Ru
  • Ru
  • En
  • De
  • Ua
  • Tr
  • Fa
EUR
  • EUR
  • RUB
  • USD
  • TRY
  • Продажа
  • Аренда

Тип недвижимости

Все
  • Все
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Дуплексы
  • Виллы
  • Земля
  • Коммерческая
  • Отели
  • Эксклюзивно

Страна

Турция
  • Все
  • Турция
  • Северный Кипр
  • ОАЭ
  • Индонезия
  • Таиланд
  • Грузия

Город

Все
  • Все
  • Алания
  • Анталия
  • Анкара
  • Белек
  • Бодрум
  • Измир
  • Каш
  • Стамбул
  • Мерсин
  • Фетхие
  • Ялова

Район

Все
  • Все

Количество комнат

Все
  • Все
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 2+2
  • 3+2
  • 4+2
  • 5+1
  • 5+2
  • 5+3
  • 6+1
  • 6+2
  • 7+1
  • 7+2
  • 8+1
  • 8+4
  • 11+2

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Инфраструктура

Все
  • Все
  • Аквапарк
  • Амфитеатр
  • Бар у бассейна
  • Баскетбольная площадка
  • Бассейн на крыше
  • Беседки для отдыха
  • Беспроводной интернет
  • Библиотека
  • Бильярд
  • Боулинг
  • Витамин бар
  • Водная горка
  • Велопарковка
  • Горячий бассейн
  • Lounge зона
  • Лифт
  • Видеонаблюдение 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Джакузи
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая территория
  • Зеленый сад
  • Зоны отдыха и барбекю
  • Зона отдыха с шезлонгами
  • Игровая комната
  • Кафе/Ресторан
  • Кинотеатр
  • Комната отдыха
  • Коворкинг
  • Консьерж
  • Конференц-зал
  • Круглосуточная охрана
  • Крытая парковка
  • Ледовый каток
  • Маркет
  • Массажный кабинет
  • Мини-клуб
  • Мини-бар
  • Настольный теннис
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Парикмахерская
  • Прогулочные дорожки
  • Римская парная
  • Система умный дом
  • Собственный пляж
  • Спутниковое ТВ
  • Теннисный корт
  • Терраса
  • Турецкий хамам
  • Финская сауна
  • Фитнес-центр
  • Шатл до пляжа
  • Электрогенератор
  • Парковка
  • Футбольное поле
  • Открытая спортивная площадка
  • Эскалатор
  • Мини-гольф
  • Соляная комната
  • СПА-зона
  • Ресепшн
  • Лобби

Преимущества

Все
  • Все
  • Акции
  • Без мебели
  • Гарантированная аренда
  • Есть риски
  • Краткосрочная аренда
  • Недорогая
  • От собственников
  • От застройщиков
  • Объекты с видео
  • Объекты c 3д туром
  • Под гражданство
  • Первая линия
  • С видом на море
  • С мебелью
  • Со скидками
  • С видом на жительство
  • Срочная продажа
  • Строящееся жилье
  • С разрешением на строительство

Вид оплаты

Все
  • Все
  • Рассрочка
  • Кредит

Тип недвижимости

Все
  • Все
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Дуплексы
  • Виллы
  • Земля
  • Коммерческая
  • Отели
  • Эксклюзивно

Страна

Турция
  • Все
  • Турция
  • Северный Кипр
  • ОАЭ
  • Индонезия
  • Таиланд
  • Грузия

Город

Все
  • Все
  • Алания
  • Анталия
  • Анкара
  • Белек
  • Бодрум
  • Измир
  • Каш
  • Стамбул
  • Мерсин
  • Фетхие
  • Ялова

Район

Все
  • Все

Количество комнат

Все
  • Все
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 2+2
  • 3+2
  • 4+2
  • 5+1
  • 5+2
  • 5+3
  • 6+1
  • 6+2
  • 7+1
  • 7+2
  • 8+1
  • 8+4
  • 11+2

Цена EUR

ID объекта

Недвижимость в Батуми

Найдено объектов: 36

Сортировка:

