Какие типы недвижимости в Турции предлагает Mayalanya?

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости: апартаменты, виллы, коммерческие объекты, земельные участки и инвестиционные проекты в Турции, включая Стамбул, Анталию, Аланию, Бодрум и другие регионы.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Турции?

Турция предлагает доступные цены, высокий потенциал роста стоимости недвижимости, стабильный спрос на аренду, а также возможность получения гражданства через инвестиции от $400,000.

Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Турции?

Минимальный бюджет начинается от $50,000 за апартаменты в развивающихся районах. Для получения гражданства минимальная сумма инвестиций — $400,000.

Какие услуги вы предоставляете при покупке недвижимости в Турции?

Полное сопровождение сделки: подбор объектов, юридическая проверка, оформление документов, помощь в получении ВНЖ или гражданства, а также послепродажное обслуживание (управление недвижимостью, сдача в аренду).

Можно ли купить недвижимость в Турции удаленно?

Да, мы организуем весь процесс удаленно: онлайн-просмотры объектов, подписание документов через доверенность, сопровождение сделки без вашего присутствия.

Какие налоги и сборы нужно платить при покупке недвижимости в Турции?

Основные расходы: налог на покупку (4% от кадастровой стоимости), нотариальные сборы (около $500), плата за оформление ТАПУ (около $1,000). Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,6% от кадастровой стоимости.

Как получить гражданство Турции через покупку недвижимости?

Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от $400,000 и владеть ею минимум 3 года. Мы помогаем с подбором объектов, соответствующих требованиям программы, и оформлением документов.

Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Турции?

Основные риски — юридические (наличие долгов, обременений) и рыночные (колебания цен). Мы минимизируем риски, проводя полную проверку объектов и предоставляя актуальные рыночные данные.

Как сдать купленную недвижимость в аренду?

Мы предлагаем услуги управления недвижимостью: поиск арендаторов, оформление договоров, контроль платежей и обслуживание объекта. Средняя доходность от аренды — 5–8% годовых.

Какие регионы Турции лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость?

Популярные регионы: Стамбул — высокий спрос на аренду и рост цен. Анталия и Алания — курортная недвижимость с высоким арендным потенциалом. Бодрум — элитная недвижимость для состоятельных клиентов.

Могу ли я получить ипотеку в Турции для покупки недвижимости?

Да, иностранцы могут оформить ипотеку в турецких банках. Условия: первоначальный взнос от 30%, срок до 10 лет, ставка от 8% годовых. Мы помогаем с оформлением.

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Турции?

Паспорт, налоговий номер (оформляется в Турции за 1 день), доверенность (при удаленной покупке). Мы сопровождаем на всех этапах.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости в Турции?

Мы проводим проверку через кадастровый реестр (наличие обременений, долгов, прав собственности) и предоставляем отчет перед сделкой.

Как долго длится процесс покупки недвижимости в Турции?

Процесс занимает от 1 до 3 месяцев, включая подбор объекта, проверку, оформление документов и получение ТАПУ (свидетельства о собственности).

Какие гарантии предоставляет Mayalanya при покупке недвижимости?

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, прозрачность всех этапов, соответствие объектов заявленным характеристикам и поддержку после покупки.

Недвижимость в Турции: купить жилье в Турции | Цены

Проект в городе Мерсин с четырехкомнатными апартаментами с планировкой 3+1

ID:MAY4530

Рассрочка

С разрешением на строительство

Мерсин / Мезитли

Площадь:

131 м²

Комнат:

3+1

До моря:

800 м

176 000 €

Детали

Новый жилой комплекс рядом с морем в городе Мерсин (до моря 500 м)

ID:MAY4529

Рассрочка

Мерсин / Тедже

Площадь:

60-100 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

500 м

60 000 - 85 000 €

Детали

Новый уютный жилой комплекс в районе Томюк (До моря 400 м)

ID:MAY4528

Рассрочка

Мерсин / Томюк

Площадь:

44-45 м²

Комнат:

1+1

До моря:

400 м

60 000 - 77 000 €

Детали

Виллы планировкой 5+1 с возможностью получения гражданства

ID:MAY4526

Рассрочка

Гражданство

Бодрум

Площадь:

355 м²

Комнат:

5+1

До моря:

