Почему стоит покупать недвижимость в Бодруме?

Бодрум — элитный курортный регион Турции, известный своими пляжами, яхтенными маринами и высоким уровнем жизни. Инвестиции здесь привлекательны благодаря статусу региона, росту цен и спросу на аренду среди состоятельных туристов.

Какие типы недвижимости в Бодруме предлагает Mayalanya?

Мы предлагаем виллы, апартаменты, таунхаусы, пентхаусы и земельные участки в Бодруме, включая объекты на первой линии моря, в элитных комплексах и в исторических районах.

Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Бодруме?

Минимальная стоимость апартаментов начинается от $150,000, вилл — от $300,000. Для объектов, подходящих под программу гражданства Турции, бюджет начинается от $400,000.

Какие преимущества покупки недвижимости в Бодруме для инвесторов?

Высокая доходность от аренды (6–10% годовых), стабильный рост цен (до 20% в год), популярность среди состоятельных туристов и яхтсменов, а также возможность получения гражданства Турции при инвестициях от $400,000.

Какие услуги вы предоставляете при покупке недвижимости в Бодруме?

Полное сопровождение: подбор объектов, юридическая проверка, оформление сделки, помощь с ВНЖ или гражданством, послепродажное обслуживание (управление недвижимостью, сдача в аренду).

Можно ли купить недвижимость в Бодруме удаленно?

Да, мы организуем онлайн-просмотры, подписание документов через доверенность и полное сопровождение сделки без вашего присутствия.

Какие налоги и сборы нужно платить при покупке недвижимости в Бодруме?

Налог на покупку — 4% от кадастровой стоимости, нотариальные сборы — около $500, оформление ТАПУ — около $1,000. Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,6% от кадастровой стоимости.

Как получить гражданство Турции через покупку недвижимости в Бодруме?

Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от $400,000 и владеть ею минимум 3 года. Мы подберем подходящие объекты и оформим все документы.

Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Бодруме?

Основные риски — юридические (долги, обременения) и рыночные (колебания спроса). Мы минимизируем риски, проводя полную проверку объектов и предоставляя актуальные данные о рынке.

Как сдать недвижимость в Бодруме в аренду?

Мы предлагаем услуги управления недвижимостью: поиск арендаторов, оформление договоров, контроль платежей и обслуживание объекта. Бодрум популярен среди туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду.

Какие районы Бодрума лучше всего подходят для покупки недвижимости?

Ялыкавак — элитные виллы и яхтенные марины, популярные среди состоятельных клиентов. Гюмюшлюк — тихий район с виллами у моря, идеален для спокойного отдыха. Центр Бодрума — апартаменты и коммерческая недвижимость с высоким спросом на аренду. Тургутрейс — более доступные объекты с хорошим потенциалом роста цен.

Могу ли я получить ипотеку для покупки недвижимости в Бодруме?

Да, иностранцы могут оформить ипотеку в турецких банках. Условия: первоначальный взнос от 30%, срок до 10 лет, ставка от 8% годовых. Мы помогаем с оформлением.

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Бодруме?

Паспорт, налоговый номер (оформляется в Турции за 1 день), доверенность (при удаленной покупке). Мы сопровождаем на всех этапах.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости в Бодруме?

Мы проводим проверку через кадастровый реестр (наличие обременений, долгов, прав собственности) и предоставляем отчет перед сделкой.

Как долго длится процесс покупки недвижимости в Бодруме?

Процесс занимает от 1 до 3 месяцев, включая подбор объекта, проверку, оформление документов и получение ТАПУ (свидетельства о собственности).

Какие особенности недвижимости в Бодруме для яхтсменов?

Бодрум — один из главных яхтенных центров Турции с маринами мирового уровня (например, Ялыкавак Марина). Мы предлагаем виллы и апартаменты с видом на море и доступом к маринам, популярные среди яхтсменов.

Какие гарантии предоставляет Mayalanya при покупке недвижимости в Бодруме?

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, прозрачность всех этапов, соответствие объектов заявленным характеристикам и поддержку после покупки.