По дате: от самых новых
  • По дате: от самых новых
  • По дате: от самых старых
  • По цене: по возрастанию
  • По цене: по убыванию
Масштабный жилой комплекс на побережье с захватывающим видом на море и зелеными зонами.
Масштабный жилой комплекс на побережье с захватывающим видом на море и зелеными зонами.
Батуми
42-660 м²
0+1, 1+1, 2+1...
69 200 - 1 726 100 €
Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой всего в нескольких шагах от моря.
Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой всего в нескольких шагах от моря.
Батуми
32-79 м²
0+1, 1+1, 2+1
150 м
40 300 - 113 700 €
Новый проект жилого комплекса отельного типа с живописными видами, расположенный на первой береговой линии в Гонио-Квариати, Батуми
Новый проект жилого комплекса отельного типа с живописными видами, расположенный на первой береговой линии в Гонио-Квариати, Батуми
Батуми
32-162 м²
0+1, 1+1, 2+1
55 200 - 498 900 €
Проект вилл премиум-класса, с апартаментами планировкой 4+1 в Батуми
Проект вилл премиум-класса, с апартаментами планировкой 4+1 в Батуми
Батуми
153 м²
4+1
2000 м
125 700 €
Элитные апартаменты для семьи, в экологичном районе Батуми
Элитные апартаменты для семьи, в экологичном районе Батуми
Батуми
47-151 м²
0+1, 1+1, 2+1
350 м
129 000 - 314 900 €
Первый семейный жилой комплекс в Батуми, 500м от пляжа
Первый семейный жилой комплекс в Батуми, 500м от пляжа
Батуми
30-113 м²
0+1, 1+1, 2+1
500 м
59 500 - 139 000 €
Элитные виллы на Черноморском побережье Грузии под управлением мирового лидер
Элитные виллы на Черноморском побережье Грузии под управлением мирового лидер
Батуми
174 м²
3+1
400 м
623 900 - 970 900 €
Современный отель танхаусов в Грузии, в 800 м от пляжа
Современный отель танхаусов в Грузии, в 800 м от пляжа
Батуми
130-151 м²
3+1
800 м
555 000 - 849 100 €
Малоэтажный эксклюзивный пятизвездочный комплекс в Батуми, Грузия
Малоэтажный эксклюзивный пятизвездочный комплекс в Батуми, Грузия
Батуми
39-135 м²
0+1, 1+1, 2+1
400 м
160 100 - 1 167 300 €
Первый и единственный отельный комплекс в Грузии, с разнообразной инфраструктурой
Первый и единственный отельный комплекс в Грузии, с разнообразной инфраструктурой
Батуми
31-152 м²
0+1, 1+1, 2+1
500 м
279 200 - 1 101 700 €
Современный проект, предлагающий высококачественные условия жизни всего в 350 метрах от Черного моря
Современный проект, предлагающий высококачественные условия жизни всего в 350 метрах от Черного моря
Батуми
33-71 м²
0+1, 1+1, 2+1
350 м
36 700 - 95 600 €
Первоклассный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от моря, Грузия
Первоклассный жилой комплекс, расположенный в 400 метрах от моря, Грузия
Батуми
29-90 м²
0+1, 1+1, 2+1
400 м
По запросу
Уникальный комплекс премиум-класса, расположенный в 120 метрах от моря, в туристическом центре Батуми
Уникальный комплекс премиум-класса, расположенный в 120 метрах от моря, в туристическом центре Батуми
Батуми
14-802 м²
0+1, 1+1, 2+1
150 м
85 700 - 210 600 €
Жилой комплекс на первой береговой линии, в центре туристического района Батуми
Жилой комплекс на первой береговой линии, в центре туристического района Батуми
Батуми
34-103 м²
0+1, 1+1, 2+1
50 м
По запросу
Апарт-отель высшего класса в 100 метрах от моря, в Батуми
Апарт-отель высшего класса в 100 метрах от моря, в Батуми
Батуми
31-60 м²
0+1, 1+1, 2+1
150 м
71 600 - 136 000 €
Многофункциональные жилые апартаменты на первой береговой линии, окружённый уникальным оливковым садом в Батуми
Многофункциональные жилые апартаменты на первой береговой линии, окружённый уникальным оливковым садом в Батуми
Батуми
29-112 м²
0+1, 1+1, 2+1
30 м
45 100 - 238 100 €
Новый комплекс вилл класса люкс в курортном поселке Чакви, в 250 метрах от моря (Грузия)
Новый комплекс вилл класса люкс в курортном поселке Чакви, в 250 метрах от моря (Грузия)
Батуми
145 м²
2+1
250 м
274 300 - 356 600 €
Международный 5-звездочный отель и жилой комплекс на берегу моря, в Батуми
Международный 5-звездочный отель и жилой комплекс на берегу моря, в Батуми
Батуми
29-53 м²
0+1
150 м
61 200 - 120 800 €
Уникальные танхаусы, в экологически чистом районе Батуми
Уникальные танхаусы, в экологически чистом районе Батуми
Батуми
147 м²
4+1
2800 м
199 900 - 254 800 €
Престижный жилой комплекс в Грузии, в 900 м от пляжа
Престижный жилой комплекс в Грузии, в 900 м от пляжа
Батуми
39-79 м²
0+1, 1+1
900 м
33 700 - 74 100 €
Высотный жилой проект, в 500 м от моря, Грузия
Высотный жилой проект, в 500 м от моря, Грузия
Батуми
28-121 м²
0+1, 1+1, 2+1
500 м
42 400 - 173 400 €

