Какие типы недвижимости в Турции предлагает Mayalanya?

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости: апартаменты, виллы, коммерческие объекты, земельные участки и инвестиционные проекты в Турции, включая Стамбул, Анталию, Аланию, Бодрум и другие регионы.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Турции?

Турция предлагает доступные цены, высокий потенциал роста стоимости недвижимости, стабильный спрос на аренду, а также возможность получения гражданства через инвестиции от $400,000.

Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Турции?

Минимальный бюджет начинается от $50,000 за апартаменты в развивающихся районах. Для получения гражданства минимальная сумма инвестиций — $400,000.

Какие услуги вы предоставляете при покупке недвижимости в Турции?

Полное сопровождение сделки: подбор объектов, юридическая проверка, оформление документов, помощь в получении ВНЖ или гражданства, а также послепродажное обслуживание (управление недвижимостью, сдача в аренду).

Можно ли купить недвижимость в Турции удаленно?

Да, мы организуем весь процесс удаленно: онлайн-просмотры объектов, подписание документов через доверенность, сопровождение сделки без вашего присутствия.

Какие налоги и сборы нужно платить при покупке недвижимости в Турции?

Основные расходы: налог на покупку (4% от кадастровой стоимости), нотариальные сборы (около $500), плата за оформление ТАПУ (около $1,000). Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,6% от кадастровой стоимости.

Как получить гражданство Турции через покупку недвижимости?

Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от $400,000 и владеть ею минимум 3 года. Мы помогаем с подбором объектов, соответствующих требованиям программы, и оформлением документов.

Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Турции?

Основные риски — юридические (наличие долгов, обременений) и рыночные (колебания цен). Мы минимизируем риски, проводя полную проверку объектов и предоставляя актуальные рыночные данные.

Как сдать купленную недвижимость в аренду?

Мы предлагаем услуги управления недвижимостью: поиск арендаторов, оформление договоров, контроль платежей и обслуживание объекта. Средняя доходность от аренды — 5–8% годовых.

Какие регионы Турции лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость?

Популярные регионы: Стамбул — высокий спрос на аренду и рост цен. Анталия и Алания — курортная недвижимость с высоким арендным потенциалом. Бодрум — элитная недвижимость для состоятельных клиентов.

Могу ли я получить ипотеку в Турции для покупки недвижимости?

Да, иностранцы могут оформить ипотеку в турецких банках. Условия: первоначальный взнос от 30%, срок до 10 лет, ставка от 8% годовых. Мы помогаем с оформлением.

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Турции?

Паспорт, налоговий номер (оформляется в Турции за 1 день), доверенность (при удаленной покупке). Мы сопровождаем на всех этапах.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости в Турции?

Мы проводим проверку через кадастровый реестр (наличие обременений, долгов, прав собственности) и предоставляем отчет перед сделкой.

Как долго длится процесс покупки недвижимости в Турции?

Процесс занимает от 1 до 3 месяцев, включая подбор объекта, проверку, оформление документов и получение ТАПУ (свидетельства о собственности).

Какие гарантии предоставляет Mayalanya при покупке недвижимости?

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, прозрачность всех этапов, соответствие объектов заявленным характеристикам и поддержку после покупки.

Недвижимость в Турции: купить жилье в Турции | Цены

Апартаменты в ЖК на этапе строительства района Кестель

ID:MAY2214

Рассрочка

Алания / Kестель

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

100 м

140 500 - 325 500 €

Детали

Новый масштабный проект в районе Махмутлар

ID:MAY2213

Рассрочка

Инфраструктура 5 звезд

Алания / Махмутлар

Площадь:

53-244 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

2500 м

128 000 - 489 000 €

Детали

Новый жилой комплекс на стадии строительства в районе Авсаллар

ID:MAY2211

Рассрочка

Гражданство

Алания / Авсаллар

Площадь:

51-115 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

2000 м

92 000 - 160 000 €

Детали

Апартаменты на стадии строительства в районе Каргыджак

ID:MAY2210

Рассрочка

Алания / Каргыджак

Площадь:

55-120 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1000 м

195 000 - 225 000 €

Детали

Двухкомнатная квартира с чистовой отделкой и широким балконом в районе Махмутлар

ID:MAY2209

Алания / Махмутлар

Площадь:

