Турецкий Кипр, а именно северная сторона острова, является прекрасным местом для отдыха. Ежегодно сюда прилетает более 400 тыс. туристов из России, Германии, Великобритании и Ирана. Иностранцы ценят красоту этих земель и приобретают здесь жилье. А стремительное развитие рынка недвижимости Северного Кипра началось относительно недавно. На сегодняшний день остров активно застраивается пятизвездочными отелями, современными жилыми комплексами и виллами. Мы расскажем вам, где на Северном Кипре лучше покупать недвижимость для переезда и инвестиций.
Турецкая Республика Северного Кипра это отдельное государство, занимающее часть острова Кипр. Здесь еще с 16 в. жили этнические турки, однако после того, как остров вышел из-под власти Британской империи, греческая военная хунта совершила переворот на острове. Турция тогда ввела свои войска для поддержки турецкого населения. В 1974 г. была образована Турецкая Республика Северный Кипр. Правда, другие страны так и не признали ее независимость, и эта территория до сих пор является спорной. Греческая часть Кипра отделяется от турецкой буферной зоной под контролем ООН.
При этом Северный Кипр остается популярным местом для спокойного отдыха. Природа тут ничуть не хуже, чем на греческой части острова, а вот цены значительно ниже.
Преимущества Северного Кипра
— Комфортный климат
На острове умеренный климат, купальный сезон длится с мая до середины октября. Здесь больше солнечных дней, чем в греческой части острова. Средиземноморская кухня предлагает свежие овощи и зелень круглый год.
— Песчаные пляжи
Береговая линия на Северном Кипре более протяженная и красивая, чем на южной части острова. Здесь множество живописных бухт с песчаными и песчано-галечными пляжами. Сами пляжи чистые и оборудованные: одни подходят для семейного отдыха с детьми, другие для серфинга и других видов водных развлечений.
— Развивающийся туризм
Северный Кипр набирает обороты как курорт. Россиян он привлекает близким расположением и доступностью виз, азартных европейцев и американцев — легальными казино. Туризм дает возможность заработать на аренде недвижимости, открыть свой бизнес, и в целом положительно влияет на экономику Республики.
— Престижные вузы
Северный Кипр славится своими англоязычными вузами. Тысячи иностранных туристов каждый год приезжают сюда на учебу. Некоторые семьи даже переезжают жить в Республику ради учебы детей в престижном учебном заведении.
— Доступное жилье у моря
Длинная береговая линия – это не только пляжи, но и свободная земля под строительство. В Турецкой части Кипра большой выбор вилл и ЖК, находящихся на первой береговой линии. Большинство жилых объектов тут имеют вид на море или горы. При этом жилье стоит заметно дешевле, чем на греческой стороне Кипра.
Районы для жизни и инвестиций
Условно Северный Кипр делят на пять регионов: Никосия, Морфу, Кирения, Фамагуста и Карпас. Все они имеют двойное название: греческое и турецкое.
Карпас (Искеле). Это наиболее теплая часть Северного Кипра, где реже всего бывают дожди. Район расположен на полуострове. Здесь находится шикарный песчаный пляж Long Beach, пятизвездочные отели, люксовые рестораны и семейные жилые комплексы. В основном здесь строятся грандиозные ЖК с самостоятельной отельной инфраструктурой.
Фамагуста (Газимагуса). Активный город с клубами, барами, шопинг-центрами, банками и офисами. Здесь расположен старейший и ведущий вуз Северного Кипра. Тут проживает множество иностранных студентов. Туристы восхищаются золотистыми пляжами Фамагусты и восточной архитектурой Старого города. Жилье в этом районе не такое роскошное как в Искеле, но зато и цены ниже.
Кирения (Гирне). Регион, на северном побережье острова. Кроме того, это крупный портовый город. Его окрестности очень популярны у туристов благодаря великолепным горным ландшафтам, чистым песчаным пляжам и древним памятникам. Застройка здесь преимущественно малоэтажная, жилье стоит относительно недорого.
Эсентепе – развивающийся район в регионе Кирения. Город обрамляют сосновые леса и абрикосовые сады. Пляжи здесь широкие и песчаные, есть дикие, где можно встретить черепах. Недалеко находится знаменитый Korineum Golf — профессиональный гольф-клуб с полем на 18 лунок. Это тихий район, который подойдет для комфортной жизни и инвестиций. Именно его наша компания выбрала для строительства собственного объекта на первой береговой линии.
Никосия (Лефкоша) – центральная часть острова, столица Республики. Именно здесь находится единственный аэропорт. Сам город мало подходит для жизни и инвестиций, скорее для бизнеса: здесь сосредоточены офисы, бизнес центры и небольшие производства. В городе много исторических памятников, но большая часть застройки – старый жилой фонд.
Морфу (Гюзельюрт). Район у залива Морфу – фруктовый рай. Здесь возможен не только пляжный отдых, волны на побережье привлекают серфингистов. Сам город Морфу находится в отдалении от моря, зато там развитая инфраструктура для жизни: есть школы и детские сады, больницы и различные развлечения. Район перспективен для застройки: здесь еще много свободных земель. В основном в Морфу преобладают ЖК отельного типа.
Если вы хотите купить недвижимость на Северном Кипре, обращайтесь в компанию Mayalanya. Наши менеджеры подберут для вас ликвидные объекты по выгодным ценам. Мы также можем организовать для вас ознакомительный тур в Северную часть Кипра.