Недвижимость в Батуми: инвестируйте в жемчужину Черноморского побережья Грузии

Батуми – динамично развивающийся город-курорт на берегу Черного моря, привлекающий инвесторов и желающих переехать в Грузию. Mayalanya, агентство недвижимости с многолетним опытом (основано в 2005 году), предлагает широкий выбор объектов недвижимости в Батуми: от квартир в новостройках до элитных вилл и коммерческой недвижимости. Мы помогаем находить и покупать жилье вашей мечты, обеспечивая полное сопровождение сделки.

Недвижимость в Батуми

Почему стоит инвестировать в недвижимость Батуми?

Батуми – это не просто курортный город, это центр притяжения для туристов и инвесторов со всего мира. Вот несколько причин, почему инвестиция в недвижимость Батуми является выгодным решением:

  1. Растущий рынок недвижимости: рынок недвижимости Батуми активно развивается. Строятся современные жилые комплексы, апартаменты с видом на море, загородные дома и виллы. Это обеспечивает широкий выбор предложений и высокий инвестиционный потенциал.
  2. Высокий спрос на аренду: Батуми – популярное туристическое направление, что гарантирует высокий спрос на аренду жилья, как краткосрочную, так и долгосрочную. Это делает покупку недвижимости выгодной инвестицией, приносящей стабильный доход.
  3. Привлекательные цены: цены на недвижимость в Батуми, несмотря на растущий спрос, все еще остаются доступными по сравнению с другими европейскими курортами. Вы можете купить квартиру, апартамент или даже дом по выгодной цене.
  4. Благоприятный инвестиционный климат: Грузия предлагает благоприятные условия для иностранных инвесторов: простая процедура покупки недвижимости, низкие налоги, возможность получения вида на жительство.
  5. Развитая инфраструктура: Батуми – современный город с развитой инфраструктурой: международный аэропорт, морской порт, новые дороги, строительные проекты, рестораны, кафе, магазины, развлекательные центры.
  6. Прекрасный климат и природа: Батуми расположен на берегу Черного моря, в окружении гор. Здесь мягкий субтропический климат, чистый воздух и красивая природа. Это идеальное место для жизни и отдыха.

Предложения Mayalanya: Ваш надежный партнер на рынке недвижимости Батуми

Mayalanya, компания с безупречной репутацией, предлагает полный спектр услуг, связанных с недвижимостью в Батуми. Мы помогаем нашим клиентам находить, подбирать и покупать недвижимость, соответствующую их потребностям и бюджету.

