесь клубы и бары на любой вкус.
Также на Пхукете имеются международные школы и детские сады, клиники с высоким уровнем медицины, музеи и многое другое.
Рынок недвижимости Пхукета предлагает апартаменты в кондоминиумах, таунхаусы и виллы. Стоимость кв.м. в среднем составляет $2,2 тыс. в обычных районах и около $3,2 тыс. – в престижных локациях. Вилла с собственной территорией будет стоить от $100 тыс. в зависимости от года постройки. Цены на таунхаусы колеблются от $100 до $500 тыс.
Популярные районы: Патонг, Ката, Карон, Сурин, Банг Тао, Камала и Най Харн.
Паттайя
Один из ведущих приморских курортов Азии. Это небольшой город с благоустроенными пляжами и насыщенной ночной жизнью. Туристы тянутся сюда, чтобы искупаться в теплом Сиамском заливе, полюбоваться красивыми закатами, попробовать экзотические блюда тайской кухни и пройтись по местным ночным клубам и барам.
В городе преимущественно высотная застройка. Здесь встречаются как бюджетные жилые комплексы, так и кондоминиумы с хорошей инфраструктурой.
В современных престижных ЖК есть бассейны, фитнес-центры, рестораны, детские площадки, коворкинг-зоны и охрана. Стоимость квартир колеблется от $58 тыс. за студии до $3 млн за пентхаусы.
Популярные районы: Центральная Паттайя, Пратумнак, Джомтьен, Наджомтьен, Наклуа, Баан Ампур и Бангсарай.
Хуа Хин
Небольшой город, расположенный в 3км от Бангкока. Хуа Хин считается самым безопасным городом в Таиланде, потому что там находится действующая королевская резиденция. Это место славится своей расслабленной атмосферой, уютными пляжами и большим выбором развлечений.
Особенностью курорта является то, что сезон тут длится круглый год.
Первая береговая линия в основном застраивается отелями и кондоминиумами высотой до 7 этажей. Минимальная площадь современных квартир составляет 40 кв.м.
Цены на жилье в Хуа Хине достаточно демократичные. Средняя стоимость кв.м. в центре – около $2,15 тыс., за пределами центра – $1,5 тыс. Вилла на первой береговой линии будет стоить около $1 млн, а вдали от моря можно найти дом за $250 тыс.
Популярные районы: Хуа Хин, Ча-Ам, Као Такиаб, Сой 112.
Недвижимость в Таиланде имеет высокие инвестиционные и арендные показатели. Если вас интересуют вложения в зарубежное жилье или релокация, обращайтесь в компанию Mayalanya. Наши менеджеры подберут ликвидные объекты под ваши цели. Мы также помогаем с оформление сделки, визовыми вопросами и берем ваше жилье под управление. Мы ищем арендаторов, а вы — получаете прибыль. Инвестируйте легко и выгодно с Mayalanya!
