Чем привлекательна недвижимость на Пхукете?

Популярный курорт: Пхукет - это остров с лазурными пляжами, пышными джунглями, тропическим климатом and множеством развлечений. Разнообразие вариантов: на Пхукете можно найти недвижимость на любой вкус и бюджет, от скромных кондоминиумов до роскошных вилл. Высокий спрос: спрос на аренду недвижимости на Пхукете постоянно растет, что гарантирует стабильный пассивный доход. Развитая инфраструктура: на Пхукете есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, рестораны, кафе, больницы и школы. Транспортная доступность: до Пхукета легко добраться из Бангкока и других городов Таиланда.

Какие типы недвижимости можно купить на Пхукете?

Квартиры: в жилых комплексах, как с видом на море, так and вдали от него. Кондоминиумы: апартаменты в многоквартирных домах с различными удобствами,например, бассейн, тренажерный зал и парковка. Таунхаусы: двух- или трехэтажные дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами. Виллы: отдельно стоящие дома, которые могут быть как в черте города, так и за его пределами. Земля: участки земли, на которых можно построить дом или виллу. Коммерческая недвижимость: офисы, магазины, рестораны и другие объекты для ведения бизнеса.

В каких районах Пхукета лучше всего покупать недвижимость?

Патонг: оживленный район с множеством отелей, ресторанов и развлекательных заведений. Карон: тихий район с прекрасными пляжами. Ката: район с роскошными курортами и потрясающими видами. Чалонг: район со смесью жилой и коммерческой недвижимости. Раваи: район с непринужденной атмосферой и потрясающим видом на залив.

Какие шаги нужно предпринять для покупки недвижимости на Пхукете?

Выбор объекта: определите цели, бюджет и район. Проверка юридической чистоты: убедитесь, что у объекта нет обременений и судебных споров. Открытие банковского счета: потребуется счет для оплаты недвижимости и других расходов. Получение Thai ID: иностранным гражданам необходимо получить Thai ID (идентификационный номер) для совершения сделок с недвижимостью. Заключение договора купли-продажи: договор должен быть составлен на тайском языке и нотариально заверен. Регистрация права собственности: после оплаты необходимо зарегистрировать право собственности в Земельном кадастре.

Какие дополнительные расходы связаны с покупкой недвижимости на Пхукете?

Услуги нотариуса: 0,5-1% от стоимости недвижимости. Услуги переводчика: около 50 USD за час.

Какие налоги нужно платить при владении недвижимостью на Пхукете?

Ежегодный налог на недвижимость: 0,1-0,5% от стоимости недвижимости. Налог на наследство: 5% от стоимости недвижимости.

Как получить ВНЖ в Таиланде при покупке недвижимости на Пхукете?

Приобрести недвижимость стоимостью от $272 250. Открыть счет в тайском банке. Получить медицинскую страховку. Предоставить справку об отсутствии судимости.