Наши услуги включают:

  • Подбор недвижимости: мы предлагаем широкий выбор квартир, апартаментов, домов, вилл, земельных участков и коммерческой недвижимости. У нас есть предложения на любой вкус и бюджет, от готовых квартир в новостройках до элитных вилл на первой линии моря.
  • Юридическое сопровождение: наши юристы обеспечат полное юридическое сопровождение сделки, от проверки документов до регистрации права собственности. Мы гарантируем, что ваша покупка будет проведена в соответствии с законодательством Грузии.
  • Инвестиционный консалтинг: наши эксперты предоставят вам подробную информацию о рынке недвижимости Батуми, помогут оценить инвестиционный потенциал различных объектов и разработать оптимальную стратегию инвестирования.
  • Управление недвижимостью: если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду, мы можем взять на себя все заботы по управлению объектом: поиск арендаторов, заключение договоров, контроль за состоянием недвижимости и т.д.
  • Помощь в получении вида на жительство: при покупке недвижимости на определенную сумму вы можете получить вид на жительство в Грузии. Мы помогаем собрать необходимые документы и пройти процедуру оформления.
  • Сопровождение на всех этапах: мы с вами от первого звонка и просмотра фото, до момента получения ключей от вашей новой квартиры.

Типы недвижимости в Батуми

  • Квартиры в новостройках: наиболее популярный тип недвижимости в Батуми. Застройщики предлагают квартиры различной площади, от студий до многокомнатных апартаментов. Многие новостройки имеют вид на море и горы.
  • Апартаменты: апартаменты в Батуми часто отличаются большей площадью и более высоким уровнем комфорта, чем квартиры. Могут включать в себя дополнительные удобства, такие как террасы, балконы, панорамные окна.
  • Дома и виллы: частные дома и виллы в Батуми – это элитный вариант недвижимости, предлагающий максимальный комфорт и приватность. Часто расположены в загородных районах, вблизи моря.
  • Земельные участки: возможность построить дом своей мечты по индивидуальному проекту. В Батуми и его окрестностях предлагаются земельные участки различной площади и назначения.
  • Коммерческая недвижимость: помещения под магазины, рестораны, кафе, офисы и другие виды бизнеса. Инвестиции в коммерческую недвижимость в Батуми могут принести высокую прибыль, учитывая растущий туристический поток.

В Батуми работает множество строительных компаний, как местных, так и международных. Mayalanya сотрудничает только с надежными застройщиками, имеющими хорошую репутацию на рынке и все необходимые разрешения. Мы тщательно проверяем документацию и следим за качеством строительства.

Рассрочка:

Многие застройщики в Батуми предлагают рассрочку на покупку недвижимости. Условия рассрочки могут варьироваться, но, как правило, первоначальный взнос составляет от 20% до 50%, а оставшаяся сумма выплачивается в течение нескольких лет.

Ипотека:

Иностранные граждане могут получить ипотечный кредит в грузинских банках для покупки недвижимости. Условия кредитования могут варьироваться, но, как правило, процентная ставка составляет от 7% до 10% годовых.

Оформление сделки:

Сделка купли-продажи недвижимости в Грузии оформляется у нотариуса. Нотариус проверяет документы, удостоверяет личности сторон и регистрирует сделку в Публичном реестре. Собственник получает выписку из реестра, подтверждающую его право собственности.
В данный момент продаваться может большое колличество объектов.

Mayalanya – ваш надежный партнер на рынке недвижимости Батуми. Мы помогаем вам находить и покупать недвижимость.

Отвечаем на популярные вопросы
<">
Какие типы недвижимости наиболее популярны для покупки в Батуми?

Самыми популярными вариантами являются квартиры-студии и апартаменты с одной или двумя спальнями в новостройках с видом на море. Также востребованы апартаменты в апарт-отелях, предлагающие гостиничный сервис. Растет интерес и к частным домам и виллам, особенно в пригородах Батуми.

<">
 Какой средний бюджет нужен для покупки квартиры в Батуми?

Цены сильно зависят от расположения, площади, видовых характеристик и уровня комплекса. Студию в строящемся доме можно приобрести от $30,000 — $40,000. Готовые квартиры с видом на море стоят дороже – от $1500-$2000 за кв.м. и выше. Просторные апартаменты премиум-класса могут стоить $200,000 и более.

<">
Может ли иностранец купить недвижимость в Батуми (и вообще в Грузии)? Есть ли ограничения?

Да, иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в Грузии, включая Батуми. Единственное ограничение – запрет на покупку земель сельскохозяйственного назначения. Процедура покупки достаточно простая и прозрачная.

<">
Какие документы мне понадобятся, чтобы купить квартиру в Батуми?