53 м²

Комнат:

1+1

До моря:

570 м

115 500 €

Детали

Квартиры в строящемся ЖК района Демирташ

ID:MAY2205

Последняя квартира

Алания / Демирташ

Площадь:

88 м²

Комнат:

2+1

До моря:

300 м

145 000 €

Детали

Инвестиционный проект с инфраструктурой 5 * в районе Махмутлар

ID:MAY2198

Рассрочка

Инфраструктура 5 звезд

Коммерческая недвижимость

Алания / Махмутлар

Площадь:

53-117 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

900 м

145 700 - 254 750 €

Детали

Современная трехэтажная вилла премиум-класса в районе Тепе

ID:MAY2191

ВНЖ

С разрешением на строительство

Алания / Тепе

Площадь:

404 м²

Комнат:

5+1

До моря:

2200 м

2 350 000 €

Детали

Новый инвестиционный проект в 100 метрах от Средиземного моря в районе Каргыджак

ID:MAY2190

Рассрочка

Алания / Каргыджак

Площадь:

56-132 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

100 м

165 000 - 394 714 €

Детали

Новый проект масштабного жилого комплекса в районе Тюрклер

ID:MAY2176

Рассрочка

Инфраструктура 5 звезд

Краткосрочная аренда

Алания / Тюрклер

Площадь:

47-158 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

200 м

180 000 - 425 000 €

Детали

Квартиры в инвестиционном ЖК в районе Авсаллар

ID:MAY2161

С разрешением на строительство

Алания / Авсаллар

Площадь:

50-100 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1500 м

98 000 - 190 000 €

Детали

Апартаменты в новом жилом комплексе с инфраструктурой в районе Махмутлар

ID:MAY2114

Рассрочка

Алания / Махмутлар

Площадь:

54-145 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

300 м

170 000 - 338 000 €

Детали

Апартаменты в строящемся ЖК района Авсаллар

ID:MAY2095

Рассрочка

Алания / Авсаллар

Площадь:

44-80 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1900 м

111 000 - 176 000 €

Детали

Квартиры и лофт-апартаменты в строящемся жилом комплексе района Каргыджак

ID:MAY2068

Алания / Каргыджак

Площадь:

50-106.5 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

300 м

161 000 - 303 000 €

Детали

Апартаменты и коммерческие помещения в новом жилом комплексе района Оба

ID:MAY2053

Рассрочка

Коммерческая недвижимость

Алания / Оба

Площадь:

61-267 м²

Комнат:

1+1, 3+1

До моря:

500 м

155 250 - 850 000 €

Детали

Инвестиционная недвижимость в районе Кестель

ID:MAY2043

Рассрочка

Алания / Kестель

Площадь:

57-140 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

600 м

160 000 - 300 000 €

Детали

Инвестиционный проект в европейском районе Оба

ID:MAY2036

Алания / Оба

Площадь:

44-150 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

900 м

160 000 - 495 600 €

Детали

Элитный инвестиционный проект в районе Конаклы всего 250 метров до моря

ID:MAY2034

Рассрочка

Гражданство

Алания / Конаклы

Площадь:

91 м²

Комнат:

2+1

До моря:

250 м

290 000 - 320 000 €

Детали

Виллы премиум класса в живописном районе Каргыджак

ID:MAY2032

Рассрочка

Гражданство

С личным бассейном

Алания / Каргыджак

Площадь:

350 м²

Комнат:

5+1

До моря:

1300 м

900 000 €

Детали

Элитная вилла на завершающем этапе строительства в районе Каргыджак

ID:MAY2031

Вид на море

С личным бассейном

Алания / Каргыджак

Площадь:

235 м²

Комнат:

4+2

До моря:

4500 м

1 190 000 € 990 000 €

Детали

Квартиры в строящемся жилом комплексе района Махмутлар

ID:MAY2024

Рассрочка

Алания / Махмутлар

Площадь:

105 м²

Комнат:

2+1

До моря:

550 м

139 000 - 349 000 €

Детали

Недвижимость в Турции

Нужна помощь с выбором недвижимости?