2500 м

1 800 000 - 1 900 000 €

Детали

Просторные двухкомнатные апартаменты в районе Тедже в 400 метрах от моря

ID:MAY4524

Мерсин / Тедже

Площадь:

65 м²

Комнат:

1+1

До моря:

400 м

82 500 €

Детали

Новый проект на первой береговой линии в районе Махмутлар

ID:MAY4520

Рассрочка

Первая линия

Алания / Махмутлар

Площадь:

62-165 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

50 м

210 000 - 780 000 €

Детали

Просторный садовый дуплекс планировкой 2+1 в районе Каргыджак

ID:MAY4519

Алания / Каргыджак

Площадь:

150 м²

Комнат:

2+1

До моря:

700 м

247 500 €

Детали

Жилой современный комплекс с видом на море в Мерсине, до центра 300 м

ID:MAY4518

Рассрочка

С разрешением на строительство

Мерсин / Тедже

Площадь:

65-100 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

350 м

76 000 - 135 000 €

Детали

Новый перспективный проект в городе Мерсине

ID:MAY4517

Рассрочка

С разрешением на строительство

Мерсин / Тедже

Площадь:

75-130 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

500 м

89 000 - 160 000 €

Детали

Жилой комплекс в современном стиле в районе Кестель, 500 м до центра

ID:MAY4516

Рассрочка

Алания / Kестель

Площадь:

55-130 м²

Комнат:

1+1, 3+1

До моря:

1000 м

145 000 - 310 000 €

Детали

Современный комплекс с разнообразными планировками 250 метрах от моря

ID:MAY4514

Рассрочка

Гражданство

Бодрум

Площадь:

104-685 м²

Комнат:

2+1, 3+1, 4+1...

До моря:

250 м

890 000 - 6 600 000 €

Детали

Новый жилой комплекс в городе Мерсин с планировками 1+1, 2+1

ID:MAY4511

С разрешением на строительство

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

65-98 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1200 м

55 000 - 99 000 €

Детали

Жилой комплекс на берегу моря с просторными двухкомнатными квартирами

ID:MAY4510

Рассрочка

С разрешением на строительство

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

70-74 м²

Комнат:

1+1

До моря:

600 м

70 000 - 80 000 €

Детали

Новый современный проект на берегу моря в Мерсине, 250 м к пляжу

ID:MAY4509

Рассрочка

Первая линия

Мерсин / Соли

Площадь:

113-132 м²

Комнат:

2+1, 3+1

До моря:

250 м

280 000 - 337 000 €

Детали

Готовые просторные виллы планировкой 5+1 в Анталье

ID:MAY4507

Рассрочка

Анталия

Площадь:

195-220 м²

Комнат:

5+1

До моря:

1200 м

343 600 - 352 200 €

Детали

Проект новых современных вилл планировкой 4+1 в Анталье

ID:MAY4506

Гражданство

ВНЖ

Анталия / Дошемеальты

Площадь:

296-434 м²

Комнат:

4+1

До моря:

15000 м

645 900 - 914 800 €

Детали

Просторные апартаменты с отдельной кухней в городе Мерсин

ID:MAY4505

С отдельной кухней

Мерсин / Мезитли

Площадь:

150 м²

Комнат:

3+1

До моря:

800 м

162 000 €

Детали

Бутик - комплекс в 100 метрах от пляжа в районе Махмутлар

ID:MAY4504

Рассрочка

С разрешением на строительство

Алания / Махмутлар

Площадь:

54-120 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

100 м

116 000 - 258 000 €

Детали

Новый коммерческий проект многофункционального бизнес-центра

ID:MAY4503

Коммерческая недвижимость

С разрешением на строительство

Краткосрочная аренда

Алания / Оба

Площадь:

60-226 м²

Комнат:

2+1, 3+1, 5+1

До моря:

1700 м

300 000 - 800 000 €

Детали

Новый проект в районе Оба с современной инфраструктурой и планировками 1+1, 2+1

ID:MAY4501

Рассрочка

ВНЖ

Алания / Оба

Площадь:

50-141 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

2400 м

148 500 - 255 500 €

Детали

Трехкомнатная квартира город Мерсин, в 5 минутах от центра

ID:MAY4500

Мерсин / Енишехир

Площадь:

110 м²

Комнат:

2+1

До моря:

900 м

99 000 €

Детали

Недвижимость в Турции

Нужна помощь с выбором недвижимости?