Для оформления сделки вам потребуется только действующий заграничный паспорт. Все остальные документы (договор купли-продажи, выписка из Публичного реестра) оформляются при участии юристов, которых предоставляет Mayalanya.

<">
Можно ли получить ВНЖ (вид на жительство) в Грузии, если купить недвижимость?

Да, покупка недвижимости является основанием для получения ВНЖ. При покупке недвижимости на сумму от $100,000 (или эквивалент) вы можете получить краткосрочный ВНЖ (на 1 год с возможностью продления). Инвестиции от $300,000 дают право на инвестиционный ВНЖ сроком на 5 лет. Mayalanya оказывает содействие в оформлении ВНЖ.

<">
 Выгодно ли сдавать недвижимость в Батуми в аренду? Какая доходность?

Батуми – популярный курорт, поэтому сдача недвижимости в аренду здесь очень выгодна. Доходность зависит от типа недвижимости, расположения и сезона. В среднем, можно рассчитывать на 6-10% годовых и выше, особенно при краткосрочной аренде в туристический сезон.

<">
Какие дополнительные расходы, кроме стоимости самой недвижимости, нужно учитывать при покупке?

Дополнительные расходы включают: услуги нотариуса (около $50-$100), регистрационный сбор в Публичном реестре (зависит от срочности, обычно $50-$200), услуги агентства недвижимости (если вы к нему обращаетесь). Также нужно учитывать ежегодный налог на недвижимость (до 1% от кадастровой стоимости).

<">
Как проходит процесс покупки недвижимости в Батуми с помощью Mayalanya?

Процесс покупки выглядит следующим образом:

  1. Вы оставляете заявку, и мы подбираем варианты по вашим критериям.
  2. Организуем просмотры (онлайн или офлайн).
  3. Проверяем юридическую чистоту выбранного объекта.
  4. Помогаем заключить предварительный договор (если требуется).
  5. Сопровождаем подписание основного договора купли-продажи у нотариуса.
  6. Помогаем с оплатой и регистрацией права собственности в Публичном реестре.
<">
 Можно ли купить недвижимость в Батуми в рассрочку или ипотеку?

Да, многие застройщики предлагают рассрочку платежа, особенно на этапе строительства. Условия рассрочки индивидуальны (первоначальный взнос, срок, график платежей). Также иностранные граждане могут получить ипотечный кредит в грузинских банках, но условия могут быть менее выгодными, чем для резидентов.

<">
Какие районы Батуми наиболее перспективны для покупки недвижимости?

Наиболее популярны районы Нового Бульвара (близость к морю, новостройки), Старого Батуми (исторический центр, атмосфера), а также районы, прилегающие к центру города, где ведется активное строительство. Выбор района зависит от ваших целей (инвестиции, проживание, сдача в аренду).

<">
Как обстоят дела с инфраструктурой в Батуми?

Инфраструктура Батуми активно развивается. Есть международный аэропорт, морской порт, множество отелей, ресторанов, магазинов, развлекательных центров. Строятся новые дороги, жилые комплексы, улучшается транспортная доступность.

Преимущества компании

Собственная инвестиционная платформа

Персональный подбор объектов – мы не боимся сложных задач

Репутация учредителей компании

Отдел заботы о клиентах

Профессионализм каждого сотрудника

Искренность, честность, открытость и душевный подход к каждому клиенту

Счастливые клиенты
Очень довольна покупкой
Татьяна

Украина

10.08.2023
Рекомендую однозначно
Роман

Россия

19.05.2023
Спасибо что есть такая прекрасная компания как Mayalanya
Дамир

Россия

18.05.2023
Отличная команда, все показали, рассказали, оформили документы.
Артем

Россия

08.03.2023
Спасибо большое, замечательное агентство!
Ольга

Россия

01.03.2023
Рекомендую всем как отличную компанию.
Татьяна

Украина

30.01.2023
Подписаться на новости

    Остались вопросы?

      Выберите предпочтительный мессенджер

      Вы можете позвонить нам или написать

      +90 507 261 37 78 +7 (901) 808 88 37 +380 443 370 883 info@mayalanya.ru
      Юрист по продаже квартиры
      whatsApp