Недвижимость в Бодруме: купить жилье в Бодруме, Турция

Виллы премиум класса, с апартаментами планировкой 4+1

ID:MAY6047

Рассрочка

Вид на море

Бодрум

Площадь:

281-307 м²

Комнат:

4+1

До моря:

4000 м

2 000 000 - 2 200 000 €

Детали

Жилой комплекс вилл на восточном побережье, с видом на Эгейское море

ID:MAY6046

Рассрочка

Вид на море

Бодрум

Площадь:

300 м²

Комнат:

4+1

До моря:

1500 м

1 900 000 €

Детали

Премиальный комплекс вилл, расположенный на побережье города Бодрум

ID:MAY6045

Рассрочка

Вид на море

Бодрум

Площадь:

220-270 м²

Комнат:

4+1, 5+1, 6+1

До моря:

2500 м

1 750 000 - 2 050 000 €

Детали

Роскошные виллы с частным пляжем в Бодруме

ID:MAY6044

Рассрочка

Вид на море

Бодрум

Площадь:

175-255 м²

Комнат:

3+1, 4+1

До моря:

650 м

1 300 000 €

Детали

Роскошные виллы в Бодруме с частными бассейнами и захватывающими видами на морe

ID:MAY6043

Рассрочка

Вид на море

Бодрум

Площадь:

140-306 м²

Комнат:

2+1, 3+1, 4+1...

До моря:

2400 м

755 000 - 2 400 000 €

Детали

Приватные виллы у моря в Бодруме с частным пляжем

ID:MAY6025

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

73-209 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

300 м

1 300 000 - 2 500 000 €

Детали

Роскошные виллы и апартаменты на побережье Ялыкавака с частным бассейном и захватывающими видами

ID:MAY6021

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

125-180 м²

Комнат:

3+1

До моря:

500 м

935 000 - 1 750 000 €

Детали

Масштабный проект в Бодруме, предлагающий варианты вилл и квартир

ID:MAY5828

Вид на море

С личным бассейном

Бодрум

Площадь:

92-558 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

3000 м

850 000 - 4 600 000 €

Детали

Комплекс вилл планировкой 3+1 и 4+1 в Бодруме, с собственным бассейном

ID:MAY4799

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

152-210 м²

Комнат:

3+1, 4+1

До моря:

750 м

530 000 - 848 000 €

Детали

Комплекс вилл планировкой 3+1 в Бодруме, с собственным бассейном

ID:MAY4797

Рассрочка

С разрешением на строительство

Бодрум

Площадь:

247-442 м²

Комнат:

3+2

До моря:

200 м

1 204 000 - 1 550 000 €

Детали

Уникальный проект вилл в Бодруме, с видом на Эгейское море и горы

ID:MAY4698

Гражданство

ВНЖ

Бодрум

Площадь:

240 м²

Комнат:

3+1

До моря:

1200 м

1 550 000 €

Детали

Виллы планировкой 5+1 в Бодруме, с возможностью получения гражданства

ID:MAY4694

С личным бассейном

ВНЖ

Бодрум

Площадь:

345-450 м²

Комнат:

5+1

До моря:

5000 м

736 900 €

Детали

Новый комплекс вилл в Бодруме, с панорамным видом на море и горы

ID:MAY4675

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

450-550 м²

Комнат:

4+1

До моря:

1200 м

1 990 000 - 2 760 000 €

Детали

Новый проект с видом на море в Бодруме

ID:MAY4570

Рассрочка

Вид на море

Бодрум

Площадь:

146-290 м²

Комнат:

2+1

До моря:

750 м

369 000 - 549 000 €

Детали

Виллы планировкой 5+1 с возможностью получения гражданства

ID:MAY4526

Рассрочка

Гражданство

Бодрум

Площадь:

355 м²

Комнат:

5+1

До моря:

2500 м

1 800 000 - 1 900 000 €

Детали

Современный комплекс с разнообразными планировками 250 метрах от моря

ID:MAY4514

Рассрочка

Гражданство

Бодрум

Площадь:

104-685 м²

Комнат:

2+1, 3+1, 4+1...

До моря:

250 м

890 000 - 6 600 000 €

Детали

Проект с потрясающими видовыми характеристиками в 400 метрах от моря

ID:MAY4435

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

75-159 м²

Комнат:

2+1, 3+1

До моря:

400 м

136 300 - 323 100 €

Детали

Новый проект вилл с частным бассейном и садом в Бодруме

ID:MAY4428

Рассрочка

Бодрум

Комнат:

3+1, 5+1

До моря:

650 м

927 000 €

Детали

Новый комплекс в Бодруме всего в 3 км от Аэропорта

ID:MAY4412

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

63-123 м²

Комнат:

2+1, 3+1, 4+1

До моря:

5000 м

88 900 - 237 300 €

Детали

Современный проект вилл 6+2 с потрясающим панорамным видом на море и пристань Ялыкавак

ID:MAY4409

Рассрочка

Бодрум

Площадь:

402-497 м²

Комнат:

6+2, 8+4

До моря:

300 м

1 669 600 - 2 525 800 €

Детали

Недвижимость в Бодруме

Нужна помощь с выбором недвижимости?