Содержание
Дубай – это отличное место для яркого отдыха, успешного бизнеса и инвестиций. Город стремительно растет и развивается, и по больше части происходит это благодаря иностранным экспатам. Дубай неоднократно попадал в топы лучших для жизни городов мира. Здесь продуманная инфраструктура, широкий спектр развлечений, а медицина и образование находятся на высшем уровне. Эмират предлагает большой выбор недвижимости: от студий в деловых районах, до просторных пентхаусов и роскошных вилл с собственным пляжем. Мы расскажем, какие районы Дубая пользуются наибольшей популярностью у русскоязычных иностранцев.
Районы Дубая
Дубай – крупный мегаполис, культурный и инновационный центр ОАЭ. В городе насчитывается около 200 районов. Самые крупные из них: Jebel Ali, Palm Jumeirah, Downtown, Business Bay, Dubai Marina, Al Sufouh, Jumeirah, JLT, JVT, JVC и Dubai Land.
Наибольшим спросом для покупки и аренды недвижимости пользуются прибрежные и центральные районы.
Выбор района может зависеть не только от его инфраструктуры и расположения. Но еще и от типа недвижимости, который вы хотите приобрести. Например, виллы и таунхаусы в основном строятся на островах и в спальных районах. А в центре города можно найти студии, квартиры и пентхаусы в небоскребах.
Какие локации выбирает русскоязычное комьюнити Дубая?
Dubai Hills
Новый район, расположенный примерно в 3 км от береговой линии. Район входит в состав Mohammed bin Rashid City и изначально проектировался под иностранных резидентов. Здесь красивая озелененная территория, продуманная инфраструктура, есть парки, беговые и велосипедные дорожки.
Здесь вы найдете виллы, таунхаусы и апартаменты для постоянного проживания.
Особенностью района можно назвать крупнейшее в городе гольф-поле на 18 лунок общей площадью 1,2 млн кв.м. Кроме того, здесь расположен популярный торговый центр на 650 магазинов и ресторанов – Dubai Hills Mall.
Jumeirah Village Circle (JVC)
JVC получил свое название благодаря тому, что его архитектура построена на центрических окружностях. Это один из самых популярных семейных районов, оснащенных парками, детскими и спортивными площадками, беговыми дорожками и тд. Здесь большой выбор супермаркетов, кафе и ресторанов. В JVC имеются медицинские центры для всей семьи, а также престижные международные школы, такие как JSS International School и UEG School.
Недвижимость преимущественно представлена виллами и таунхаусами, но тут можно найти и студии, и апартаменты с различной планировкой по выгодным ценам. В основном район состоит из закрытых комплексов, соединенных каналами и парками.
Район удачно расположился недалеко от деловых центров и вблизи главных автомагистралей, например: Emirates Road, Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Центром притяжения в JVC является крупный ТЦ Circle Mall с магазинами известных брендов, кафе и ресторанами.
Другие востребованные районы с самостоятельной инфраструктурой и зеленой территорией: Bluewaters, Dubai Creek Harbour.
Dubai Marina
Элитный прибрежный район на юго-западе Нового Дубая. Он назван в честь одной из крупнейших рукотворных пристаней для яхт в мире. Это место предлагает развлечения на любой вкус: рестораны, аквапарки, водные виды спорта и самое большое в мире колесо обозрения.
Здесь находится один из главных городских пляжей эмирата и самые известные небоскребы. Район идеально подходит для шопинга: именно здесь расположен самый крупный торговый центр города — Dubai Marina Mall.
В состав Dubai Marina входят:
— Аль Маджара – 5 небоскребов с роскошными панорамными видами на залив;
— Парк-Айленд – 4 высотные башни среди зеленого ландшафта
— Шикарный пятизвездочный отель Dubai Marina
Вокруг залива активно возводят небоскребы: в ближайшее время здесь построят около 200 зданий, высотой более 300 метров.
В этом районе наибольшим спросом пользуются студии и апартаменты с одной спальней.
Любителям пляжного отдыха и вида на море также подойдут районы JBR и Palm Jumeirah.
Business Bay
Деловой район в центральной части города, расположенный на берегу канала Дубая. Это место часто сравнивают с Нью-Йоркским Манхэттеном. Здесь вы найдете коммерческие, жилые и многофункциональные здания. Район примечателен хорошей транспортной развязкой – отсюда легко добраться практически в любую часть города на метро и автобусах.
Район настроен не только на деловых людей, здесь все продумано и для жизни с детьми: есть детские площадки и большой выбор школ. Тут много современных ЖК с полноценной инфраструктурой.
В районе имеются крупные торговые центры, бутики, рестораны и кафе. Из достопримечательностей поблизости можно отметить: Burj Khalifa, Opera district, Dubai Mall, Souq Al Bahar.
Тем, кто предпочитает быть в центре событий также подойдет район Downtown.
Рассматриваете инвестиции в недвижимость Арабских Эмиратов? Обращайтесь в компанию Mayalanay. Наши менеджеры в кратчайшие сроки подберут для вас ликвидный объект для жизни или заработка на аренде. Мы готовы стать вашим гидом в зарубежной недвижимости и инвестициях.
