Какие типы недвижимости в Турции предлагает Mayalanya?

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости: апартаменты, виллы, коммерческие объекты, земельные участки и инвестиционные проекты в Турции, включая Стамбул, Анталию, Аланию, Бодрум и другие регионы.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Турции?

Турция предлагает доступные цены, высокий потенциал роста стоимости недвижимости, стабильный спрос на аренду, а также возможность получения гражданства через инвестиции от $400,000.

Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Турции?

Минимальный бюджет начинается от $50,000 за апартаменты в развивающихся районах. Для получения гражданства минимальная сумма инвестиций — $400,000.

Какие услуги вы предоставляете при покупке недвижимости в Турции?

Полное сопровождение сделки: подбор объектов, юридическая проверка, оформление документов, помощь в получении ВНЖ или гражданства, а также послепродажное обслуживание (управление недвижимостью, сдача в аренду).

Можно ли купить недвижимость в Турции удаленно?

Да, мы организуем весь процесс удаленно: онлайн-просмотры объектов, подписание документов через доверенность, сопровождение сделки без вашего присутствия.

Какие налоги и сборы нужно платить при покупке недвижимости в Турции?

Основные расходы: налог на покупку (4% от кадастровой стоимости), нотариальные сборы (около $500), плата за оформление ТАПУ (около $1,000). Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,6% от кадастровой стоимости.

Как получить гражданство Турции через покупку недвижимости?

Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от $400,000 и владеть ею минимум 3 года. Мы помогаем с подбором объектов, соответствующих требованиям программы, и оформлением документов.

Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Турции?

Основные риски — юридические (наличие долгов, обременений) и рыночные (колебания цен). Мы минимизируем риски, проводя полную проверку объектов и предоставляя актуальные рыночные данные.

Как сдать купленную недвижимость в аренду?

Мы предлагаем услуги управления недвижимостью: поиск арендаторов, оформление договоров, контроль платежей и обслуживание объекта. Средняя доходность от аренды — 5–8% годовых.

Какие регионы Турции лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость?

Популярные регионы: Стамбул — высокий спрос на аренду и рост цен. Анталия и Алания — курортная недвижимость с высоким арендным потенциалом. Бодрум — элитная недвижимость для состоятельных клиентов.

Могу ли я получить ипотеку в Турции для покупки недвижимости?

Да, иностранцы могут оформить ипотеку в турецких банках. Условия: первоначальный взнос от 30%, срок до 10 лет, ставка от 8% годовых. Мы помогаем с оформлением.

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Турции?

Паспорт, налоговий номер (оформляется в Турции за 1 день), доверенность (при удаленной покупке). Мы сопровождаем на всех этапах.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости в Турции?

Мы проводим проверку через кадастровый реестр (наличие обременений, долгов, прав собственности) и предоставляем отчет перед сделкой.

Как долго длится процесс покупки недвижимости в Турции?

Процесс занимает от 1 до 3 месяцев, включая подбор объекта, проверку, оформление документов и получение ТАПУ (свидетельства о собственности).

Какие гарантии предоставляет Mayalanya при покупке недвижимости?

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, прозрачность всех этапов, соответствие объектов заявленным характеристикам и поддержку после покупки.

Недвижимость в Турции: купить жилье в Турции | Цены

Квартиры в жилом комплексе премиум-класса в Стамбуле

ID:MAY2646

Стамбул / Бахчешехир

Площадь:

82-123 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

3000 м

134 400 - 201 600 €

Детали

Проект современного жилого комплекса в Стамбуле

ID:MAY2645

Осталось 3 квартиры

Стамбул / Бахчешехир

Площадь:

72-122 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

8000 м

126 600 - 214 500 €

Детали

Новый проект на этапе строительства с отличной инфраструктурой в районе Авсаллар

ID:MAY2638

Рассрочка

Алания / Авсаллар

Площадь:

58-240 м²

Комнат:

1+1, 5+1

До моря:

1800 м

105 000 - 800 000 €

Детали

Проект в районе Паяллар

ID:MAY2633

Последняя квартира

Алания / Паяллар

Площадь:

250 м²

Комнат:

4+1

До моря:

2000 м

165 000 €

Детали

Проект жилого комплекса в европейском районе Оба

ID:MAY2629

Акция

Гражданство

ВНЖ

Алания / Оба

Площадь:

52-141 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

1700 м

148 000 - 499 000 €

Детали

Квартиры в масштабном проекте на этапе строительства в районе Джикджилли

ID:MAY2625

ВНЖ

С разрешением на строительство

Алания / Джикджилли

Площадь:

150-351 м²

Комнат:

3+1, 4+1, 6+1

До моря:

2500 м

440 000 - 745 000 €

Детали

Проект нового жилого комплекса с отличной инфраструктурой в районе Паяллар

ID:MAY2623

С разрешением на строительство

Алания / Паяллар

Площадь:

59-115 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

2000 м

60 000 - 105 000 €

Детали

Новый проект ультрасовременных вилл в районе Конаклы

ID:MAY2614

Гражданство

С личным бассейном

Алания / Конаклы

Площадь:

200-280 м²

Комнат:

3+1, 4+1, 5+1

До моря:

500 м

695 000 - 1 500 000 €

Детали

Апартаменты 62-200 м² в новом жилом комплексе района Авсаллар

ID:MAY2613

Рассрочка

Алания / Авсаллар

Площадь:

62-200 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

500 м

100 000 - 299 000 €

Детали

Коммерческие помещения с гарантированной арендой в районе Окуджаллар

ID:MAY2609

Гарантированная аренда

Алания / Окурджалар

Площадь:

90 м²

Доход в год:

34500 €

Год сдачи:

2018

445 000 €

Детали

Апартаменты 55-200 м² в строящемся жилом комплексе района Махмутлар

ID:MAY2603

С разрешением на строительство

Алания / Махмутлар

Площадь:

55-200 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

1300 м

130 000 - 522 500 €

Детали

Двухуровневые апартаменты в новом жилом комплексе района Каргыджак

ID:MAY2600

Рассрочка

С разрешением на строительство

Алания / Каргыджак

Площадь:

135-177.5 м²

Комнат:

3+1, 3+2

До моря:

3500 м

225 000 - 235 000 €

Детали

Жилой комплекс на стадии строительства с закрытой территорией и открытой парковкой в районе Авсаллар

ID:MAY2581

Осталось 3 квартиры

Алания / Авсаллар

Площадь:

58-116 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1900 м

95 000 - 159 000 €

Детали

Новый проект современного жилого комплекса в популярном районе Оба

ID:MAY2570

С разрешением на строительство

Алания / Оба

Площадь:

52-107 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

2000 м

120 000 - 194 000 €

Детали

Апартаменты в уютном жилом комплексе района Оба

ID:MAY2568

ВНЖ

С разрешением на строительство

Алания / Оба

Площадь:

50-155 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 4+1

До моря:

2000 м

135 000 - 295 000 €

Детали

Квартиры в новом проекте жилого комплекса всего в 100 м от моря района Тосмур

ID:MAY2564

Рассрочка

Алания / Тосмур

Площадь:

123 м²

Комнат:

2+1

До моря:

100 м

280 000 - 430 000 €

Детали

Инвестиционный жилой комплекс в районе Паяллар

ID:MAY2552

С разрешением на строительство

Алания / Паяллар

Площадь:

55-110 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

650 м

136 500 - 252 000 €

Детали

Виллы класса-люкс в живописном районе Каргыджак

ID:MAY2551

Рассрочка

Вид на море

Гражданство

С личным бассейном

Алания / Каргыджак

Площадь:

440 м²

Комнат:

4+1

До моря:

650 м

1 500 000 €

Детали

Элитный комплекс вилл в районе Каргыджак

ID:MAY2550

Рассрочка

Вид на море

С личным бассейном

Площадь:

315 м²

Комнат:

6+1

До моря:

3000 м

600 000 €

Детали

Пентхаус планировкой 3+1 с видом на Средиземное море в районе Кестель

ID:MAY2547

Алания / Kестель

Площадь:

143 м²

Комнат:

3+1

До моря:

600 м

396 000 € 329 500 €

Детали

Новый проект в центральной части Алании

ID:MAY2534

Рассрочка

Гражданство

Алания / Центр

Площадь:

47-98 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1500 м

299 000 - 339 000 €

Детали

Недвижимость в Турции

Нужна помощь с выбором недвижимости?