Какие типы недвижимости в Турции предлагает Mayalanya?

Мы предлагаем широкий выбор недвижимости: апартаменты, виллы, коммерческие объекты, земельные участки и инвестиционные проекты в Турции, включая Стамбул, Анталию, Аланию, Бодрум и другие регионы.

Почему стоит инвестировать в недвижимость Турции?

Турция предлагает доступные цены, высокий потенциал роста стоимости недвижимости, стабильный спрос на аренду, а также возможность получения гражданства через инвестиции от $400,000.

Какой минимальный бюджет нужен для покупки недвижимости в Турции?

Минимальный бюджет начинается от $50,000 за апартаменты в развивающихся районах. Для получения гражданства минимальная сумма инвестиций — $400,000.

Какие услуги вы предоставляете при покупке недвижимости в Турции?

Полное сопровождение сделки: подбор объектов, юридическая проверка, оформление документов, помощь в получении ВНЖ или гражданства, а также послепродажное обслуживание (управление недвижимостью, сдача в аренду).

Можно ли купить недвижимость в Турции удаленно?

Да, мы организуем весь процесс удаленно: онлайн-просмотры объектов, подписание документов через доверенность, сопровождение сделки без вашего присутствия.

Какие налоги и сборы нужно платить при покупке недвижимости в Турции?

Основные расходы: налог на покупку (4% от кадастровой стоимости), нотариальные сборы (около $500), плата за оформление ТАПУ (около $1,000). Ежегодный налог на недвижимость — 0,1–0,6% от кадастровой стоимости.

Как получить гражданство Турции через покупку недвижимости?

Для получения гражданства необходимо приобрести недвижимость на сумму от $400,000 и владеть ею минимум 3 года. Мы помогаем с подбором объектов, соответствующих требованиям программы, и оформлением документов.

Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Турции?

Основные риски — юридические (наличие долгов, обременений) и рыночные (колебания цен). Мы минимизируем риски, проводя полную проверку объектов и предоставляя актуальные рыночные данные.

Как сдать купленную недвижимость в аренду?

Мы предлагаем услуги управления недвижимостью: поиск арендаторов, оформление договоров, контроль платежей и обслуживание объекта. Средняя доходность от аренды — 5–8% годовых.

Какие регионы Турции лучше всего подходят для инвестиций в недвижимость?

Популярные регионы: Стамбул — высокий спрос на аренду и рост цен. Анталия и Алания — курортная недвижимость с высоким арендным потенциалом. Бодрум — элитная недвижимость для состоятельных клиентов.

Могу ли я получить ипотеку в Турции для покупки недвижимости?

Да, иностранцы могут оформить ипотеку в турецких банках. Условия: первоначальный взнос от 30%, срок до 10 лет, ставка от 8% годовых. Мы помогаем с оформлением.

Какие документы нужны для покупки недвижимости в Турции?

Паспорт, налоговий номер (оформляется в Турции за 1 день), доверенность (при удаленной покупке). Мы сопровождаем на всех этапах.

Как проверить юридическую чистоту недвижимости в Турции?

Мы проводим проверку через кадастровый реестр (наличие обременений, долгов, прав собственности) и предоставляем отчет перед сделкой.

Как долго длится процесс покупки недвижимости в Турции?

Процесс занимает от 1 до 3 месяцев, включая подбор объекта, проверку, оформление документов и получение ТАПУ (свидетельства о собственности).

Какие гарантии предоставляет Mayalanya при покупке недвижимости?

Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, прозрачность всех этапов, соответствие объектов заявленным характеристикам и поддержку после покупки.

Недвижимость в Турции: купить жилье в Турции | Цены

Жилой комплекс рядом с морем (500 м) в городе Мерсин

ID:MAY4494

Рассрочка

С разрешением на строительство

Мерсин / Тедже

Площадь:

60-115 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

500 м

65 000 - 155 000 €

Детали

Проект жилого комплекса с видом на море и крытой парковкой (45-155 м²)

ID:MAY4485

Рассрочка

Вид на море

Алания / Центр

Площадь:

120-155 м²

Комнат:

2+1, 3+1

До моря:

2000 м

158 000 - 215 000 €

Детали

Просторные светлые виллы с прекрасным видом на море и пляж Клеопатра, с планировкой 4+1

ID:MAY4484

Рассрочка

Гражданство

Алания / Бекташ

Площадь:

333-358 м²

Комнат:

4+1

До моря:

4000 м

850 000 - 1 350 000 €

Детали

Новый современный комплекс в центре Аланьи с коммерческими помещениями

ID:MAY4483

Рассрочка

Коммерческая недвижимость

Алания / Центр

Площадь:

65-141 м²

Комнат:

2+1, 3+1

До моря:

1000 м

275 000 - 425 000 €

Детали

Новый жилой комплекс в районе Оба с просторными квартирами и коммерческими помещениями

ID:MAY4482

Рассрочка

Коммерческая недвижимость

Алания / Оба

Площадь:

57-136 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

2300 м

155 000 - 315 000 €

Детали

Проект современного ЖК в районе Оба с планировками 1+1,2+1

ID:MAY4479

Рассрочка

Алания / Оба

Площадь:

52-70 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1500 м

140 000 - 187 000 €

Детали

Частная вилла в современном стиле с видом на море

ID:MAY4478

Рассрочка

Алания / Каргыджак

Площадь:

323 м²

Комнат:

4+1

До моря:

3000 м

1 650 000 €

Детали

Проект с апартаментами планировкой 2+1 в 650 метрах от пляжа Клеопатра

ID:MAY4477

Гражданство

ВНЖ

Алания / Клеопатра

Площадь:

61-138 м²

Комнат:

2+1

До моря:

650 м

201 500 - 384 750 €

Детали

Новый жилой комплекс всего в 150 метрах от моря в центре Алании

ID:MAY4472

Рассрочка

ВНЖ

Алания / Центр

Площадь:

51-220 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 4+1

До моря:

150 м

225 000 - 790 000 €

Детали

Новый жилой комплекс в городе Мерсин 600 метров от пляжа

ID:MAY4470

Рассрочка

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

68-115 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

600 м

69 000 - 125 000 €

Детали

Современный проект с просторными двухкомнатными апартаментами (500 м к пляжу)

ID:MAY4468

С разрешением на строительство

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

69-74 м²

Комнат:

1+1

До моря:

500 м

57 000 - 76 000 €

Детали

Новый масштабный проект в городе Анталия, апартаменты с площадью от 50 до 125 м2

ID:MAY4467

Рассрочка

Краткосрочная аренда

Анталия / Алтынташ

Площадь:

54-125 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

6000 м

127 000 - 250 000 €

Детали

Проект жилого комплекса на стадии строительства в районе Авсаллар

ID:MAY4466

Рассрочка

Алания / Авсаллар

Площадь:

53-103 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1200 м

140 000 - 287 500 €

Детали

Новый элитный ЖК с богатой инфраструктурой в 100 метрах от моря

ID:MAY4465

Рассрочка

Краткосрочная аренда

Алания / Каргыджак

Площадь:

58-127 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

100 м

178 000 - 385 000 €

Детали

Уютный жилой комплекс с инфраструктурой в районе Махмутлар

ID:MAY4464

Рассрочка

Алания / Махмутлар

Площадь:

49-103 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

1100 м

130 000 - 180 000 €

Детали

Двухкомнатная квартира в новом комплексе, без мебели (53 м²)

ID:MAY4462

Алания / Авсаллар

Площадь:

53 м²

Комнат:

1+1

До моря:

1200 м

99 000 € 77 000 €

Детали

Апартаменты в новом ЖК в районе Конаклы, открытом для ВНЖ районе, в 10 минутах от моря

ID:MAY4461

Рассрочка

Алания / Конаклы

Площадь:

53-154 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1

До моря:

1000 м

96 000 - 185 500 €

Детали

Проект жилого комплекса с крытой парковкой и разными планировками 1+1,2+1,3+1,5+1 в районе Оба

ID:MAY4460

Рассрочка

Алания / Оба

Площадь:

51-203 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

3500 м

159 500 - 575 000 €

Детали

Новый проект современного ЖК с премиум апартаментами в районе Оба

ID:MAY4459

Гражданство

Алания / Оба

Площадь:

68-285 м²

Комнат:

1+1, 2+1, 3+1...

До моря:

820 м

210 693 - 1 179 102 €

Детали

Инвестиционный проект нового ЖК в городе Мерсин

ID:MAY4458

Рассрочка

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

65-108 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

490 м

63 000 - 132 000 €

Детали

Проект жилого комплекса в 200 метрах от пляжа города Мерсин

ID:MAY4457

С разрешением на строительство

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

70-94 м²

Комнат:

1+1, 2+1

До моря:

200 м

59 000 - 86 000 €

Детали

Недвижимость в Турции

Нужна помощь с выбором недвижимости?